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Veracruz
106 Locales Comerciales en venta en Provincia de Veracruz
Costa Verde, Boca del Río
258 m² tot.2 estac.
Local comercial en avenida principal. Dos niveles: Planta Baja: Garage techado para dos autos. Área de recepción. Área de atención a clientes. Baño. En parte posterior cuenta con un patio. Planta alta: Área de atención al publico. Alto transito vehicular y peatonal en el área. Cerca de escuelas.
Centro, Veracruz
714 m² tot.2 baños
Nivel de Construcción 2. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en regla. $8, 600. 000 Más + I. V. A.
Adolfo López Mateos, Veracruz
454 m² tot.1 baño5 estac.
En venta local adecuado para punto de venta, útil para diversos fines. Totalmente nuevo. Fue acondicionado para utilizarse por una cadena de tienda de conveniencia. Aun no ha sido utilizado. Tiene estacionamiento y lo necesario para personalizar y equipar rápidamente un comercio. Cuenta con un espacio adjunto sin construir. Con 454 m² de terreno, 280 m² de construcción, con un baño. Adicional a la construcción tiene un espacio adjunto sin construir el cual puede ser útil para establecer otro negocio. Ubicado en excelente zona rodeado de viviendas, zona comercial, amplias avenidas muy cerca de avenida principal Miguel Alemán.
Centro, Veracruz
244 m² tot.6 rec.3 baños
En venta excelente propiedad en el centro histórico del puerto de Veracruz, Zona turística de gran plusvalía, debido a su gran concentración de comercios, oficinas, colegios, bancos, a unos minutos del malecón, zona aduanera y Portuaria. Este inmueble cuenta con gran potencial para múltiples giros comerciales, se encuentra en la avenida principal González Pagés conformada por Planta baja: con local comercial con baño, tres bodegas y área de trabajo. Planta alta: departamento con sala, comedor, cocina, 6 recámaras, 3 baños y patio.
San Jerónimo, Coatepec
292 m² tot.5 estac.
Espacio comercial a la venta, disponible en su totalidad o subdividido, con posibilidad de integrar 4 locales. Área de baños para dama y caballeros, además de estacionamiento privado para cinco autos. Magnifica ubicación en vía de acceso al fraccionamiento geo Los Cafetales en Mundo Nuevo. Cuenta con fosa séptica.
Los Filtros, Córdoba
260 m² tot.1 baño1 estac.
Local comercial de 180 m2 de loza dividido en 3 secciones, con patio y estacionamiento de 56 m2, apta para crecimiento vertical a dos niveles más, zona segura, no inundable, zona verde norte de la ciudad. A 5 mins. Del zócalo, a 5 mins. Del estadio Beisborama, a 10 mins. De la plaza Cristal Liverpool. Chedraui, a 15 mins. Del zócalo de Fortín, Veracruz. Informes previo WhatsApp. Ver datos
Xalapa, Veracruz
153 m² tot.
Local en Venta Plaza Valle Real¡Excelente oportunidad para inversionistas! Precio de venta $1, 590, 000. 00*Precio Mas iva (Por ser propiedad comercial) Superficie: 55. 75 M2Mas Area de Terraza 24 M2Cuenta con: Bodega y Medio Baño Disponibilidad de Estacionamiento al FrenteInformación y citas Ver datos660*Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo avisohttps: //www. aylbienesraices. com/#bienesraices #inmobiliaria #realestate #venta #inmuebles #casa #Xalapa #Mexico #Veracruz #casas #alquiler #apartamento #inversion #propiedades #realestateagent #apartamentos #inmueble #hogar #arquitectura #bienesra #agenteinmobiliario #ventas #home #asesorinmobiliario #asesores #AylbienesRaices
Córdoba Centro, Córdoba
300 m² tot.
Descripcion del inmueble: local comercial con excelente ubicación, con dos accesos sobre calle Y avenida, ideal para estancia infantil, gimnasio, oficinas gubernamentales. Superficie de terreno: 300 M2. precio de venta: $Ver datos. (doce millones de pesos 00/100 mn) asesora: dra. Susana castillo blasco
Obrero Campesina, Xalapa
120 m² tot.2 baños
Esta propiedad está ubicada en la avenida xalapa en la colonia obrero campesina. Consta de 7 metros de frente por 20 de fondo en 2 niveles Y un tercer nivel techado con estructura de lámina, para un total de 280 m2 de construccion. El precio de venta es opcional el cual puede incluir el negocio operando, con todos los derechos Y registros de marca Y manuales de operación para franquicia maestra O en su caso únicamente la propiedad. Así mismo se puede otorgar financiamiento directo.
Tejería, Veracruz
46 m² tot.
Kriya te ofrece traspaso de local comercial, con giro de comida, en el Centro Comercial Patio Tejería. El local cuenta con 46 m2, esta ubicado en esquina, y está completamente montado como restaurante con cocina industrial. Opcion a traspaso con o sin nombre de franquicia. Se encuentra en una de las plazas con mayor afluencia y trafico, cerca de Tamsa y Ciudad Industrial. Tejería. Veracruz Industrial Park no. 170 mz 1, colonia fraccionamiento Veracruz Business Park, Veracruz, Ver. Opcional Venta del Mobiliario $150, 000
Coatepec, Veracruz
820 m² tot.
Excelente Bodega en venta, en carretera a Coatepec. Ubicada a la altura de gasolinera Ferche gas, en zona de expansión. Con dos medio baños. Superficie 820 m2Área de bodega 688 m2Precio $3, 400, 000 negociable
Centro, Veracruz
220 m² tot.5 estac.
Venta de inmueble comercial, consta de terreno con una superficie de 220 metros cuadrados, mide 10 metros lineales de frente por 22 metros de fondo, tiene construidos 50 metros al frente con cortina metálica y al fondo un área semitechada, se encuentra cerca de tiendas comerciales, en avenida principal con alto flujo de transito vehicular y peatonal. Importante: - El costo y la disponibilidad esta sujeto a cambio sin previo aviso. - El costo no incluye gato notarial, avalúo ni gastos adicionales. - las imágenes son de caracter ilustrativo.
Poza Rica Centro, Poza Rica de Hidalgo
1600 m² tot.99 rec.
Hotel xanath. Terreno 1600 m2. Construccion 11 100 m2. Superficie de habitaciones 30 m2 y 43 m2. Nivel de habitaciones 6. 20 habitaciones por pido. 120 habitaciones en total. $ Ver datos
Córdoba Centro, Córdoba
500 m² tot.
Propiedad A pie de calle con mucha afluencia vehicular Y peatonal, A una cuadra del zocalo de la cd. Propiedad completamente comercial. superficie de terreno: 500M2. superficie de construccion: 550M2. precio de venta: $Ver datos. (doce millones de pesos 00/100 M. N. )
Costa Verde, Boca del Río
30 m² tot.1 rec.1 baño
9 consultorios para entrega inmediata con una superficie de 30 m², listos para adaptarlos a tus necesidades. amenidades: - Recepción- Lobby- Elevadordisponibilidad: 1 en planta baja $1, 400, 000 + iva2 en 3er piso $1, 500, 000 + ivamantenimiento: $2, 500 mensualT13#1106f
Fraccionamiento Costa de Oro, Boca del Río
28 m² tot.1 rec.
Consultorio médico en venta, en torre médica Juan Pablo ii, Fracc. Costa de Oro. Precio $690, 000. *28 m2. *Planta baja. *Vigilancia. *Medio baño. *Se encuentra en el área de estacionamiento
Adquiere uno de los locales comerciales en venta en Veracruz y tendrás acceso directo al mercado de los audaces, ya que el puerto Veracruzano es la puerta ancha, por la que entran los grandes emprendedores.
¿Por qué comprar un local comercial en Veracruz?Veracruz tiene un desarrollo económico bastante sólido, de hecho, está en el ranking de los estados con la economía más vigorosa. Asimismo, figura dentro de los tres mercados más importantes de México, por lo que adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Veracruz te garantiza incrementar tu inversión.
Atractivos turísticos
Los locales comerciales en venta en Veracruz no necesitan mucha promoción, hasta se podría decir que se venden solos, gracias a la gran variedad de atractivos que hay en este maravilloso estado.
Uno de los lugares que sin duda disfrutarán chicos y grandes es el acuario de Veracruz, que cuenta con 8 salas de exhibición de diferentes especies, pero su mayor atractivo es la vista panorámica de su pecera arrecifal.
Otro de los lugares que cuenta con un gran número de turistas es el Zócalo de Veracruz, ya que aquí se vive una experiencia cultural única al poder pasear entre los famosos portales mientras uno se deleita con un sabroso danzón.
También es posible dar recorridos por la naturaleza del estado, entre hermosos ríos, playas y bahías que son únicos en el mundo, con paisajes únicos encontrados en el Malecón de Veracruz, Cancuncito o la Playa de Tuxpan.
Índices de criminalidad
Según los datos arrojados por la Encuesta Nacional de Victimización y percepción sobre seguridad pública 2020, ha habido un ligero descenso respecto a las cifras registradas durante el año 2018, ya que hubo alrededor de 16 mil víctimas, mientras que en 2019 se presentaron alrededor de 14 mil 108 denuncias, lo que representa una baja significativa.
Es por ello que, si deseas comenzar un negocio en este estado, ten la confianza de que vas progresar sin problemas de inseguridad.
Instituciones educativas
Veracruz ha logrado obtener un reconocimiento nacional e internacional por implementar sistemas educativos de vanguardia, gracias a universidades como la UNIDEP Universidad del Desarrollo Profesional, la Universidad René Descartes, la Universidad De Ciencias y Humanidades De Veracruz Quetzalcóatl y la Universidad Tecnológica del Centro de Veracruz, que son ejemplo de que la oferta educativa dentro del estado es de primer nivel.
También es importante mencionar a la Universidad Veracruzana, la casa de estudios más grande del estado y que se posiciona entre unas de las mejores de México.
Por ello, los estudiantes son un mercado muy grande en el que puedes emprender un negocio. Muchos de ellos buscan relajación cada fin de semana o cada que terminan sus clases, por lo que les vendría bien un negocio enfocado al entretenimiento. Aunque, por otro lado, tienes la oportunidad de enfocarte en el área académica y brindar cualquier tipo de servicio dedicado a ayudarlos en sus estudios.
¿Qué hace que Veracruz sea un gran lugar para comprar un local comercial?De acuerdo con Data México, Veracruz presenta una tasa de desocupación de tan solo 3.42% teniendo a la gran mayoría de su población laborando de forma activa por medio de trabajos formales e informales.
Esto quiere decir que se trata de un estado con una fuerte economía, en el que todos los habitantes cuentan con los medios necesarios para adquirir los bienes y servicios que satisfagan sus necesidades.
Población y superficie
Veracruz es un estado de gran amplitud, su extensión territorial es de 71.699km2 dentro del cual conviven cerca de 8 millones 62 mil 579 habitantes, siendo uno de los estados con mayor número de residentes.
Ubicación
Veracruz limita al norte con Tamaulipas, al este con el Golfo de México; al sureste con Tabasco, al sur con Chiapas y Oaxaca; al oeste con Puebla, Hidalgo y San Luís Potosí.
Gracias a la cantidad de habitantes y a su cercanía con otros estados de gran desarrollo económico, Veracruz es uno de los estados en donde muchas personas deciden vivir, por lo que las oportunidades de crecer para negocios son grandes.
Economía
Veracruz cuenta con un importante desarrollo comercial e industrial, su ubicación lo ha acercado con los mercados más importantes de Europa, EUA y el resto de la República Mexicana, por ello, mantiene un importante fortalecimiento económico. De modo que adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Veracruz es apostar por una inversión segura.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Veracruz?Los locales comerciales en venta en Veracruz funcionan para diferentes campos que ayudan a la economía del estado. Existen muchos locales con 20 o 60 metros cuadrados de terreno que se venden por 200 mil o hasta un millón de pesos. Este tipo de locales solo cuentan con un baño y un espacio pequeño para oficina.
De igual manera, es posible adquirir locales en centros o plazas comerciales con espacios más grandes, desde 200 metros cuadrados hasta 2 mil metros cuadrados. Este tipo de locales tienen muchas divisiones para oficinas u otro tipo de locales, también tienen cajones de estacionamiento, terrazas y se venden por 70 millones de pesos o 20 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores ciudades para comprar un local comercial en Veracruz y cuáles son las principales características del lugar?- Boca del Río: es un maravilloso lugar que se encuentra muy cerca de la playa, al ser turístico cuenta con una gran variedad de restaurantes, hoteles, tiendas, supermercados y excelentes vías de comunicación.
- Xalapa: aquí encontrarás muchos lugares recreativos, como por ejemplo el Museo de Antropología de Xalapa, el parque Juárez o Plaza Las Américas, como puedes ver nunca te aburrirás en este bello lugar.
- Medellín: es el lugar de la eterna primavera, destaca por su movilidad, su desarrollo urbano y su tecnología, aspectos que la convierten en uno de los mejores lugares para invertir en Veracruz.
Por lo general, los locales comerciales en venta en Veracruz más buscados son aquellos que cuentan con espacios pequeños de 20 o 30 metros cuadrados y por lo menos un baño. Esto es debido a que muchos de ellos se utilizan para venta de productos, comida, barberías, artículos para el hogar, etc.
Pero si lo que tienes en mente es un proyecto que requiere dimensiones superiores a los 300 metros cuadrados, no tienes de qué preocuparte ya que también encontrarás locales comerciales de este tamaño. Algunos incluso tienen adecuaciones como barras y terrazas para restaurantes o bar, ventanales grandes a la entrada del local o espacio de cocina, por lo que no tendrás que preocuparte por las remodelaciones.
Los mejores consejos para comprar locales comerciales en Veracruz- Considera los precios del local antes de hacer una compra: antes de adquirir cualquiera de los locales comerciales en venta en Veracruz realiza un análisis de tus finanzas, ya que el pago de tu local no debe rebasar más del 30% de tu sueldo.
- Define qué es lo que necesitas: es primordial que definas cuál de los locales comerciales en venta en Veracruz es el ideal para ti, ya sea uno pequeño o uno en un centro comercial. Toma en cuenta qué características debe tener, esto te ayudará a seleccionar el mejor local para ti.
- Recurre a un experto inmobiliario y obtén el mejor local: si deseas comprar un local para ponerlo en renta y generar ingresos, busca los servicios de un agente inmobiliario, él te podrá señalar cuáles son los mejores locales comerciales en venta en Veracruz para que logres obtener mayores ganancias.
Dentro del estado de Veracruz encontrarás una gran variedad de inmuebles, por eso también te recomendamos estos maravillosos lugares: Coatzacoalcos,Tuxpan o Córdoba.
$350,000
Minimo
$18,000,000
Maximo
