¡Crece tu negocio en la mejor colonia de la Ciudad de México y revisa la oferta de locales comerciales en renta en Florida!
Florida es una colonia de la Ciudad de México que se encuentra en una de las regiones con mayor concurrencia al estar dentro de la alcaldía Álvaro Obregón, por lo que el comercio es sumamente fuerte en la región, así que no esperes más y decide conocer los locales comerciales en renta en Florida.
¿Por qué rentar un local comercial en Florida?
Dentro de la alcaldía Álvaro Obregón, en la Ciudad de México, se encuentra la colonia Florida, que colinda estratégicamente con una de las avenidas más importantes de la región: la Avenida Insurgentes. Por lo tanto, los negocios y el comercio son una parte importante en la economía y desarrollo no solo de la colonia, sino de la alcaldía completa, por lo que es una excelente idea emprender un negocio en esta zona tan importante.
Red de Apoyo al Emprendedor
Ya que la colonia Florida se localiza en la Ciudad de México, existen organizaciones y programas que ayudan a vincular el negocio con empresas similares para que mutuamente se ayuden a crecer y a destacar en cualquier región, como lo es el Instituto Nacional del Emprendedor, que brinda un asesoramiento para lograr un buen desarrollo del modelo de negocios, así como ofrecer ayuda en el financiamiento y expansión de cualquier idea innovadora.
Oferta laboral
Tanto en la colonia, como en la alcaldía, la tasa de desocupación es de 6.54% y hay una gran oferta laboral en todas las colonias que le conforman, por lo que más del 54% de la población es económicamente activa y las empresas que destacan, son Grupo VIO, Comisión Federal de Electricidad y 7KAT S.A. de C.V.
Economía
En esta región, las principales actividades económicas son el comercio, la industria y los servicios, que son la base del sustento de la alcaldía y ayudan a que la Ciudad de México genere el 16.1% del Producto Interno Bruto, siendo el principal aportador a nivel nacional.
¿Qué hace que Florida sea un gran lugar para rentar un local comercial?
En Florida converge una gran cantidad de atributos que la convierten en la región ideal para alquilar un local comercial, ya que los negocios han tenido un gran apogeo, volviéndola una zona de comercio por excelencia.
Población y superficie
Florida es una colonia de la alcaldía Álvaro Obregón, misma que cuenta con una extensión territorial de 97km2 y tiene una población de 759 mil 137 habitantes, de acuerdo con la información oficial del Instituto Nacional de Estadística y Geografía del censo poblacional del 2020.
Clima
Esta colonia está regida por un clima templado, con variaciones y lluvias moderadas en verano. La temperatura media promedio varía entre 15°C y 17°C, con una máxima de 20°C y mínima de 10°C.
Ubicación
Florida es una colonia perteneciente a la alcaldía Álvaro Obregón y se encuentra aledaña a la Avenida Insurgentes, por lo que limita al norte con San José Insurgentes, Crédito Constructor y Acacias; al sur con Hacienda de Guadalupe Chimalistac y Agrícola; al este con Axotla; y al oeste con Guadalupe Inn.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Florida?
Los precios de los locales comerciales en renta en Florida tienen precios muy variables, ya que los que tienen terrenos superiores a 20m2, localizados en las calles secundarias de la colonia, tienen un precio promedio de 15 mil pesos mensuales.
Mientras tanto, los locales comerciales en renta en Florida con más de dos niveles, terrenos superiores a 200m2, bodega, patio, cajones de estacionamiento y buenos acabados, tienen un precio promedio de 250 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Florida y cuáles son las principales características del lugar?
Las colonias cercanas a Florida, que son ideales para rentar un local o emprender cualquier tipo de negocio, son las siguientes:
- San Ángel: se encuentra a 10 minutos de la colonia Florida y es una de las colonias comerciales más importantes de la alcaldía, por lo que destacan negocios como restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, centros de entretenimiento, hoteles, papelerías, escuelas, ferreterías, tiendas de conveniencia, boutiques de ropa, zapaterías, tiendas tecnológicas y oficinas comerciales. Los precios de los locales comerciales varían entre 20 mil pesos mensuales, hasta 570 mil pesos mensuales, cajones de estacionamiento, bodega y patio.
- Jardines del Pedregal: situada a 20 minutos, esta colonia es una de las más exclusivas de la región, por lo que tiene una gran plusvalía y los negocios prosperan, por lo que destacan los hoteles, restaurantes, bares, centros nocturnos, cafeterías, zapaterías, boutiques de ropa, papelerías, escuelas, centros comerciales, oficinas comerciales, tiendas tecnológicas, tiendas de conveniencia, ferreterías y mercados. Los locales comerciales tienen precios desde 20 mil pesos mensuales, hasta 200 mil pesos mensuales, con bodega, patio, baño y cajones de estacionamiento.
- Guadalupe Inn: esta colonia se localiza a menos de 10 minutos de Florida y es una excelente región para emprender, pues hay una gran concurrencia diariamente, por lo que destacan negocios como escuelas, papelerías, centros de copiado e impresión, farmacias, clínicas de salud, veterinarias, ferreterías, restaurantes, cafeterías, hoteles, bares, tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, boutiques de ropa y zapaterías. Los locales comerciales tienen precios que oscilan entre 19 mil pesos mensuales, hasta 550 mil pesos mensuales, con cajones de estacionamiento, patio, terraza y baño.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Florida?
Los locales comerciales en renta en Florida que más se buscan, son los que cuentan con acabados de lujo, ya que es una de las regiones con mayor plusvalía dentro de la alcaldía. Por lo tanto, también se prefieren los inmuebles con espacios grandes y que se puedan remodelar, con más de 100m2 de construcción.
Es más común que las personas alquilen locales comerciales que tengan más de dos niveles, con espacios para oficinas, sala de juntas, áreas verdes, baños, cajones de amplio estacionamiento, terraza y áreas ajardinadas.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Florida
Los consejos desglosados a continuación, te ayudarán mucho al elegir alguno de los locales comerciales en renta en Florida que se adapte perfectamente a ti y a tu tipo de negocio, buscando siempre tu bienestar y el de tus clientes.
- Conoce el entorno de la zona: elige un local comercial que se encuentre en la zona ideal para el crecimiento del negocio y visítala para que conozcas a fondo qué tipo de zona es y comiences a familiarizarte con los servicios y amenidades de la misma.
- Elabora un presupuesto: antes de realizar alguna transacción, verifica que cuentes con el presupuesto suficiente para cubrir los gastos de la renta del local y de la instalación del mismo. Toma en cuenta si tendrás que remodelar el inmueble o no.
- Opta por tu tranquilidad: rentar un local es una gran inversión, por lo que es muy importante la zona que elijas, así que busca la calle más tranquila de la colonia, con mayor afluencia de clientes potenciales y verifica la seguridad del inmueble.
Invierte en una de las regiones más prósperas de la Ciudad de México y elige los locales comerciales en renta en Florida. Encuentra más ofertas de inmuebles en las colonias de Olivar de los Padres, Los Alpes y Merced Gómez.
