Toluca
Categoría
Inmuebles en venta
Conjunto
Recámara(s)
Baños
Precio
Más filtros
Ordenar por
Destacados
Borrar filtros
2,287
resultados en

Inmuebles en venta en Toluca, Estado de México

Mapa
Destacado
Casa - Toluca
18 Fotos
$2,950,000
3
3
150 m²
Delegación Santa Cruz Atzcapotzaltongo
Contactar
Destacado
Departamento - Morelos
13 Fotos
$950,000
2
1
Delegación Santa Cruz Atzcapotzaltongo
Contactar
Destacado
DEPARTAMENTO EN VENTA A 3 CUADRAS DEL COSMOVITRAL EN TOLUCA
14 Fotos
$1,976,000
2
2
1
Barrio de Sta Clara
Contactar
UrgenteDestacado
venta de casa en toluca
23 Fotos
$1,098,000 Negociable
2
1
1
66 m²
Delegación San Mateo Otzacatipan
Contactar
Destacado
CASA EN VENTA TOLUCA COLONIA INDEPENDENCIA EN VINDEZA
25 Fotos
$5,600,000
4
4+
2
195 m²
Barrio de Tlacopa
Contactar
Destacado
Venta Casa en Fracc. Real de Colon Toluca.
16 Fotos
$3,250,000
3
3
216 m²
Bosques de Colón
Contactar
Destacado
Venta Casa  Col. Héroes 5 DE Mayo, Toluca
25 Fotos
$3,700,000
3
3
379 m²
Héroes del 5 de Mayo
Contactar
Destacado
Venta Casa en Fracc. Atrás Sams Toluca
25 Fotos
$3,700,000
3
2
184 m²
Delegación San Lorenzo Tepaltitlán I
Contactar
Destacado
Venta Casa en Fracc. Rincón Colonial Toluca
25 Fotos
$1,969,000
3
2
105 m²
Delegación Santiago Tlaxomulco
Contactar
Destacado
Venta Casa en Centro de Toluca
25 Fotos
$3,200,000
4
4+
187 m²
Doctores
Contactar
Destacado
Venta Casa en Col. Independencia, Toluca.
25 Fotos
$2,400,000
3
2
120 m²
Independencia
Contactar
Destacado
Venta Casa Residencial en Toluca
8 Fotos
$5,550,000
3
3
179 m²
Reforma y FFCC Nacionales
Contactar
UrgenteDestacado
Venta Casa en Ex Hda San Jorge Toluca
25 Fotos
$2,000,000
3
2
149 m²
Rancho San Jorge
Contactar
Destacado
DEPARTAMENTO EN PREVENTA, TOLUCA
20 Fotos
$1,995,150
1
1
1
Morelos Primera Secc
Contactar
Destacado
SE VENDE DEPARTAMENTO EN FRACCIONAMIENTO LA FLORESTA TOLUCA
6 Fotos
$950,000
2
1
1
Toluca de Lerdo
Contactar
Destacado
VENDO CASA EN EX HACIENDA SAN JORGE, ZINACANTEPEC
12 Fotos
$1,450,000
2
1
1
79 m²
Rancho San Jorge
Contactar
Destacado
VENDO DEPARTAMENTO COL. CIENTIFICOS, TOLUCA
8 Fotos
$950,000
2
1
1
Las Torres
Contactar
UrgenteDestacado
CASA EN VENTA, RESIDENCIAL SAN MATEO OXTOTITLAN, TOLUCA. EDO. MEX.
19 Fotos
$2,600,000
3
2
2
187 m²
Delegación San Mateo Oxtotitlán
Contactar
Destacado
CASA MUY AMPLIA EN MISIONES DE SANTA ESPERANZA SALIDA RAPIDA A TOLLOCAN
9 Fotos
$1,890,000 Negociable
3
2
3
134 m²
Misiones de Sta Esperanza
Contactar
UrgenteDestacado
SE VENDE CASA EN SAN MATEO OXTOTITLAN
20 Fotos
$1,500,000
3
1
2
107 m²
Delegación San Mateo Oxtotitlán
Contactar
UrgenteDestacado
CASA EN VENTA EN SANTIAGO TLACOTEPEC
22 Fotos
$1,500,000
2
2
1
115 m²
Delegación San Buenaventura
Contactar
UrgenteDestacado
CASA EN VENTA EN CAPULTITLAN
25 Fotos
$2,000,000
4
4+
2
125 m²
Méx.
Contactar
Ver todos los desarrollos

¡Conoce la oferta de inmuebles en venta en Toluca!


Descubre la oferta de inmuebles en venta en Toluca y decídete a invertir en la sólida capital del Estado de México, misma que te sorprenderá con su gran desarrollo urbano, sus alegres fiestas, su deliciosa gastronomía y su accesibilidad a todos los servicios.


¿Qué tan atractivo es Toluca para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?


De acuerdo al censo poblacional realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año 2020, Toluca de Lerdo alberga a 910 mil 608 habitantes y tiene sus límites territoriales con los municipios de Temoaya, Otzolotepec, Almoloya de Juárez, Villa Guerrero, Coatepec Harinas, Calimaya, Tenango del Valle, Metepec, Lerma, San Mateo Atenco y Zinacantepec.


Al encontrarse rodeado de imponentes municipios, Toluca es una de las ciudades más competitivas del centro de México, debido al importante desarrollo que ha tenido con el paso de los años, lo que la convierte en una de las regiones más atractivas para invertir en bienes raíces.


Por si fuera poco, Toluca se posiciona como la ciudad con mayor número de viviendas habitadas, siendo de 4 millones 500 mil, seguido de la Ciudad de México y Veracruz.


Ha habido un incremento en la calidad de materiales de construcción de las viviendas, ya que más del 90% cuenta con piso de cemento, mosaico o madera; asimismo, el 99% de las viviendas tienen acceso a energía eléctrica, servicios de agua y drenaje.


Así pues, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio de los inmuebles en venta en Toluca, (y en todo el Estado de México), es de 1 millón 328 mil 552 pesos.


¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Toluca?


Es más común encontrar más inmuebles en venta en Toluca que aquellos que se rentan y las propiedades que predominan, son las casas, mismas que se pueden encontrar en el centro, sur y este de la ciudad. En el caso de los departamentos, estos se concentran en el oeste de Toluca.


Las personas prefieren las casas en venta que se encuentran en zonas céntricas o que se sitúen dentro de fraccionamientos y desarrollos habitacionales que cuenten con seguridad privada y vigilancia. Con los departamentos es el mismo caso, además de que se prefiere que los edificios donde estos se encuentran, tengan acceso controlado y que cuenten con amenidades, desde áreas verdes y terrazas, hasta gimnasios, ludotecas y áreas sociales.


Se prefieren las casas que cuenten con una planta o dos, dos recámaras o más, baños completos, baño de visitas, cocina equipada, patio de servicio, calefacción, jardín posterior y cajones de estacionamiento con portón eléctrico. Los departamentos más buscados son los que cuentan con más de dos recámaras, baño para visitas, patio de tendido, cocina integral, área de lavado, balcón con vista panorámica y cajón de estacionamiento techado.


¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Toluca en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?


Los inmuebles en venta en Toluca tienen precios mucho más económicos que otras ciudades de importancia similar, como es el caso de Puebla o San Luis Potosí, ya que de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, el Índice de Precio a la Vivienda en esta ciudad capital es del 124.6, mientras que el nacional es de 127.4.


Las colonias más exclusivas y con los precios más elevados en sus inmuebles, son Francisco Murguía El Ranchito, Ocho Cedros y Nueva Oxtotitlán, que tienen casas de hasta 70 millones de pesos y departamentos en 13 millones de pesos.


¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Toluca?


Toluca cuenta con una gran infraestructura y desarrollo urbano, por lo que es una ciudad perfecta para desarrollarse y crecer el patrimonio; además, contiene precios bajos en todos sus servicios, por lo que al ser una región muy accesible, cada vez son más las personas que se mudan a la capital del Estado de México. Por si fuera poco, al ser una de las ciudades más importantes del centro del país, cuenta con muy buenos accesos a las carreteras principales de la región y a las principales avenidas.


Como principal desventaja, está la inseguridad de la ciudad, ya que en el primer semestre del año 2021, la percepción social de inseguridad en Toluca fue de 80.6, por lo que a pesar de que se está trabajando para atenuar el semáforo delictivo, sus habitantes dicen sentirse inseguros. Otra desventaja es que en Toluca el clima suele ser más frío, además de tener lluvias abundantes, lo que podría no ser favorecedor para quienes no disfrutan de este tipo de clima.


¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Toluca? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?


Debido a las características del clima en esta ciudad, es mejor invertir en los inmuebles en venta en Toluca que cuentan con calefacción y que tengan materiales de buena calidad para prevenir goteras o humedad en las paredes.


Asimismo, al ser una ciudad con muy buenas vías de acceso, no está de más que inviertas en los inmuebles que tengan una ubicación estratégica y que se encuentren cerca de plazas comerciales, hospitales, canchas deportivas, tiendas de autoservicio, farmacias y centros laborales, para que ahorres tiempo en los traslados.


Aprovecha la plusvalía que ofrecen las zonas que se sitúan cerca de los principales sitios de interés, como las que se encuentran cerca del Nevado de Toluca, del corazón de la ciudad o de los centros culturales y parques.


¿Qué esperas para invertir en la oferta de inmuebles en venta en Toluca y vivir en una de las ciudades capitales más competitivas a nivel nacional? Si aún no estás convencido, puedes revisar la oferta de más municipios prósperos, como Lerma, Tultitlán y Metepec.

Precio promedio venta

San Mateo Oxtotitlán $1,591,631
San Lorenzo Tepaltitlán $2,062,344
Francisco Murguía El Ranchito $3,404,946
Barrio de la Merced (Alameta) $3,588,677
Santa María Totoltepec $1,979,480
Tlacopa $1,808,876
San Mateo Otzacatipan $1,229,499

Rango de precio de venta

$435,900 Precio mínimo
$18,000,000 Precio máximo

Precio promedio por número de recámaras

$3,120,254 $1,250,862 $2,311,765 $3,897,521
24 de 2287 propiedades. Usa el mapa para ver más.