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1,721 Inmuebles en venta en Toluca

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MN 2,095,000
MN 711 Mantenimiento
Paseo de la Toscana 9-21, Priv, Vicenza, Toscana III

San Mateo Otzacatipan, Toluca

140 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

¡Será un deleite conocer este hogar! Casa en venta en Toluca en el Fraccionamiento Toscana iii, con excelente ubicación a tan solo 5 minutos de la Carretera Toluca - Naucalpan y con zona comercial muy cercana al fraccionamiento. Disfrutar de sus espacios con gran iluminación y ambiente cálido, llenos de armonía y confort. Goza de los atardeceres desde el balcón de tu recámara, tomar una copa de vino, tener una excelente lectura o charla con la persona que más te regocije, serán actividades que puedas realizar todos los días desde la comodidad de tu hogar. Esta casa está distribuida en 2 niveles; en planta baja se localiza una amplia sala- comedor y una amplia cocina en la que podrás deleitar a tu familia con platillos preparados con amor, un jardín trasero, medio baño para visitas y 2 lugares de estacionamiento; subiendo las escaleras, en planta alta se localiza la recamara principal con baño completo y amplio vestidor, las otras dos recamaras con closet y un baño completo que comparten. El Fraccionamiento cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas al día: además la vivienda se encuentra en una privada con portón eléctrico, cuenta con área común con parrilla, salón de usos múltiples, y gimnasio. ** Contrato inscrito el 13 de octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero Ver datos. ** El precio publicado del inmueble no incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. **El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado no lo incluye. ¡Conoce ya tu nuevo hogar! El equipo de Profesionales Inmobiliarios te brindará la mejor atención y te asesorarán en cualquier tipo de crédito. exclusiva

Super destacado
MN 23,000,000
Av Independencia ote 1017

Centro, Toluca

1446 m² tot.

Colonia Reforma y Ferrocarriles Nacionales en Toluca: excelente ubicación y conectividad. Ubicada en el corazón de Toluca, la colonia Reforma y Ferrocarriles Nacionales es una zona residencial con alta plusvalía, ideal para quienes buscan comprar casa o departamento en Toluca. Destaca por su excelente conectividad a través de importantes avenidas como Paseo Tollocan y Avenida Las Torres, lo que facilita el acceso rápido al centro de Toluca, centros comerciales, zonas escolares y parques industriales. Además, cuenta con todos los servicios urbanos y una rica tradición histórica, convirtiéndola en una de las mejores zonas para vivir en Toluca. Perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Aquí contamos con un edificio en venta el cual cuenta con: Medidas 2, 081. 00 m2 de área construida y 1, 446. 73 m2 área de terreno. 16. 20 mts de frente / 73 mts de fondo. 12 Medidores de luz. La propiedad tiene 7 construcciones: - 1ra es planta baja locales comerciales / 1 er piso departamento / oficina, - 2da construccion en la plata baja tiene bodega / 2do piso departamento / oficina. - 3er piso departamento. - 3ra, 4ta y 5ta construccion son casas con pb y 1 piso. - 6ta y 7ma construccion es plata baja departamento y 1er piso departamento. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, hospitales y centros educativos, además de estar a pocos minutos del Centro Histórico de Toluca y sus emblemáticos espacios culturales como el Cosmovitral y la Plaza de los Mártires. También goza de cercanía a parques y espacios recreativos, ideales para la vida familiar. En esta privilegiada ubicación, ofrecemos una casa en venta con amplios espacios y gran potencial. Si buscas un hogar en una colonia bien ubicada, con acceso a todos los servicios y en una ciudad en constante crecimiento, esta propiedad es una excelente oportunidad. ¡Contáctanos para más información!

Super destacado
MN 2,200,000
MN 1,200 Mantenimiento
Venta DE Casa Bien Ubicada A 5 MIN DEL Parque Industrial EN Villas Toscana III , Toluca

San Blas Totoltepec, Toluca

96 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

Venta de casa habitacional seminueva construida en tres niveles en fraccionamiento con doble filtro de seguridad. el fraccionamiento se encuentra sobre la carretera federal toluca-naucalpan al suroeste en av de las partidas, porcentaje de indivisos de areas comunes 2. 5090 %. Descripcion: planta baja. - estacionamiento descubierto para dos autos, acceso A casa, vestibulo, estancia, comedor, cocina integral, medio baño, jardín posterior, area de servicio Y cubo de escalera. Planta primer nivel. - cubo de escaleras, vestibulo, dos recamaras cada una con terraza, baño completo de uso comun. Planta segundo nivel. - cubo de escaleras, vestibulo de distribución, recamara principal con baño, vestidor Y terraza. El inmueble presente un buen estado de conservación, con mantenimiento periodico. Acabados interiores: aplanados de yeso con pasta texturizada, en cocina con azulejos Y en regaderas con loseta ceramica, en recamaras con loseta ceramica color madera. Recubrimientos especiales de marmol en huellas Y peraltes de escalera, granito en base de cocina Y lavamanos. Carpinteria: puertas de intercomunicación, closets Y muebles de cocina son de madera de pino, calentador de la marca cinsa instantaneo, con tinaco Y tanque estacionario de 300 kg. ventanas de aluminio Y vidrio de 6 mm. equipamiento especial: domótica básica con alarma Y sensores de movimiento Y persianas. La cuota de mantenimiento incluye los servicios: limpieza de areas comunes, poda de pasto, luminarias Y vigilancia. Servicios publicos: abastecimiento de agua potable, drenaje Y alcantarillado, red de electrificación, alumbrado publico. Otros servicios: dentro del fraccionamiento: juegos infantiles, areas verdes, canchas deportivas. fuera del fraccionamiento: escuelas de enseñanza inicial Y basica, diversos comercios al menudeo Y abasto basico, templos E iglesias, parques recreativos infantiles, centro de salud. *Precios son sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan todos los créditos y recurso propio. Situación Legal: Propiedad con gravamen. ** El valor de venta no incluye impuestos y gastos notariales. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Consulta nuestro aviso de privacidad www. Bienesraicesva. com. *Agenda una entrevista con uno de nuestros consultores certificados para revelar contigo cuáles son tus necesidades reales de compra y apoyarte en todo el proceso. Envianos mensaje. En va Bienes Raices nos capacitamos constantemente dentro de la industria, preocupándonos no solo por dar un excelente servicio al cliente sino por dar una asesoría objetiva y bien informada siempre poniendo los intereses de nuestros clientes sobre los nuestros. Nuestra atención personalizada es lo que nos distingue.

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MN 3,900,000
Gran Morada

Gran Morada, Toluca

120 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

Casa en venta en Gran Morada, a una cuadra de Av. Alfredo del Mazo, muy cerca de plazas comerciales, colegios de prestigio, salidas rápidas a cdmx, Atlacomulco, a tan sólo 15 minutos de Toluca centro. El fraccionamiento Gran Morada ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias y aquellos que valoran la paz y la comodidad en su hogar. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su distribución única. En planta baja tienes la sala-comedor con salida a un bello solárium, donde podrás disfrutar de unos desayunos inolvidables junto a tu familia, la cocina está equipada y cuenta con una amplia alacena, desde aquí accedes al área de lavado, que también está techada, así que despreocúpate de las lluvias. También tiene medio baño de visitas. En la segunda planta se ubican dos habitaciones con closet y excelente iluminación, comparten un baño completo y cuenta con una pequeña sala de tv. Y lo mejor, el tercer nivel, donde tienes una amplia recámara principal, un área de tranquilidad y privacidad, con su propio baño completo, y si haces home office, en esta área podrás trabajar tranquilamente desde casa, además de tener un closet, también cuenta con un amplio vestidor, te encantará!! Garaje para 2 autos y, al estar junto al área verde de la privada, sólo tendrás un vecino. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir el hogar de tus sueños en Gran Morada! Empresa dedicada a la promoción de bienes inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, dando asesoría integral en el aspecto legal, notarial y fiscal durante todo el proceso de compraventa o arrendamiento.

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MN 91,686,000
Dirección no informada

San Cayetano Morelos, Toluca

32745 m² tot.

Este terreno en venta es la elección perfecta para inversores y empresas que buscan un espacio estratégico para desarrollar proyectos industriales grandes y no contaminantes. Características del terreno: Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas. Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados. A pie de carretera: La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías. A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país, es un gran activo para cualquier empresa enfocada en el comercio internacional. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovecha esta oportunidad única en el mercado!

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MN 4,000,000
Av Amazonas esquina Paseo Encuestre

CacalomacAn Centro, Toluca

508 m² tot.3 rec.3 baños10 estac.

Bellísima casa con un maravilloso diseño arquitectónico, en desniveles y amplios espacios. Sus grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y tiene una hermosa vista hacia el Nevado de Toluca, muy cerca de Av. Del Pacífico. La planta baja o sótano es para cuarto de lavado o cuarto de servicio ya que cuenta con baño completo. El primer piso cuenta con sala, comedor con salida a jardín trasero, cocina integral en "L" con desayunador y medio baño. El segundo piso tiene cuarto de Tv y 2 recámaras que comparten baño completo. En el tercer piso está la recámara principal con baño completo y tina de hidromasaje, además de una terraza con una hermosa vista al Nevado de Toluca. Adicionalmente, tiene un salón de juegos, amplios jardines y estacionamiento hasta para 10 autos. Con una excelente ubicación, ya que se encuentra en esquina. ¡Cuenta con todos los servicios! ¡Abiertos a escuchar ofertas! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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MN 1,980,000
MN 800 Mantenimiento
Carretera Toluca Naucalpan Las Misiones II San Blsa Otzacatipan Toluca Estado de México

San Blas Otzacatipan, Toluca

96 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

Casa en venta en fraccionamiento Las Misiones ii ubicado sobre la carretera libre Toluca Naucalpan, a 10 min de Plaza Santin donde encontrará sams, Walmart, Bancos, gimnasios, Suburbia, panadería El Globo, Cinemex, entre otras tiendas. A 15 min del aeropuerto de Toluca, enfrente del Parque Industrial Toluca 2000. Escuelas particulares cercanas y kinder y primaria públicas. También se encuentra a 2 min del libramiento Lerma-Atlacomulco. La casa está ubicada a pie de calle cuenta con garage para 2 autos; en pb tiene sala comedor, cocina integral, área de lavado con instalación para lavadora y boiler, patio en la parte de atrás. En pa tiene 2 recámaras secundarias con closet cada una y comparten un baño completo con cancel de aluminio en regadera. La recámara principal cuenta con closet y baño completo con cancel de aluminio. Se entrega con persianas en toda la casa, tanque de gas estacionario y boiler. Agende una visita y conózcala. Observaciones: *El precio de venta puede variar sin previo aviso. *Libre de gravamen. *De acuerdo con el numeral 5. 6. 7 de la nom 247 el precio no incluye gastos de escrituracion, ni impuestos y derechos, ni comisiones por apertura de credito, todo eso se cotizará en su momento. *Acepta créditos bancarios, Infonavit o recursos propios. *Las imágenes son ilustrativas, pueden variar los colores y materiales. *Las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación pertinente

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MN 3,250,000
C. Ricardo Flores Magon

Santa Cruz OtzacatipAn, Toluca

136 m² tot.3 rec.4 baños2 estac.

Casa en venta en Residencial Fuentes de San José: exclusividad y ubicación, cerca de Paseo Tollocan y Aeropuerto. Ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas y acceso controlado en dos filtros de seguridad. Distribución: Planta baja: Sala, comedor principal, medio baño de visitas, cocina integral nueva con antecomedor, despensero, jardín posterior, ventanas de piso a techo que favorecen la entrada de luz natural. Dos estacionamientos. Primer piso: Habitación principal con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje, dos habitaciones secundarias con clóset y baño completo. Segundo piso: Roof Garden ideal para reuniones o convivencia familiar, baño completo y área de televisión, estudio o juegos complementaria. La ubicación conecta rápidamente con vialidades principales como Paseo Tollocan, Boulevard Aeropuerto y Av. Tecnológico. A menos de 5 km se encuentran: -Plazas comerciales: Plaza Sendero Toluca, Plaza Santín, Plaza Estado de México. -Supermercados: Walmart Toluca, Sam’s Club Aeropuerto, Chedraui Toluca. -Escuelas: Instituto Cumbres Toluca, Colegio Argos, Universidad iuem, Tecnológico de Monterrey Campus Toluca. -Restaurantes: Potzolcalli, Italianni’s, Vips Aeropuerto, Chili’s Toluca. -Bancos: bbva, Santander, Citibanamex, Banorte. -Otros servicios: hospitales, farmacias, gimnasios y parques recreativos como Alameda 2000. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir en una zona de alta conectividad y crecimiento. ¡Agenda tu cita hoy mismo para conocerla! Contáctanos ahora y recibe más información personalizada. A) Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes. B) Los gastos e impuestos de escrituración, así como los costos relacionados con el crédito, no están incluidos en el precio de venta. C) El vendedor se reserva el derecho de aceptar, rechazar o contraproponer la propuesta de compra. D) El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías, no está incluido en el precio de venta. E) En las operaciones con crédito, el comprador deberá consultar con la institución crediticia de su elección, los gastos intereses y condiciones. F) Quejas y sugerencias (escribir sin paréntesis y sin espacios): direccion. Principal ( @ c21 luxurylife. Com) Century 21 Luxury Life, tus amigos inmobiliarios. ¿Vender, comprar o rentar? Estamos listos para apoyarte.

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MN 12,500,000
MN 850 Mantenimiento
Circuito San José 188

Ex-Hacienda San Jorge, Toluca

600 m² tot.5 rec.5 baños4 estac.

Ven a conocer la casa de tus sueños con excepcional diseño, ubicada en exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Grandes espacios, acabados de lujo y excelente iluminación. La planta baja cuenta con recibidor, baño de visitas, sala doble altura, bar, cocina con una gran alacena y una habitación muy amplia con baño completo; que puede ser estudio, una cuarta recamara o un cuarto de juegos. En la planta alta se encuentra la recamara principal con vestidor, baño y terraza; 2 recamaras secundarias cada una con vestidor y baño, sala de T. V. Y un espacio, para gimnasio, biblioteca o estudio. La casa tiene un Loft independiente con cocina equipada, baño completo y chimenea. Un extraordinario jardín es el mejor complemento de esta residencia, que conjuga el lujo con la funcionalidad y el confort. El fraccionamiento se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes, capilla, canchas deportivas y sobre todo una gran privacidad. Agenda tu cita hoy mismo, te enamorarás! El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. El precio del inmueble no incluye muebles, el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. wig: pL6P4uE

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¡Conoce la oferta de inmuebles en venta en Toluca!

Descubre la oferta de inmuebles en venta en Toluca y decídete a invertir en la sólida capital del Estado de México, misma que te sorprenderá con su gran desarrollo urbano, sus alegres fiestas, su deliciosa gastronomía y su accesibilidad a todos los servicios.

¿Qué tan atractivo es Toluca para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

De acuerdo al censo poblacional realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año 2020, Toluca de Lerdo alberga a 910 mil 608 habitantes y tiene sus límites territoriales con los municipios de Temoaya, Otzolotepec, Almoloya de Juárez, Villa Guerrero, Coatepec Harinas, Calimaya, Tenango del Valle, Metepec, Lerma, San Mateo Atenco y Zinacantepec.

Al encontrarse rodeado de imponentes municipios, Toluca es una de las ciudades más competitivas del centro de México, debido al importante desarrollo que ha tenido con el paso de los años, lo que la convierte en una de las regiones más atractivas para invertir en bienes raíces.

Por si fuera poco, Toluca se posiciona como la ciudad con mayor número de viviendas habitadas, siendo de 4 millones 500 mil, seguido de la Ciudad de México y Veracruz.

Ha habido un incremento en la calidad de materiales de construcción de las viviendas, ya que más del 90% cuenta con piso de cemento, mosaico o madera; asimismo, el 99% de las viviendas tienen acceso a energía eléctrica, servicios de agua y drenaje.

Así pues, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio de los inmuebles en venta en Toluca, (y en todo el Estado de México), es de 1 millón 328 mil 552 pesos.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Toluca?

Es más común encontrar más inmuebles en venta en Toluca que aquellos que se rentan y las propiedades que predominan, son las casas, mismas que se pueden encontrar en el centro, sur y este de la ciudad. En el caso de los departamentos, estos se concentran en el oeste de Toluca.

Las personas prefieren las casas en venta que se encuentran en zonas céntricas o que se sitúen dentro de fraccionamientos y desarrollos habitacionales que cuenten con seguridad privada y vigilancia. Con los departamentos es el mismo caso, además de que se prefiere que los edificios donde estos se encuentran, tengan acceso controlado y que cuenten con amenidades, desde áreas verdes y terrazas, hasta gimnasios, ludotecas y áreas sociales.

Se prefieren las casas que cuenten con una planta o dos, dos recámaras o más, baños completos, baño de visitas, cocina equipada, patio de servicio, calefacción, jardín posterior y cajones de estacionamiento con portón eléctrico. Los departamentos más buscados son los que cuentan con más de dos recámaras, baño para visitas, patio de tendido, cocina integral, área de lavado, balcón con vista panorámica y cajón de estacionamiento techado.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Toluca en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Los inmuebles en venta en Toluca tienen precios mucho más económicos que otras ciudades de importancia similar, como es el caso de Puebla o San Luis Potosí, ya que de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, el Índice de Precio a la Vivienda en esta ciudad capital es del 124.6, mientras que el nacional es de 127.4.

Las colonias más exclusivas y con los precios más elevados en sus inmuebles, son Francisco Murguía El Ranchito, Ocho Cedros y Nueva Oxtotitlán, que tienen casas de hasta 70 millones de pesos y departamentos en 13 millones de pesos.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Toluca?

Toluca cuenta con una gran infraestructura y desarrollo urbano, por lo que es una ciudad perfecta para desarrollarse y crecer el patrimonio; además, contiene precios bajos en todos sus servicios, por lo que al ser una región muy accesible, cada vez son más las personas que se mudan a la capital del Estado de México. Por si fuera poco, al ser una de las ciudades más importantes del centro del país, cuenta con muy buenos accesos a las carreteras principales de la región y a las principales avenidas.

Como principal desventaja, está la inseguridad de la ciudad, ya que en el primer semestre del año 2021, la percepción social de inseguridad en Toluca fue de 80.6, por lo que a pesar de que se está trabajando para atenuar el semáforo delictivo, sus habitantes dicen sentirse inseguros. Otra desventaja es que en Toluca el clima suele ser más frío, además de tener lluvias abundantes, lo que podría no ser favorecedor para quienes no disfrutan de este tipo de clima.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Toluca? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?

Debido a las características del clima en esta ciudad, es mejor invertir en los inmuebles en venta en Toluca que cuentan con calefacción y que tengan materiales de buena calidad para prevenir goteras o humedad en las paredes.

Asimismo, al ser una ciudad con muy buenas vías de acceso, no está de más que inviertas en los inmuebles que tengan una ubicación estratégica y que se encuentren cerca de plazas comerciales, hospitales, canchas deportivas, tiendas de autoservicio, farmacias y centros laborales, para que ahorres tiempo en los traslados.

Aprovecha la plusvalía que ofrecen las zonas que se sitúan cerca de los principales sitios de interés, como las que se encuentran cerca del Nevado de Toluca, del corazón de la ciudad o de los centros culturales y parques.

¿Qué esperas para invertir en la oferta de inmuebles en venta en Toluca y vivir en una de las ciudades capitales más competitivas a nivel nacional? Si aún no estás convencido, puedes revisar la oferta de más municipios prósperos, como Lerma, Tultitlán y Metepec.

Rango de precio de venta

$435,900

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 650,000 $ 1,300,000 $ 1,950,000 $ 2,600,000 $ 3,250,000 $ 3,900,000