4 Locales Comerciales en renta - Agrícola Oriental, Iztacalco

Conoce la oferta de locales comerciales en renta en Agrícola Oriental, y aprovecha la oportunidad de emprender tu propio negocio en Iztacalco, una de las alcaldías más importantes de la Ciudad de México.

Alquilar uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental es una gran oportunidad de desarrollar tu futuro económico, ya que te permitirá aprovechar los beneficios de la gran economía que tiene lugar en la capital del país.

Economía

De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico de la Ciudad de México en su reporte del segundo trimestre del 2019, el motor económico de la capital del país se encuentra en el sector terciario, en especial en las actividades del sector financiero y el de los servicios al consumidor final.

De igual manera, en el reporte antes mencionado se destaca que, durante la primera mitad del 2019, la Ciudad de México generó un estimado de 44 mil 285 nuevos empleos formales, lo que la colocó como la entidad del país que más empleos creó durante el primer semestre del año.

Comercio, principal motor económico

En cuanto a la alcaldía Iztacalco, de acuerdo con el Censo Económico 2019, la principal actividad económica de la alcaldía es el comercio al por menor, industria que concentra el 44.4% de las unidades económicas de Iztacalco. Dicho de otra manera, en la alcaldía hay alrededor de 7 mil 88 establecimientos que realizan actividades correspondientes a este sector económico.

Sitios de interés

Ocupar uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental te permitirá aprovechar el mercado que representan los principales sitios turísticos de la ciudad como:

• El Bosque de Chapultepec
• El Monumento a la Revolución
• El Paseo de la Reforma
• La Ciudadela

Ahora que conoces los beneficios de alquilar uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental, conoce un poco mejor las características que hacen única la alcaldía Iztacalco.

Ubicación y superficie

La alcaldía se ubica en la región oeste de la capital del país, a 2 mil 235 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Iztacalco es de 23 km2 y limita con las alcaldías Cuauhtémoc, Venustiano Carranza, Iztapalapa, Benito Juárez; así como con el Estado de México.

Atractivos culturales y deportivos

La alcaldía cuenta con importantes recintos deportivos de clase mundial, como el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Palacio de los Deportes.

Así mismo, en la alcaldía podrás disfrutar de festejos tradicionales como el “Jubileo de Agosto” y la “Fiesta de San Sebastián”.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en la alcaldía Iztacalco hay alrededor de 404 mil 695 habitantes, de los cuales 192 mil 352 son hombres y 212 mil 343 son mujeres. La edad mediana de la población es de 36 años.

Como en cualquier otro vecindario, los precios de alquiler de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental varía dependiendo de factores como la ubicación y el tamaño del inmueble.

De esta manera, mientras un local de 30 m2, a 5 minutos de la estación del metro Agrícola Oriental y cerca del metrobús Rojo Gómez, puede tener un costo de alquiler de 9 mil pesos.

Así mismo, un local de 240 m2, con doble acceso, altura de 4 metros e ideal para un gimnasio o estudio, puede tener un costo de alquiler desde 97 mil 200 pesos.

Además de conocer la oferta de locales comerciales en renta en Agrícola Oriental, puede que te interese conocer el mercado inmobiliario y las amenidades de las colonias cercanas.

De esta manera, si buscas un local sobre la Calzada Ignacio Zaragoza y cerca del metro Pantitlán y el Balneario Olímpico Pantitlán, tu mejor opción es la colonia Agrícola Pantitlán.

Por otro lado, si prefieres un local cerca de las estaciones del metro y metrobús Tepalcates; sobre la avenida Canal de San Juan y la Calzada Ignacio Zaragoza y a unos minutos del ISSSTE Hospital Regional “General Ignacio Zaragoza”, puede que te interese la colonia Tepalcates.

En cambio, buscas un local cerca del Parque Jalisco, la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Iztapalapa y el Parque Margarita Maza de Juárez, puedes echar un vistazo en la colonia Guadalupe del Moral.

Por lo regular, las personas que alquilan uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental, eligen inmuebles de al menos 30 m2 e ideales para el ramo del comercio al por menor.

Así mismo, los locales más populares se ubican cerca de las estaciones del metro Agrícola Oriental y Canal de San Juan; o sobre las avenidas Calzada Ignacio Zaragoza o Canal Río Churubusco.

Ahora que estás listo para alquilar uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un inmueble.

• Ubicación: la colonia Agrícola Oriental se ubica sobre avenidas importantes y cerca de estaciones del metro, por lo que no está de más que busque alquilar uno de los locales más cercanos a estos sitios.
• Revisa las condiciones del inmueble: antes de alquilar un local es importante que revises las condiciones de la estructura y los acabados del inmueble, de preferencia contrata ayuda profesional para que te asesore con esta tarea.
• Lee muy bien el contrato: antes de firmar un contrato es muy importante que leas con atención el documento, verifica que el contrato especifique de manera clara las responsabilidades del arrendador y el arrendatario, y en caso de no entender un punto, pide al dueño del inmueble que te aclare tu duda.

Anímate a alquilar uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Oriental y establece tu propio negocio en este vecindario de la alcaldía Iztacalco.

Así mismo, puede que te interese conocer la oferta de locales en renta en otras alcaldías de la capital como Coyoacán, Benito Juárez y Miguel Hidalgo.