343 Propiedades e inmuebles en renta - Culiacán

Bachigualato, Culiacán
600 m² lote1 rec.4 estac.
Bodegas en renta culiacan. bodega en coto industrial col bachigualato. sup. Bodega 600 M² area de maniobras. acceso trailer. espuela de ferrocarril frente A la bodega. renta $45, 000 mas iva

Centro Sinaloa, Culiacán
250 m² lote6 rec.4 estac.
Oficinas en renta Culiacan. Oficina ubicada en Centro Sinaloa frente a Gobierno del Estado. Oficina en planta alta. Sup. 250 m² 4 cajones de estacionamiento en sotano. recepcion. 6 privados. areas amplias comunes. vigilancia. Renta $40, 000 mas iva. más mantenimiento

Fraccionamiento Humaya del Super, Culiacán
900 m² lote1 rec.1 baño5 estac.
Bodegas en renta Culiacan. Bodega comercial sector Norte, Humaya. Sup. Bodega 675 m² Sup. Terreno 900 m² Amplias oficinas. Descarga trailer. baños. Estacionamiento. Renta $63, 000 mas iva. Citas o informacion Ver datos

Fraccionamiento Humaya del Super, Culiacán
555 m² lote1 rec.3 estac.
Bodegas en renta Culiacan. Bodega sobre blvd transitado area comercial. Humaya. sup. 555 m² oficinas. baños. Renta $50, 000 mas iva

Pueblo El Diez, Culiacán
3090 m² lote
Bodega de 3, 090 m2 con área de oficina y patio de maniobra de 1, 290 m2. Disponible Disponibilidad Inmediata. Algunas de sus principales características: - Altura de 9. 10 m mínima y 9. 70 m máxima libre de estructura (almacenamiento vertical). - Concreto pulido 250 Kg/cm2 con 15 cm/Grosor. - Techumbre: Lamina metálica sobre alcochado para aislamiento térmico. - Andén de 1. 20 m. De altura. - 7 Rampas Niveladoras para carga y descarga más una rampa para accesar al interior del Inmueble. Contáctanos para mas información

Aeropuerto, Culiacán
1017 m² lote1 baño5 estac.
1017 m2 750 m2 de bodega almacenamiento, altura 8. 50, 231 m2 de estacionlamiento, patio de maniobra para carga y descarga a nivel de piso, con todos los servicios, entrada para trailer, 1 bano, Parque Industrial con vigilancia las 24 hrs., maxima seguridad.

Pueblo El Diez, Culiacán
750 m² lote
Tenemos distintas opciones de bodegas para tu negocio ven Y conocelas, nos encontramos en culiacan sinaloa.

La Costera, Culiacán
2000 m² lote1 rec.1 baño10 estac.
Bodegas en renta Culiacan, La Costerita. Disponibilidad inmediata!! Coto industrial. Sup. Bodega 2000 m² Sup. Oficina 56 m² Rampa de acceso. 2 andenes de descarga con minidocks. area de descarga techada. acceso peatonal a oficinas. altura mínima 8 metros. salida de emergencia lateral. la bodega se entrega con medidor 220, agua en cisterna y cisterna para aguas negras. Renta $140, 000 mas iva

Pueblo El Diez, Culiacán
3090 m² lote
Bodega de 3, 090 m2 con área de oficina y patio de maniobra de 1, 290 m2. Disponible a partir del 01 de Junio de 2024. Algunas de sus principales características: - Altura de 9. 10 m mínima y 9. 70 m máxima libre de estructura (almacenamiento vertical). - Concreto pulido 250 Kg/cm2 con 15 cm/Grosor. - Techumbre: Lamina metálica sobre alcochado para aislamiento térmico. - Andén de 1. 20 m. De altura. - 7 Rampas Niveladoras para carga y descarga más una rampa para accesar al interior del Inmueble.

Fraccionamiento Las Quintas, Culiacán
250 m² lote2 rec.1 baño1 estac.
Totalmente amueblado, refrigerado, limpio, seguro y tranquilo, a 1 cuadra del malecón, A 5 miniutos de hospitales: civil, general, pediatrico. De C. U. Y jardín botánico, difocur. En la zona, restaurantes, oxxo, farmacia, lavanderias, gimnasio. Son solo 4 departamentos. 2 recámaras, 1 con cama matrimonial, otra con 2 individuales, sala comedor, cocina estufa refrigerador, loza. 1 baño, patio. Cochera. Internet gratis. (si requiere factura es mas impuestos. )

Centro, Culiacán
350 m² lote1 rec.1 baño
Departamento tipo loft 1 recamara, amueblado con sofá cama, sala, televisión, refrigerador, microhondas, estufa, habilitado con utensilios de cocina, baño y regadera, lavadora compartida

Cuauhtémoc, Culiacán
237 m² lote5 rec.3 baños1 estac.
Amplia casa en renta en la colonia cuahutemoc cerca de importantes plazas comerciales, escuelas Y avenidas principales. Colonia tranquila Y segura. Caracteristicas: 5 cuartos en total ( tamaño amplio) (distribucion) 2 cuartos en planta baja. 3 en planta alta. Cuarto de tv. cocina integral equipada construida con material de cedro. alacena para alimentos. cuarto de lavado. patio trasero con jardineras. lavadero tamaño grande. 3 baños completos. 1/2 baño en area de cocina. bodega para almacenamiento en la planta alta.


Fraccionamiento Las Quintas, Culiacán
250 m² lote2 rec.1 baño1 estac.
Facturo. Rento departamento, refrigerado, Internet gratis, cochera, totalmente amueblado, 2 recámaras. 2 camas matrimoniales. Ropa de cama. Sala, comedor, cocina equipada, con estufa, refrigerador, microondas, loza. Solo 6 departamentos, planta baja. Ubicados a una cuadra del blvd. Sinaloa, a 5 minutos del centro de la Ciudad, del forum, C. U. , Jardín Botánico, hospitales. Difocur. Zona residencial segura y tranquila. A una cuadra trasporte público, farmacia, restaurantes, Oxxo. Gimnasio. Solo adultos, no se mascotas. Informes. Whatsapp Ver datos 90


Pueblo Músala Isla Bonita, Culiacán
200 m² lote3 rec.3 baños
• 3 Recámaras. • 3 Baños completos. • Aires acondicionados. • Closets. • Cocina integral. • Cochera para 2 autos. • Área común con alberca. wig: pZ8rshi

Fraccionamiento Viñedos, Culiacán
120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Se rentan casa en privada con área común con juegos infantiles, palapa y cancha de tenis, con facil acceso a plazas, centro comerciales. Mantenimiento incluido. Terreno: 120m2 Construcción: 158 m2. planta baja: - Cocina integral equipada con estufa y campa. . - espacio de sala y comedor con minisplit. - medio baño. - cuarto de lavado. - patio trasero y lateral. . Estacionamiento techado para 2 autos. planta alta. - recámara principal con baño, vestidor, balcón y minisplit. - 2 recámaras secundarias con closet, minisplit C/U y baño compartido. - sala de tv. - minisplit en escalera. requisitos: - Comprobar ingresos. - Contar con aval/fiador. - 1 mes de depósito en garantía y renta adelantada. - contrato anual


Residencial La Primavera, Culiacán
200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Casa en Renta en La Primavera con Muebles: • 3 Recámaras • 3 Baños • Cochera para 2 autos • Área común con alberca y juegos infantiles • Totalmente amueblada • Cuarto servicio • Renta incluye mantenimiento. wig: petHhWf

Fraccionamiento Montecarlo Residencial, Culiacán
1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Se renta casa en privada residencial montecarlo sin amueblar ($13, 500) O amueblada ($18, 000) planta baja. sala. 1/2 baño. comedor. cocina integral con su estufa. refrigerador. cuarto de lavado. cochera 2 carros con porton. planta alta. recamara principal con su vestidor Y baño completo. dos recamaras con su baño exterior.

Humaya, Culiacán
1 m² lote1 rec.1 baño1 estac.
Departamento de 1 recamara $7, 500 Y departamento de 2 recamaras $9, 500. sala. comedor. cocina. 1 baños. estacionamiento un carro. lavadero, boiler Y cilindro de gas. (incluye: agua, internet Y mantenimiento)

Fraccionamiento Banus, Culiacán
250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Fracc. Pontevedra, Isla Musala, cerca de walmart y citicinemas. Se renta casa en privada con alberca, área común con juegos infantiles, acceso. Precio más $1, 350 de pago de mantenimiento. La casa tiene cochera techada para 2 autos. - cocina integral equipada con estufa, campana y refrigerador. - cuarto de lavado. - recámara principal con baño y vestidor amplio. - 2 recámaras con closet y baño compartido. - sala de tv. La casa está equipada con 7 minisplit y persianas en toda la casa. Requisitos: - Contrato anual. - un mes de depósito y renta adelantada. - comprobar ingresos. - contar con aval/fiador. ¡Agenda una cita, con gusto te atenderemos!


Pueblo Músala Isla Bonita, Culiacán
90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Departamento en Renta en Isla Musala: • 2 Recámaras. • 2 Baños. • Estacionamiento para 2 autos. • Cocina integral | Closets | Persianas | Aires condicionados. • Área común con alberca. • Vista a la ciudad. wig: pqcdwei

Fraccionamiento Villa Del Real, Culiacán
59 m² lote1 estac.
Locales disponible 1-13. Sup: Desde 59 M2. -Incluye mantenimiento. -Servicio de agua y luz independiente. -Estacionamiento amplio. -Zona muy transitada. desde $12, 000 mil pesos mensuales


Fraccionamiento Las Quintas, Culiacán
50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.
Se renta departamento en planta baja con estacionamiento para un auto en Las quintas, excelente ubicación a un costado de av. El Dorado, en una calle semi cerrada, solo circulan los carros de vecinos, frente a parque. Cuota de mantenimiento $650. Incluye: internet, agua, gas y limpieza adentro del departamento 2 días a la semana, la luz se paga aparte. > no niños ni mascotas<. distribución. - sala. - cocina integral con parrilla, campana, refrigerador, microondas, licuadora, cafetera, tostador y diversos utensilios de cocina. - habitación tipo loft con 2 camas individuales, las puedes unir para formar una king size. - un baño completo. - patio trasero. - cuarto de lavado con centro de lavado. - Área común con terraza, sala de jardín y asador. requisitos. - contrato anual. - contar con aval/fiador. - un mes de depósito en garantía y renta adelantada.

La capital del estado de Sinaloa es una de las ciudades que se desenvuelven en medio de la modernidad y la tradición a su propio ritmo, creando un ambiente inigualable en el norte de México para cualquier plan que tengas en mente. No dudes en visitar esta excelente ubicación y explora la oferta de inmuebles en renta en Culiacán.
¿Qué tan atractivo es Culiacán para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra o alquiler de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?Junto con sus localidades aledañas, la ciudad de Culiacán, capital de Sinaloa, reúne un total de un millón 3 mil 530 habitantes. En términos de posicionamiento con otras ciudades importantes de la República Mexicana, esta ciudad es de las más pobladas y con un índice poblacional medio. Actualmente, sus índices se colocan dentro del rango promedio, pues se encuentra por debajo de las grandes ciudades y zonas metropolitanas del centro del país.
Hay que destacar que dentro de Sinaloa, Culiacán está rankeada como una de las ciudades con la mejor calidad de vida, estando por encima del promedio estatal y destacando en medidores como infraestructura de vivienda en inmuebles, pues alcanza un puntaje de 97.82 puntos sobre 100. Los inmuebles en renta en Culiacán que podemos ubicar dentro de esta categoría cuentan, particularmente, con instalaciones de calidad resaltable.
Ya sea por su intensa actividad económica, por el crecimiento del sector turismo o por la variedad de prestaciones de servicios, Culiacán es de las ciudades que requiere de las mayores ofertas en la sección inmobiliaria. Para los nuevos inversionistas, resulta atractiva la oferta de inmuebles en renta en Culiacán por los costos moderados en el alquiler, lo que implica una reducción de la inversión inicial y mayor diversificación de los gastos.
Al mismo tiempo, son muchas las nuevas familias o personas que, por su cuenta llegan, a vivir a Culiacán desde las muchas localidades rurales a su alrededor o, de otra manera, que buscan independizarse. Con la promesa de que se volverá una de las ciudades más modernas del país para el año 2030, los nuevos residentes del lugar optan por el arrendamiento para aminorar la inversión inicial y así tener posibilidades de generar un ahorro para adquirir un inmueble después.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Culiacán?Dentro de los inmuebles en renta en Culiacán, lo que se hace notar es que hay una clara preferencia de la oferta por los espacios residenciales en vez de aquellos que pueden ser más ocupacionales, como las oficinas. Al mismo tiempo, se puede encontrar que son los departamentos en renta los más solicitados y ofrecidos en anuncios publicados en portales inmobiliarios.
Aunado a esto, se destacan dos zonas como las que tienen más espacios disponibles. El conjunto de espacios que forman las colonias Centro Sinaloa y el Desarrollo Urbano Tres Ríos y algunas colonias intermedias como Guadalupe son las zonas con más ofertas de casas y departamentos, considerando que estos son espacios residenciales, contando tanto con fraccionamientos privados como con edificios de departamentos.
Estos espacios también conforman la zona del Centro Histórico, por lo que los inmuebles en renta en Culiacán con preferencia, tanto en la búsqueda de viviendas como oficinas y locales comerciales se concentran en esta región de la ciudad, pues también es la sección en la que podemos encontrar más auge de la economía en el sector terciario y secundario.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Culiacán en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México?Según la Sociedad Hipotecaria Federal, que indica la tendencia de aumento de precios por viviendas, Culiacán es una de las ciudades con el índice SHF más alto, colocado en 133.4 puntos a finales del año 2020, lo que supera en gran medida los 125 puntos promedio del país. Esto nos habla de un crecimiento económico importante, por lo que amerita que los precios de renta de las viviendas sea mayor, suponiendo que la economía de los locales también es mejor.
Sin embargo, a pesar de la calidad de los inmuebles y de los precios de adquisición de las viviendas, los costos de los inmuebles en renta en Culiacán son moderados. Por ejemplo, por una casa de gran tamaño, considerada casi de lujo en la colonia Colinas de San Miguel, se paga una renta mensual de 55 mil pesos.
Espacios de mayor tamaño, como residencial, villas o quintas pueden alcanzar precios de hasta 65 mil pesos mensuales. En cambio, la misma propiedad en otra ciudad como Los Cabos podría tener costos cercanos a los 100 mil pesos, ambas con las mismas ventajas como encontrarse cerca de plazas comerciales, tener acabados de lujo, amplias recámaras y hasta un lindo jardín.
Otro ejemplo puede ser la turística ciudad de Mazatlán, también en el estado de Sinaloa. La alta afluencia turística le ha valido para tener una de las plusvalías inmobiliarias más altas de México. Una casa en renta o un amplio departamento en la colonia Real del Country, en Culiacán, con amenidades como piscina privada, cocina integral, portón eléctrico y acceso controlado, puede tener un costo de hasta 35 mil pesos, mientras que una similar en Mazatlán podría estar por encima de los 55 mil pesos de arrendamiento mensual.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Culiacán?La capital del estado de Sinaloa es, sin duda, un gran destino para invertir en inmuebles en renta en Culiacán, ya sea en espacios residenciales, en edificios, oficinas o locales comerciales. Una de sus principales ventajas es que, gracias a su variada economía y ofertas en la prestación de servicios, han llegado empresas de todas partes del mundo a invertir, por lo que la variedad de ofertas en todos los ámbitos se ha diversificado. Además, cuenta con una muy baja tasa de desempleo y una sociedad satisfecha con su salario.
Por el crecimiento de su población y de la ciudad, se ha hecho necesaria una competencia más evidente y sería principalmente en el sector inmobiliario, misma que ha llegado a tal grado que, por la amplitud de ofertas, los costos de arrendamiento de Culiacán son de los más bajos en todo México.
Sin embargo, la ciudad también presenta considerables desventajas, producto del crecimiento de empresas y la instalación de más espacios residenciales. La mayoría de ellas es la contaminación ambiental, razón por la que muchos inversionistas han optado por ciudades cercanas, pero con un desarrollo más sustentable.
Otros aspectos sociales, como las altas tasas de criminalidad, han hecho que algunas inversiones se detengan o, por otro lado, que sectores como el inmobiliario pasen por algunos momentos de crisis y caídas de precios de venta y renta de inmuebles por la fuga de inversiones.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Culiacán? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar o rentar en esta ubicación?Como ya se ha mencionado anteriormente, la oferta de los inmuebles en renta en Culiacán es muy variada y abarca diversos sectores del desarrollo económico y social de la ciudad. Dependiendo de las necesidades del comprador es donde se deben localizar las mejores zonas para empezar un arrendamiento.
Por ejemplo, si se buscan oficinas o locales comerciales, la colonia Jorge Almada, colindante con Guadalupe, es un espacio en el que se puede encontrar amplia variedad de edificios de estos lugares, u oficinas independientes.
Por otra parte, las colonias Valle Alto y La Campiña son colonias en las que habría que prestar atención si lo que se busca son residencias, tanto casas como departamentos.
En ambos, uno de los aspectos que más se debe cuidar al buscar inmuebles en renta en Culiacán es la sustentabilidad y la seguridad que pueda existir en la zona, tanto por los contratiempos ecológicos, como por los índices delictivos, lo mejor que se puede hacer es buscar un inmueble que no se vea comprometido por estos factores, beneficiando a quien lo use y siendo parte activa de su crecimiento.
Ahora que sabes las ventajas de invertir en una de las mejores ciudades de Sinaloa y su capital, ¡No dudes en comenzar la búsqueda del espacio ideal en los inmuebles en renta en Culiacán!
$2,800
Minimo
$65,000
Maximo