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319 Inmuebles en venta en Nezahualcóyotl

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MN 3,600,000
Av. Cuauhtémoc #151 col. México 2da Sección

México, Nezahualcóyotl

200 m² tot.8 rec.6 baños1 estac.

Un Espacio Ideal para Vivir y Crecer. Casa en venta ubicada en el dinámico municipio de Nezahualcóyotl, en el Estado de México, la colonia México 2da Sección, una zona que combina la tradición y el desarrollo urbano de manera armoniosa. Esta área ofrece un entorno residencial cómodo y bien conectado, perfecto para aquellos que buscan establecerse en un lugar con una infraestructura sólida y una comunidad acogedora. Presentamos una casa en venta en esta zona privilegiada, ideal para familias y profesionales que buscan una vida tranquila y conveniente. La casa en venta cuenta con medidas de: 356 m2 de área construida y 200 m2 de área total. Cuenta con 2 niveles construidos, con espacios amplios. - 8 Recámaras. - 6 Baños completos. - 1 Espacio de estacionamiento techado. - 1 Bodega de 2x2. - Espacio verde para jardín de 3x2. - Área de lavado y de tendido. - Terraza. Documentos y servicios en regla. Lista para la venta. Esta casa en venta en México 2da Sección representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. Con una ubicación estratégica y una comunidad vibrante, este hogar es perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las colonias más prometedoras de Nezahualcóyotl y experimentar todo lo que esta encantadora zona tiene para ofrecer.

Super destacado
MN 2,900,000
Lago Eje 4 12

Ciudad Lago, Nezahualcóyotl

240 m² tot.

Descripción: • Terreno bardeado. • Terreno sin construcción. Características: • Terreno: 240 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de suelo: Habitacional. Inmueble desocupado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. (En caso de créditos para compra de terrenos, la aprobación está sujeta a restricciones de acuerdo a las políticas de cada institución). El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: sapasa (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico, servicios alcaldía. Vialidades cercanas: A 45 mts. De Anillo Periférico. A 200 mts. De Av. Aeropuerto. A 400 mts. De Bosques de Aragón. A 685 mts. De Av. Texcoco. A 1 km. Av. Central. Estaciones del metro cercanas: A 1 km. Del Metro Nezahualcóyotl. Amenidades cercanas. A 550 mts. De Mercado 20 de Noviembre. A 990 mts. De Facultad de Estudios Superiores. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Super destacado
MN 1,673,750
Calle Juan De Dios Peza Manzana 75 Lote 21 Numero 27 Colonia México Primera Sección

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

47 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

"vive en el corazón de nezahualcóyotl” Inmueble con 12 departamentos sujetos a régimen en condominio. Ubicados en la colonia México Primera Sección, en el Municipio de Nezahualcóyotl Estado de México. 8 departamento cuenta con 1 baño completo y 4 departamentos cuentan con 1 Baño y½ Todos los departamentos cuentan con 1 cajón de estacionamiento asignado y amenidades tales como. • Portón eléctrico (1 control por departamento) • Tinaco de 1, 100 lts P/Depto. • Circuito cerrado con 6 cámaras de seguridad. • Personal de vigilancia de medio tiempo. • Zona de lockers para paquetería. • Zona Pet Friendly. • Zona de Coworking. • Guardado de bicicletas. Los 4 departamentos del 3er piso cuentan con espacio de Roof Garden exclusivo con acceso desde el interior del departamento. (Deptos. 9, 10, 11 y12) distribución: Planta Baja: • Caseta de vigilancia. • Estacionamiento. • Almacén. • Lockers para paquetería. • Área Coworking. • Área Pet friendly. • Guardado de bicicletas. Primer Nivel. • Departamento 1. • Departamento 2. • Departamento 3. • Departamento 4. • Vestíbulo de entrada. Segundo Nivel: • Departamento 5. • Departamento 6. • Departamento 7. • Departamento 8. • Vestíbulo de entrada. Tercer Nivel: • Departamento 9 roof top. • Departamento 10 roof top. • Departamento 11 roof top. pago en una sola exhibición, acepta: Recurso Propio (Efectivo, Transferencia O Cheque) Créditos Bancarios. Crédito Fovisste E Infonavit

Super destacado
MN 4,200,000
Calle 21, Campestre Guadalupana, Municipio Nezahualcóyotl, Estado de México

Campestre Guadalupana, Nezahualcóyotl

200 m² tot.7 rec.7 baños

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor conectividad del Estado de México. Esta propiedad en venta está ubicada en Calle 21, Colonia Campestre Guadalupana, C. P. Ver datos, Municipio de Nezahualcóyotl, y se encuentra a pocos minutos de vialidades principales como Avenida Central, cerca del Metro Nezahualcóyotl, Centro Comercial Puerta Aragón y diversas tiendas de abastecimiento. La propiedad se divide en dos cuerpos habitacionales, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas con visión empresarial: Primer cuerpo: Edificio de 3 niveles que incluye 5 departamentos independientes de 36 m² cada uno. • 2 departamentos en planta baja. • 2 departamentos en segundo nivel. • 1 departamento en tercer nivel. Además, cuenta con un patio frontal con espacio de estacionamiento para 2 vehículos pequeños, ideal para facilitar la movilidad de los residentes. Segundo cuerpo: Casa desarrollada en 2 niveles. • En planta baja: área de sala, comedor, cocina y baño completo. • En planta alta: 2 recámaras y 1 baño completo. La distribución permite aprovechar el espacio para renta habitacional o incluso renta a largo plazo, generando un flujo constante de ingresos. Esta propiedad es ideal para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario o adquirir un inmueble con alto potencial de retorno de inversión. Documentación en regla. Ubicación estratégica. Cercanía a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios esenciales. Invierte en una zona consolidada, con alta demanda de vivienda y acceso rápido a puntos clave del oriente del Valle de México. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan invertir en bienes raíces de forma inteligente y sustentable. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Super destacado
MN 28,000,000
Prol. Cielito Lindo

Parque Industrial Nezahualcóyotl, Nezahualcóyotl

1389 m² tot.8 estac.

*¡oportunidad única! * *Bodega Industrial en Parque Industrial Izcalli en Nezahualcóyotl* *Características: * - *Ubicación estratégica*: Parque Industrial Nezahualcóyotl, con acceso fácil a carreteras y autopistas. - *Terreno*: 1, 389 m² de terreno, ideal para operaciones industriales y logísticas. - *Construcción*: 900 m² de construcción, distribuidos en: - Oficinas: espacios amplios y bien iluminados para la administración y gestión. - Cuarto de máquinas: espacio dedicado para la instalación de equipos y maquinaria. - Bodega: área de almacenamiento amplia y segura. - Andén de carga: plataforma de carga y descarga para facilitar las operaciones logísticas. - *Servicios*: - Cisterna: capacidad de 1, 134, 000 litros de agua para satisfacer las necesidades de la industria. - Planta eléctrica: sistema de generación de energía para garantizar la continuidad de las operaciones. - Circuito cerrado: sistema de seguridad con cámaras de vigilancia para monitorear la propiedad. - *Altura*: 9 metros de altura, ideal para almacenamiento y operaciones industriales. - *Garage*: espacio para 2 trailers y 6 camionetas, con acceso fácil y seguro. *Ideal para: * - Empresas de logística y distribución. - Industrias manufactureras. - Almacenamiento y bodegaje. *No pierdas la oportunidad de adquirir o rentar esta excelente bodega industrial! * ¡Contáctanos para programar una visita y hacer de esta propiedad tu próximo éxito empresarial!

Destacado
MN 3,800,000
Monumento a la Revolución 291

Evolución Súper 24, Nezahualcóyotl

152 m² tot.6 rec.4 baños1 estac.

Distribución: • 4 departamentos con 1 habitación cada uno: •Sala. •Comedor. •4 Baños. • Cocina. - 1 Estacionamiento. Características: •Construcción de 299 mts2. - Terreno 152 mts. - Cisterna. Equipamiento de la vivienda: •tinaco. •luz, agua Y drenaje. Servicios de la zona: •odapas. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble Ocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: solo se acepta pago con recursos propios! Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Boleta de Agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: * A 10 mts de Av. Pantitlán (1 min) * A 160 mts del Coyote hambriento, Av Pantitlán (2 min) * A 120 mts de Av. López Mateos( 2 min) * A 3. 7 km de Metro Guelatao (8 min) * A 4. 3 km de issste zaragoza (9 min) * A 8. 1 km del aeropuerto internacional de la cdmx (20 min) *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Destacado
MN 7,000,000
av. Adolfo López Mateos

Ampliación Evolución, Nezahualcóyotl

262 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

Propiedad en venta en Nezahualcóyotl. ¡Oportunidad única para inversión comercial y residencial en Nezahualcóyotl! Ubicada sobre la transitada Av. Adolfo López Mateos, esta propiedad con uso de suelo mixto es perfecta para emprendedores y negocios que buscan visibilidad, espacio y una ubicación estratégica. Lo que ofrece: 262 m² de terreno con amplio espacio para expandir o adaptar según tus necesidades. 151 m² de construcción, incluyendo un local comercial de 43 m² con doble cortina, ideal para tienda, oficina o consultorio. Garage para un vehículo y un extenso patio trasero de 200 m², excelente para almacenaje o futuras ampliaciones. Distribución inteligente: Planta baja: local comercial con doble cortina, garage y patio amplio para diversas actividades. Primer nivel: dos habitaciones, baño completo, estancia y cocina, ideal para vivienda o espacio de descanso del personal. Servicios completos y listos para operar: gas estacionario, energía eléctrica, agua, drenaje, telefonía e internet. Ubicación estratégica para tu negocio: Sobre Av. Adolfo López Mateos, arteria principal con alto flujo vehicular y peatonal. Fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. Cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y mercados, garantizando constante afluencia de clientes y proveedores. Si buscas un espacio versátil que combine vivienda y negocio, con gran potencial de crecimiento y excelente ubicación, ¡esta propiedad es para ti! Contáctanos y haz realidad tu proyecto comercial en uno de los puntos más activos de Nezahualcóyotl.

Destacado
Encuentra muchas oportunidades con los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl

Dentro del Estado de México existen varias ciudades que representan la historia, las tradiciones y toda la cultura que identifica al país entero. Los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl son perfectos para vivir y también para comenzar negocios, así que anímate a invertir en esta hermosa ciudad ya mismo.

¿Qué tan atractivo es Nezahualcóyotl para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

Los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl son una excelente oportunidad de inversión por todos los beneficios que te pueden ofrecer en cuanto a crecimiento de negocios o en cuanto a una vida con muchas oportunidades. Esto se debe a que el lugar es muy visitado por turistas que llegan al Estado de México y, en concreto, a la Ciudad de México, la cual se ubica a muy poca distancia de Nezahualcóyotl.

Con el paso de los años, los inversionistas han decidido adquirir propiedades en este lugar por su constante crecimiento. Hoy en día, además de que recibe una fuerte cantidad de turistas todos los años, este lugar tiene en su territorio a más de un millón de habitantes, lo cual provoca que los comercios minoristas, las rentas de viviendas, las rentas vacacionales y las empresas en casi cualquier sector prosperen.

A pesar de que la Ciudad de México se encuentra aproximadamente a una hora de distancia, las personas siguen prefiriendo los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl porque son más económicos y lo hacen una gran inversión patrimonial a medio plazo. Asimismo, ofrece casi los mismos servicios, beneficios y oportunidades por esa misma cercanía, así que, a sus pobladores, les resulta mucho más sencillo y accesible vivir en esta hermosa ciudad.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Nezahualcóyotl?

Hay mucha variedad de inmuebles en venta en Nezahualcóyotl como departamentos independientes en edificios en donde, en la planta baja, ofrecen amenidades como recámara principal, gimnasios, albercas, cajones de estacionamiento, baño privado, áreas verdes, estancia amplia y más áreas comunes. De igual manera, en la planta alta se suele ofrecer terraza amplia, asadores, roof garden para divertidas reuniones, juegos infantiles, miradores con vista panorámica y mucho más.

Por otro lado, en un fraccionamiento cerrado con acceso controlado y cámaras de vigilancia puedes encontrar amenidades dentro como campo de golf, albercas, canchas de fútbol y áreas naturales. Asimismo, dentro de la casa hay cocina con cocineta, iluminación natural, barra desayunadora con cubierta de granito, recámaras con baño, baño de visitas, estacionamiento techado con portón eléctrico, terraza amplia, patio trasero y más.

Además de las viviendas también tendrás la oportunidad de comenzar negocios en locales comerciales con una excelente ubicación cerca del centro de la ciudad, avenida principal, centros comerciales u otros centros de entretenimiento. Adicionalmente, se ofrecen terrenos con amplios espacios en suelo comercial, suelo industrial o suelo habitacional para diferentes tipos de proyectos inmobiliarios con un precio de venta accesible.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Nezahualcóyotl en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Una de las cosas que debes conocer sobre los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl es que, a pesar de que hay muchos con precios elevados, también puedes encontrar otros con costos accesibles. Esto se debe a que su oferta es muy versátil, lo cual le da la excelente oportunidad de adquirir una magnífica casa o un negocio a esas personas que cuentan con una economía limitada.

También es importante mencionar que, con el paso de los años, los precios han presentado cambios, en especial en las áreas cercanas a plazas comerciales, al centro o a sitios de interés turístico. Sin embargo, como ya se mencionó, aún tienes la posibilidad de encontrar una propiedad, como una hermosa casa con bonitos acabados, un amplio departamento, un local comercial o un amplio terreno para el proyecto que planeas.

En colonias como Benito Juárez o El Palmar hay casas y departamentos en venta desde 250 mil pesos hasta 900 mil pesos. Cabe decir que, algunas de estas propiedades son pequeñas y están ubicadas en zonas alejadas o con poca popularidad. Por otro lado, puedes encontrar edificios, terrenos, viviendas y locales comerciales en Reforma, Prados de Aragón o Rey Neza por 2 millones de pesos hasta 25 millones de pesos.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Nezahualcóyotl?

Sin lugar a dudas, si planeas adquirir uno de los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl tendrás un acceso directo a un gran número de oportunidades laborales, sitios de interés y apoyos del gobierno para emprendedores. Así que, si estás pensando en comenzar una nueva vida junto con tu familia o un negocio próspero para mejorar sus condiciones de vida, este es el lugar perfecto para hacerlo.

Asimismo, si te interesan las ofertas laborales en la Ciudad de México, pero quieres seguir viviendo ahí por las facilidades económicas de las viviendas, aún estarás muy cerca de ella. Encontrar un trabajo en la capital del país podría ser una de tus mejores opciones, ya que no tardarás mucho en llegar en auto. Esto te permitirá seguir aprovechando las oportunidades de Nezahualcóyotl y, al mismo tiempo, las de la Ciudad de México.

Sin embargo, una de las desventajas más grandes de esta ciudad, y del país en general, es el índice de criminalidad. Es cierto que en el Estado de México tiene zonas muy inseguras y, al igual que él, la Ciudad Neza también tiene colonias con mala reputación.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Nezahualcóyotl? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?

Una vez que te decidas a adquirir uno de los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl, pregunta sobre las colonias en donde se encuentran para así saber si es segura y cuenta con los servicios necesarios. Asimismo, si estás planeando comenzar un negocio, verifica que la zona sea accesible para turistas ya que así tendrás más oportunidades que se vuelva conocido y crezca.

Busca lugares con excelente iluminación, agradables espacios públicos o vías de comunicación muy transitadas para evitar tener algún problema. También puedes aprovechar y contratar a expertos inmobiliarios para que así recibas sugerencias de los lugares ideales para adquirir tu nueva propiedad.

Los inmuebles en venta en Nezahualcóyotl son una increíble oportunidad de inversión y muchos tienen un excelente precio así que no esperes más, aprovecha esta excelente ubicación e inicia tu proyecto de negocios lo más pronto posible. También puedes revisar la oferta de propiedades disponibles en venta en otras áreas de la zona metropolitana del Valle de México como Ecatepec de Morelos, Tlalnepantla de Baz o en Naucalpan.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$457,200

Minimo

$8,579,243

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 450,000 $ 900,000 $ 1,350,000 $ 1,800,000 $ 2,250,000 $ 2,700,000