Elegir una bodega en renta en San Miguel de Allende te permitirá desenvolverte en una región que está creciendo en el área industrial
La región en la que se ubican las bodegas en renta en San Miguel de Allende ha presentado un desarrollo considerable en el ámbito industrial específicamente del área automotriz y aeronáutica, pues la infraestructura y la asignación de espacios designados para el desarrollo de empresas siguen favoreciendo la economía local.
¿Por qué rentar una bodega en San Miguel de Allende? ¿Qué hace que San Miguel sea un gran lugar para rentar una bodega?
De acuerdo a estudios que se han realizado recientemente se ha obtenido que Guanajuato ha incrementado su producto Interno Bruto gracias al constante desarrollo de empresas y actividades industriales que han favorecido el crecimiento económico de la región. Se sabe que el área industrial es de las más activas en los últimos años, específicamente del sector manufacturero que ha buscado exportar su producto, lo que ha favorecido que más inversionistas busquen a esta región para emprender negocios.
Industrias
Guanajuato es un estado que ha pasado de sustentarse en una economía de sector primario como lo es la agricultura, ganadería y minería a sustentarse por el sector industrial gracias al crecimiento que ha tenido el sector automotriz en la zona y a la llegada de varias empresas extranjeras como: Pirelli, Condumex, Pintura Estampado, Hino Motors, Seglo Group, Continental, Faurecia entre otras.
Distribución territorial
El territorio del municipio consta de mil 560 kilómetros cuadrados, lo que equivale al 5.06% del total de territorio estatal, la mayor parte del territorio en el que se ubican las bodegas en renta en San Miguel de Allende es urbana, pues la población es de 174 mil 615 de acuerdo al Censo de Población y Vivienda 2020, por ende la localidad se considera urbana por el número de personas que allí habitan, al superar los 2 mil 500 habitantes.
Condiciones ambientales
Es importante que conozcas el clima que presenta la región donde se ubican las bodegas en renta en San Miguel de Allende, es un factor que para muchos inversionistas favorece o perjudica, dependiendo la temperatura y condiciones bajo las cuales buscan almacenar su producto.
La temperatura varía entre los 5 °C y 29 °C, rara vez la temperatura llega a subir hasta los 33 °C y bajar menos de 2 °C, regularmente es seco y parcialmente nublado, los meses más calurosos son de abril a junio.
Principales ventajas de rentar una bodega en San Miguel de Allende
De acuerdo con los datos arrojados por el comité organizador del parque industrial en San Miguel de Allende, este corredor cuenta con 250 hectáreas, lo que lo coloca dentro de los más importantes del Bajío, que está conformado por Querétaro y Guanajuato.
Ubicación e infraestructura vial
Las bodega en renta en San Miguel de Allende se ubican en la zona este del estado, colinda con los municipios de San Luis de la paz y Dolores Hidalgo al norte; con Salamanca al oeste; con Juventino Rosas y Comonfort al sur; al sureste con Apaseo el Grande y con San José Iturbide al noroeste.
Para llegar a la capital del estado la distancia es aproximadamente de 97 kilómetros, y si requieres movilizarte a la Ciudad de México la distancia es de 274 kilómetros.
Empresas y proveedores
El crecimiento que ha presentado San Miguel de Allende en los últimos años ha sido exponencial es ramas industriales, puesto que el crecimiento en cuanto a infraestructura industrial se ha favorecido por la construcción de la segunda etapa del polígono Empresarial San Miguel de Allende (PESMA), allí ya operan más de 20 empresas que generan más de mil millones de dólares al año y esto al mismo tiempo ha generado empleos, alrededor de 6 mil 300 empleos hasta la actualidad.
Accesibilidad a servicios
Respecto a los datos obtenidos por la Secretaría de Desarrollo Social, el municipio de San Miguel de Allende presenta un nivel bajo de habitantes que no disponen de servicio de energía eléctrica, solo es el 3.6% del total de la población; respecto al servicio de agua entubada presenta mayor rezago, pues es el 14.2% de la población que aún no dispone del servicio y del servicio de drenaje es el 22% de la población.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en San Miguel de Allende? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en San Miguel de Allende?
Puedes encontrar bodegas en renta San Miguel de Allende solo para almacenar mercancía, para desarrollar negocios que así lo requieran, o si prefieres hay espacios en naves industriales para desarrollar actividades de almacenamiento y distribución de productos industriales.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en San Miguel de Allende?
Los precios de las bodegas en renta San Miguel de Allende en zona céntrica que solo ofrecen espacios para almacenar mercancía tienen un costo de 15 mil pesos, en espacios de 120 a 300 metros cuadrados.
Si buscas una bodega industrial el precio es de hasta 560 mil pesos, los espacios son amplios y son construcciones recientes, pues se ubican en el polígono empresarial de San Miguel de Allende y cercanos al parque industrial de Querétaro.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en San Miguel de Allende? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en San Miguel de Allende?
Las bodegas en renta en renta en San Miguel de Allende ofrecen espacios para almacenamiento con energía eléctrica y medidas de seguridad.
Respecto a las bodegas industriales ofrecen espacios adaptados para realizar todo tipo de actividad que en estos espacios se desarrollan, como gabinetes, mangueras, sistemas de ventilación mecánica y además están ubicadas en los polígonos empresariales de la región.
Son buscadas las amenidades con baño para empleados, espacio de estacionamientos para empleados y clientes y acceso controlado.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en San Miguel de Allende y cuáles son las principales características del lugar?
- Zona Centro: si busca un lugar céntrico y solo buscas almacenar cosas o algún producto pero requieres cercanía con los principales establecimientos que operan en la zona centro, seguro será tu mejor decisión, además de que ofrecen precios económicos, el acceso es fácil y está rodeado de principales establecimientos, lo que te garantiza mayor seguridad.
- Allende: colonia que colinda con el libramiento José Manuel Zavala el cual conecta con principales vialidades como lo es la carretera 51 que va de Celaya a Dolores Hidalgo y la carretera que va de San Miguel de Allende a Dr. Mora. El hecho de que esté ubicado a orillas del municipio te facilitará espacios amplios y pocas dificultades por la alta afluencia de personas y vehículos en el centro.
- San José Iturbide: localidad que consta de 597 kilómetros cuadrados donde podrás encontrar una buena opción de bodega en renta, este representa el 1.79% del total del estado y te ofrece una temperatura más templada y constante, alrededor de 17.8 °C.
Los mejores consejos para rentar una bodega en San Miguel de Allende
- Compara: te invitamos a visitar varias ofertas que sean de tu interés para después elegir la que mejor se apegue a tus necesidades y además así podrás comparar precios y elegir la que mejor se apegue a tu presupuesto,
- Capacidad: antes de elegir el espacio que usarás como bodega ya sea comercial o industrial, debes tener presente la cantidad de espacio que requieres, pues así podrás enfocarte en las ofertas que se apeguen a tus necesidades.
- Tipo de mercancía: es importante que conozcas las características que requiere tu mercancía para que el lugar que elijas logre cubrir las necesidades de tu comercio y así evitar pérdidas.
Si después de conocer las bondades que ofrecen las bodegas en renta en San Miguel de Allende, prefieres seguir visitando ofertas en otras regiones aledañas, puedes visitar: Celaya, Irapuato y León.
