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17 Terrenos en venta - Nezahualcóyotl

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MN 2,900,000
Lago Eje 4 12

Ciudad Lago, Nezahualcóyotl

240 m² lote

Descripción: • Terreno bardeado. • Terreno sin construcción. Características: • Terreno: 240 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de suelo: Habitacional. Inmueble desocupado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. (En caso de créditos para compra de terrenos, la aprobación está sujeta a restricciones de acuerdo a las políticas de cada institución). El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: sapasa (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico, servicios alcaldía. Vialidades cercanas: A 45 mts. De Anillo Periférico. A 200 mts. De Av. Aeropuerto. A 400 mts. De Bosques de Aragón. A 685 mts. De Av. Texcoco. A 1 km. Av. Central. Estaciones del metro cercanas: A 1 km. Del Metro Nezahualcóyotl. Amenidades cercanas. A 550 mts. De Mercado 20 de Noviembre. A 990 mts. De Facultad de Estudios Superiores. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Super destacado
MN 2,050,000
Lago Suiza 199

Agua Azul , Nezahualcóyotl

124 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Terreno para terminar de construir la casa que deseas a tu manera y a tu gusto en Nezahualcóyotl a 10 metros de Avenida Chimalhuacán, a 2 cuadras de la estación del Mexibus Virgencitas, unos lo cual lo hace estar en una zona de grandes vías de comunicación, a 2 km del Palacio Municipal de Nezahualcóyotl y a 5 km de cetram Pantitlán, es decir que esta propiedad está rodeada de vías de comunicación primarias de fácil y acceso ya sea que llegues desde la cdmx o desde el mismos Estado de México. El terreno cuenta con construcción en planta baja, que consta de estacionamientos y 2 cuartos con un baño además de escaleras que conducen a la Planta Alta donde ya hay construcción consistente en castillos y algunas trabes; por lo cual esta propiedad es la indicada para terminar de construir la casa que desees en una zona muy dinámica por su comercio y zonas recreativas como son todo el camellón de la avenida Chimalhuacán que tiene zonas de recreación, deporte y esparcimiento. Sin duda, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar para tu próximo proyecto ya sea de vivienda propia, o como inversión que te puede generar estupendos resultados. Agenda tu cita hoy mismo con nuestros asesores, visita la propiedad y decide invertir en esta magnífica propiedad. Nota: Pregunta si tu crédito hipotecario puede aplicar para la adquisición de esta propiedad, debido a que las características propias de esta propiedad no permiten su adquisición con algunos créditos hipotecarios. Los costos que se muestran no incluyen gastos de adquisición como son: escrituración, avalúos y algunos otros.

Conoce la oferta de Terrenos en venta en Nezahualcóyotl ¡Aprovecha esta oportunidad de negocio!

Los terrenos en venta en Nezahualcóyotl son una gran oportunidad para que construyas tu proyecto personal de acuerdo a tu gusto y necesidades. En este artículo te contamos las ventajas de adquirir un terreno en venta en este municipio y sus características para que hagas tu mejor elección.

¿Por qué comprar un terreno en Nezahualcóyotl, Estado de México? ¿Qué hace que Nezahualcóyotl sea un gran lugar para comprar un terreno?

Nezahualcóyotl es un municipio parte de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México donde puedes encontrar espacios ideales para invertir e incrementar tu patrimonio. En este municipio el crecimiento poblacional es significativo. Entérate por qué comprar un terreno en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México es una gran opción:

Ubicación

El municipio de Nezahualcóyotl se asienta en la porción oriental del Valle de México, en lo que fuera el lago de Texcoco, y pertenece a la región III del mismo nombre.

Limita al noroeste con el municipio de Ecatepec de Morelos y la zona federal del Lago de Texcoco; al oeste con las alcaldías Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza de la ciudad de México; al este con los municipios de La Paz, Chimalhuacán y Atenco; al sur con las alcaldías Iztapalapa e Iztacalco.

Extensión y población

La extensión territorial de Nezahualcóyotl es de casi 64 kilómetros cuadrados. De estos, poco más de 50 son de uso urbano, donde se ubican 86 colonias, lo que corresponde al 81 por ciento. Mientras que la superficie restante, unos 12 kilómetros cuadrados, corresponden a la zona federal denominada Ex-vaso de Texcoco.

Principales ventajas de comprar un terreno en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México

Las principales ventajas de comprar uno de los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México son el nivel de urbanización del municipio, su infraestructura y su sólida economía basada en el comercio al por menor y la industria. Conoce detalladamente por qué optar por terrenos en venta en Nezahualcóyotl es una excelente idea:

Economía

La economía en Nezahualcóyotl se basa en el comercio, la industria y la ganadería. Principalmente, esta última actividad es la menos desarrollada en el municipio porque el principal uso de suelo en el municipio es urbano.

La industria establecida en el municipio es básicamente la pequeña y micro industria, pues se indica que 27 establecimientos corresponden a la gran industria, 20 a la mediana y mil 212 se catalogan en la pequeña industria; mientras 613 son talleres.

Infraestructura hidráulica

En 2020 se concluyó la construcción de infraestructura hidráulica en el municipio, misma que abarcó la remodelación de más de 200 kilómetros de la red de agua potable, plantas potabilizadoras y pozos. Esto representó una mejora y garantiza el abastecimiento de agua, estas medidas responden a la amplia demanda de los pobladores y al crecimiento poblacional de los últimos años. Ten por seguro que al adquirir terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México te garantiza el suministro básico.

Índice de criminalidad

La seguridad pública en el Estado de México es uno de los puntos en los que más ha estado trabajando el gobierno del estado. En el municipio, el 68% de los habitantes dice sentirse inseguro en sitios vulnerables como bancos, cajeros automáticos y otros sitios como el transporte público y las calles por las que cotidianamente camina.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México?

Entérate de los precios de terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México para que puedas calcular tus recursos y realizar tu inversión. Los precios más elevados son de 47 millones, por espacios de mil 600 metros cuadrados.

Otras opciones más costosas rondan los 297 millones de pesos y las superficies son de casi 100 mil metros cuadrados y se localizan en áreas de conexión y fácil acceso con el Periférico y salidas a Hidalgo, Ciudad de México, Puebla, Querétaro y Toluca, con posibilidad de ser desde un terreno habitacional, hasta un terreno comercial o un terreno con construcciones

Mientras los precios más accesibles están entre 1 y 2 millones de pesos, por espacios van desde 80 hasta 150 metros cuadrados. En esta ubicación encuentras precios y propiedades valuadas en dólares.

¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Nezahualcóyotl, Estado de México y cuáles son sus principales características? Bosques de Aragón

Esta colonia se localiza al noreste de la Neza y se ubica muy cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. La Avenida Carlos Hank González es una de las principales arterias de la zona, donde se localiza el transporte más importante del municipio, la estación de la Línea B del Metro. Esta es una de las colonias mejor ubicadas, donde la vida comercial es amplia. Los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México tienen precios promedio de 20 millones de pesos.

Esperanza

Este espacio lo podemos localizar hacia el sur de la demarcación y muy cerca del área central de Nezahualcóyotl; por ello aquí encuentras todos los servicios y una oferta comercial variada de escuelas, restaurantes, cafés, supermercados y otros sitios de interés como juzgados. El precio de un terreno en venta va desde 900 mil pesos hasta 6 millones de pesos y son superficies de hasta 11 mil metros cuadrados.

Benito Juárez

Ubicamos esta colonia en el centro del municipio, aquí están las oficinas del Ayuntamiento Municipal y otras oficinas gubernamentales como notarías públicas, mercados locales, supermercados, bancos, restaurantes. hospitales y laboratorios clínicos. Aquí encuentras algunas opciones de terrenos en venta que son opciones excelentes por su preciada ubicación.

¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México?

La mayoría de los terrenos en venta en Nezahualcóyotl cuentan con los servicios básicos de agua potable, drenaje, alcantarillado, luz, ideales para construir tu casa, departamento o cualquier proyecto residencial que además contará con servicios de telefonía celular y acceso a Internet porque se trata de un área primordialmente urbana y la superficie es plana, por lo que puedes disfrutar de un terreno plano sin elevaciones significativas.

Los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México son ideales para cualquier giro comercial o residencial que tengas en mente.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Nezahualcóyotl, Estado de México

Zonas habitacionales: algunos terrenos disponibles están en venta para utilizarse como zonas residenciales; así que si tu idea de inversión es construir complejos residenciales, estas opciones son para ti y una excelente oportunidad para tu patrimonio.

Centro: considera que las mejores colonias para adquirir terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México son Benito Juárez y Esperanza.

Trámites: asegúrate de que el terreno en venta que vas a adquirir se encuentre libre de todo gravamen y con vías de acceso preferenciales.

Los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México son ideales para invertir puesto que el municipio colinda con la Ciudad de México, así que no lo pienses más y aprovecha la ubicación de este municipio y sus ventajas competitivas para aumentar tu patrimonio y generar ingresos pasivos, dejar de pagar renta o invertir en tu negocio propio.

Otros lugares cercanos a los terrenos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México que podrías considerar para seguir invirtiendo: Tlalnepantla de Baz, Cuautitlán Izcalli y Ecatepec de Morelos.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$457,200

Minimo

$8,579,243

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 450,000 $ 900,000 $ 1,350,000 $ 1,800,000 $ 2,250,000 $ 2,700,000