Los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco son populares por contar con una ubicación estratégica, con escuelas cercanas, parques e importantes vías de acceso. Gracias a esto, tu negocio contará con una importante afluencia de personas que pueden convertirse en tus clientes potenciales.

Las hermosas atracciones, el apoyo que brinda el gobierno a las empresas y la seguridad en las calles son algunas de las principales ventajas con las que cuentan los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco.

Datos de emprendimiento

Una de las ventajas de los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco es que tienen el apoyo gubernamental para poder crecer como empresa, esto se logra mediante el Financiamiento Emergente para Microempresas que están situadas dentro de la Ciudad de México, este programa consiste en dar un apoyo monetario de 10 mil pesos a empresas que lo requieran.

Sitios de Interés

Los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco tienen la gran ventaja de tener en la misma localidad el Parque Central, el Parque Río Tamesí y el Parque de la Iglesia que son excelentes lugares en los que se reúne gente, un punto de venta de abarrotes, dulceria, fuente de sodas, pizzeria o antojitos es ideal para posicionar en esta zona.

Además, se encuentra a un costado de los centros comerciales Parque Tezontle y Plaza Oriente, en donde encontrarás una amplia variedad de tiendas departamentales, restaurantes, tiendas de ropa, zapatos y accesorios, entre otros.

Oferta laboral

En la alcaldía de Iztapalapa, los primeros 16 días de cada mes, mediante el portal de la página oficial del gobierno de la Ciudad de México, se publica un periodico de empleo, administrado por el Servicio Nacional de Empleo de la Ciudad de México, en el que se publican todas las vacantes que se solicitan en diferentes empresas para facilitar a las personas desempleadas el encontrar un puesto de trabajo bien remunerado.

Índice delictivo

Durante el periodo del mes de Marzo del año 2021 la alcaldía de Iztapalapa tuvo una disminución en los reportes de robo a vehículo y robo a comercios, dando como resultado que el semáforo que mide el nivel de incidencia delictiva se encuentre en verde.

La gran ubicación con la que cuenta esta colonia y sus amplias y concurridas calles, hacen que los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco sean una excelente opción para comenzar a emprender.

Población y superficie

La colonia Paseos de Churubusco tiene una población de 7 mil 360 personas, las cuales se albergan dentro de las 56 hectáreas que tiene de extensión.

Ubicación y vialidades

Iztapalapa cuenta con importantes colindancias cómo Iztacalco que se ubica al norte, Benito Juárez y Coyoacán al poniente, al sur se encuentra Tláhuac y Xochimilco y al este se ubica Nezahualcoyotl, La Paz y Valle de Chalco Solidaridad.

La colonia Paseos de Churubusco tiene importantes calles que son las más transitadas como la Avenida Río Tuxpan, la Calle Río de Tecolutla, la Avenida Río Soto la Marina, Canal de Tezontle y Avenida Río Churubusco.

Economía

La economía que se genera en la colonia Paseos de Churubusco es de 1 millón 200 mil pesos anuales, los cuales son generados por los 140 establecimientos que operan dentro de la misma localidad, sin incluir centros comerciales.

Se puede encontrar una amplia variedad de excelentes precios en los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco, los cuales se enlistan de la siguiente manera:

• De 14 mil a 30 mil pesos mensuales: su construcción va desde 40 hasta 300 metros cuadrados, cuentan con muy buena visibilidad para el público ya que están sobre calles concurridas y principales vías de acceso, los comercios cercanos son de bancos, farmacias y restaurantes.
• De 30 mil a 45 mil pesos mensuales: los locales más populares tienen un precio de renta de 40 mil pesos, se encuentran muy cerca o sobre avenidas concurridas con alta afluencia vehicular, estos locales son ideales para posicionar restaurantes, gimnasios, billares o algunos bares, ya que suelen contar con amplios estacionamientos.
• De 50 mil hasta 100 mil pesos: son locales de entre 100 a 500 metros cuadrados, su estructura y adecuaciones son para comercios que tengan alguna exhibición como pastelerías, relojerias, joyerias, tiendas de deportes, panaderia, zapaterías o venta de celulares, ya que suelen contar con un excelente escaparate.

Aunque los locales comerciales en venta en Paseos de Churubusco son una excelente opción, algunas de las colonias vecinas también pueden ser de tu agrado para posicionar un negocio:

• Agrícola Oriental: en esta localidad se puede encontrar el Deportivo Leandro Valle, que es uno de los lugares más concurridos, también una de sus ventajas es que cuenta con estaciones del transporte público metro como, Agrícola Oriental y Canal de San Juan.
• Central de Abasto: este es un lugar ideal para posicionar un comercio, ya que en esta zona se encuentra una gran cantidad de comercios en los que cientos de personas asisten diariamente a comprar lo que necesitan, cuenta con comercios de renombre como Walmart y algunas plazas comerciales o diversos puntos de venta que son independientes.
• Granjas México: en esta comunidad se tienen importantes atracciones como el Autódromo Hermanos Rodríguez, el Estadio Alfredo y el Foro Sol, en los que puedes disfrutar en compañía de tu familia, llegar a estos sitios es muy fácil, ya que se tiene la estación Ciudad Deportiva y Puebla del Sistema de Transporte Público Metro.

Por lo general, los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco más populares son aquellos que están sobre avenidas principales o al interior de una plaza comercial, ya que son las opciones de ubicación con mayor actividad comercial.

La mayoría de locales comerciales cuentan con una superficie de entre 40 y 300 metros cuadrados, con una infraestructura cuidada y pueden incluir ciertas adecuaciones, pero en caso contrario, puedes hacer las modificaciones que gustes.

Normalmente tienen cortinas de seguridad y un acceso independiente para empleados. Además, no tendrás que preocuparte por solicitar permisos, ya que cuentan con licencias para uso de suelo comercial o suelo mixto.

Gracias a su ubicación en zonas de alta afluencia y con centros comerciales cercanos, se pueden posicionar fácilmente negocios como restaurantes, tiendas de ropa, zapaterías, billares, bares, pastelerías, farmacias o algo similar.

Antes de adquirir uno de los locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco tienes que considerar los siguientes consejos:

• Decide un giro comercial: si primero determinas el giro comercial que quieres posicionar, será más fácil encontrar un local con un suelo amplio que incluya adecuaciones que te sean de gran utilidad y te ayuden a evitar remodelaciones.
• Lee el contrato: es importante que leas con atención cada cláusula que especifica el contrato, te asegures de que se indica el precio correcto y que se describa el estado en el que estás recibiendo el local.
• Visita varias opciones: si tienes la oportunidad de visitar varios locales comerciales en renta en Paseos de Churubusco, te darás cuenta de las diferencias y ventajas con las que cuenta cada uno y podrás elegir el mejor para ti, de acuerdo a tus necesidades y capacidad de pago.

No esperes más y elige el local comercial que te guste, o si lo prefieres puedes seguir viendo otras opciones en diferentes lugares como Tlalnepantla de Baz, Jardines del Pedregal y Campestre Churubusco.