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80 Terrenos en venta con jardín(es) - Alvaro Obregón, Ciudad de México

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1b45e94958400fa4f8a38b4df2d49ca2a039486f33070e418c972141425aaff6 · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal
MN 31,490,000

1312 m² lote

Crestón  Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 31,490,000

En Jardines del Pedregal – Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con alto potencial de inversión y desarrollo en Jardines del Pedregal. Ubicada en una calle tranquila y con vigilancia, dentro de la exclusiva zona de Jardines del Pedregal, esta propiedad cuenta con una superficie de 1, 312 m², ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento y un atractivo potencial de desarrollo para inversionistas y desarrolladores. El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar hasta 6 departamentos, los cuales podrían comercializarse de manera individual o destinarse al mercado de renta, brindando flexibilidad en la estrategia de inversión. Proyecto residencial distribuido de la siguiente manera: 1. - En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. 2. - Departamento pb 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. 3. - Departamento pb 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. 4. - Departamento pb 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamientos. 5. - Departamento pa 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. 6. - Departamento pa 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Potencial de inversión. Considerando un rango estimado de renta de entre $30, 000 y $60, 000 pesos mensuales por departamento, el proyecto presenta el potencial de generar ingresos recurrentes y consolidarse como un activo atractivo en una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada. La excelente ubicación y conectividad de la propiedad, a tan solo dos cuadras de Artz Pedregal, constituye uno de sus principales atributos. Cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur y se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, centros comerciales, corporativos, hospitales e instituciones educativas de prestigio. Entre sus principales puntos de referencia se encuentran Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, Liceo Japonés e itam, además de una amplia variedad de servicios y establecimientos de nivel premium. Por su ubicación, superficie, seguridad y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y consolidación del sur de la Ciudad de México. Se ofrece prácticamente a precio de terreno!!
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno con Gran Frente en Av de Las Fuentes, Jardines del Pedregal
MN 27,000,000

1320 m² lote

Av. de Las Fuentes Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 27,000,000

Exclusiva oportunidad sobre Avenida de las Fuentes, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Jardines del Pedregal. Terreno de 1, 320 m², que actualmente cuenta con una cancha de frontón profesional y una cancha de squash, ofreciendo una configuración única y un gran potencial para desarrollar una residencia de alto nivel. Su excelente ubicación, amplitud y características lo convierten en una propiedad excepcional para quienes buscan construir una residencia personalizada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Características destacadas: * 1, 320 m² de terreno. * Ubicación sobre Avenida de las Fuentes. * Cancha de frontón profesional. * Cancha de squash. * Excelente potencial para proyecto residencial. * Ubicación privilegiada en Jardines del Pedregal. Una propiedad única por su superficie, ubicación y características deportivas. Ideal para desarrollar un proyecto residencial extraordinario.
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Terreno / Lote de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Las Haciendas, Tarango
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · ¡Inversión Ideal! Terreno en Venta en Av San Jerónimo, Junto a City Market
USD 5,600,000

2179 m² lote

Av. San Jerónimo 163 La Otra Banda, Alvaro Obregón

USD 5,600,000

Magnífico terreno ubicado sobre av. San jerónimo, dentro de un área urbana consolidada que se ha dirigido A usos de suelo comerciales Y de servicios, alrededor de la influencia de ciudad universitaria Y jardines del pedregal, áreas con las que colinda. Tiene además vocación natural de casa habitación por su localización Y uso de suelo original. actualmente tiene restos de lo que fue la casa de la cueva, casa Y estudio de juan O´gorman Y conserva algunos edificios construidos posteriormente por una escuela de música que la ocupó por varios años. Tiene un total de 1, 300 M2 de construcción. El uso de suelo es hm / 4 / 30. Densidad M. ( 1 vivienda cada 50 M2 de terreno) superficie máxima de construcción: 6, 100 M2. viviendas permitidas: 44. el terreno está completamente bardeado vecino de city market san jerónimo con el colinda pared con pared. (rtv5265N) (eb-rt1133)
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87c83a8e7e1650451329201a7daa50d70cfb1391b8cc57ef9740cb92bbb77a21 · Terreno en Rancho San Francisco | 1,150 m² y 38 m de Frente
MN 19,500,000

1150 m² lote

San Francisco Lt 47 Rancho del Carmen del Pueblo San Bartolo Ameyalco, Alvaro Obregón

MN 19,500,000

Hay terrenos que destacan por su superficie y otros por las posibilidades que ofrece su configuración. Este reúne ambas: 1, 150 m² de terreno y 38 metros de frente, dentro de Rancho San Francisco. La amplitud del predio permite plantear una residencia de gran escala, con una distribución generosa, áreas verdes y espacios exteriores que pueden diseñarse de acuerdo con el proyecto y estilo de vida de cada familia. Sus dimensiones de 38 m de frente por 24 m de largo ofrecen una proporción especialmente interesante para desarrollar un proyecto arquitectónico con presencia, buena distribución y una relación equilibrada entre construcción y jardín. Rancho San Francisco es un fraccionamiento privado en el sur de la Ciudad de México, reconocido por su entorno arbolado, privacidad y seguridad. Vivir aquí significa tener la tranquilidad de un desarrollo cerrado, sin alejarse de las principales zonas del poniente de la ciudad. Una propiedad para quien no busca comprar una casa terminada, sino tener la posibilidad de crear desde cero una residencia pensada exactamente para su forma de vivir. Terreno: 1, 150 m² Frente: 38 m. Largo: 24 m
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno en Jardines del Pedregal
MN 25,000,000

1556 m² lote

Cascada Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 25,000,000

¿cuántas oportunidades quedan en jardines del pedregal para construir la residencia que siempre ha imaginado? Cada vez menos. Y cuando aparece un terreno de estas dimensiones en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México, los compradores que entienden el verdadero valor del patrimonio saben que no están adquiriendo una construcción. Están asegurando un lugar privilegiado donde podrán crear algo único. Ubicado en Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar una residencia de gran nivel en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada. Con 1, 556 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de construcción, la propiedad ofrece un lienzo extraordinario para diseñar un proyecto totalmente personalizado. La construcción existente, originalmente concebida como casa habitación y posteriormente adaptada para uso escolar, conserva amplios espacios que pueden integrarse a una remodelación de gran escala o dar paso a un proyecto completamente nuevo. La verdadera ventaja está en que usted decide cómo aprovechar el potencial del terreno, sin estar condicionado por una remodelación hecha al gusto de alguien más. El amplio jardín aporta privacidad, amplitud y una conexión con la naturaleza que hoy resulta difícil encontrar dentro de la ciudad. Es el escenario ideal para imaginar terrazas, áreas sociales, alberca, jardines diseñados a medida o cualquier proyecto residencial que refleje un estilo de vida exclusivo. A diferencia de muchas propiedades disponibles en la zona, aquí no está pagando un sobreprecio por acabados que probablemente terminaría sustituyendo. Está invirtiendo en lo que realmente genera valor con el paso del tiempo: una extraordinaria ubicación, un terreno de gran dimensión y la libertad de construir una residencia exactamente como la desea. Por eso su precio de $33, 454, 000 representa una propuesta de valor difícil de igualar. En Jardines del Pedregal, las propiedades verdaderamente escasas no son las casas remodeladas; son los terrenos de estas dimensiones que permiten desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Las tendencias cambian. Los acabados pasan de moda. Pero un terreno excepcional en Jardines del Pedregal conserva su valor generación tras generación. Si está buscando una casa terminada, probablemente esta propiedad no sea para usted. Pero si está buscando el lugar donde construir la residencia que siempre imaginó, vale la pena conocer este terreno antes de que otro comprador descubra lo mismo que usted acaba de leer. Comuníquese con nuestra agencia y recorra la propiedad. Hay decisiones patrimoniales que no se toman frente a una pantalla; se toman caminando el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su historia. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*
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41ae71bb68e9a7424b25b1484e94ca0b90a5e80d75b3e751b06aa5a3bd7c3487 · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal
MN 17,500,000

782 m² lote

PASEO DEL PEDREGAL 1192 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 17,500,000

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal. Terreno en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡¡Oportunidad Única en una de las zonas mas exclusivas del Sur de la Ciudad! Terreno totalmente plano sin construcción previa, Ideal para Construir la casa de tus sueños, aprovecha la plusvalía de la zona, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios disponibles.! 782. 41 metros de terreno. 20 metros de frente. 38. 94 de Fondo. • nw - 20m. • ne - 38m. • se - 20m. • sw - 39. 37m. • Uso habitacional. ¡Listo para tu casa de ensueño! ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!
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740899f911e4337ac9ddefa9ab6b3db74c9437e77e446c45c6be216e9179aafe · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal
MN 17,500,000

780 m² lote

PASEO DEL PEDREGAL 1196 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 17,500,000

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal. Terreno en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡Oportunidad Única en una de las zonas mas exclusivas del Sur de la Ciudad! Terreno totalmente plano sin construcción previa, Ideal para Construir la casa de tus sueños, aprovecha la plusvalía de la zona, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios disponibles.! 780. 64 metros de terreno. 20 metros de frente. 38. 94 metros de fondo. Nw - 20m. Ne - 38m. Se - 20m. Sw - 39. 37m. ¡Listo para construir la casa de ensueño! ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!
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Terreno / Lote de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Terreno en Olivar de Los Padres
MN 31,500,000

1712 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Nabor Carrillo Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

MN 31,500,000

¡Desarrolla Tu Sueño en Olivar de los Padres: Terreno Ideal para Proyecto Residencial! ¿Estás listo para llevar tu proyecto de desarrollo al siguiente nivel? Este es el terreno que transformará tus planes en una realidad vibrante. En la exclusiva Colonia Olivar de los Padres, te ofrecemos una oportunidad inigualable en una calle cerrada con vigilancia estricta, donde la seguridad y la tranquilidad son parte del estilo de vida. Imagina un espacio donde cada poco de terreno es una página en blanco para tu próxima gran obra. Este terreno tiene 18 metros de frente, empezando con una base sólida y se abre en una encantadora pendiente descendente hasta 41 metros de fondo, colindante con un área boscosa federal. Este contacto directo con la naturaleza no solo proporciona un entorno hermoso, sino que también aumenta el atractivo visual de las viviendas que podrás construir. ¿Quién no querría vivir en un lugar donde se respira aire fresco y se puede disfrutar de la belleza natural? Hablemos del uso de suelo: H3-40% permite construir hasta 8 viviendas. Esto te da la flexibilidad de crear un desarrollo residencial que se adapte a las necesidades del mercado, brindando tanto espacios habitacionales como una conexión con la naturaleza. Imagina la capacidad de atraer a familias que buscan un hogar seguro en un entorno privilegiado. Este terreno no es solo una opción, es una oportunidad para responder a la creciente demanda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Puedes comenzar tus planes de desarrollo con la certeza de que el espacio está protegido y preparado para tu visión. La cercanía del área boscosa solo agrega un valor incalculable a este espacio, ofreciendo oportunidades para diseñar hogares que integren espacios verdes y jardines, atrayendo a un público que valora un estilo de vida más saludable y conectado con la naturaleza. Un desarrollo en esta ubicación significa más que solo construir casas; significa crear comunidades. Piensa en los parques, las áreas de recreación y el espacio suficiente para que los niños jueguen en un entorno seguro y responsable. Con la creciente demanda de propiedades en la zona, este terreno se presenta como un activo invaluable en tu portafolio. Aquí no solo estarás construyendo casas; estarás construyendo el futuro. Ahora, hablemos de la propuesta de valor. Invertir en este terreno en Olivar de los Padres no es simplemente comprar un espacio; es asegurar un lugar en una comunidad en crecimiento que han buscado desarrolladores como tú. La combinación de su ubicación, la seguridad que ofrece la calle cerrada y el atractivo de la naturaleza a su alrededor lo convierten en una inversión que, sin duda, generará un excelente retorno. No dejes que esta joya se te escape. Contáctanos ahora mismo y asegúrate de ser parte de esta oportunidad única. Juntos, hagamos de este terreno el escenario del próximo gran desarrollo en la Ciudad de México. ¡Tu proyecto comienza aquí y ahora! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*
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bb5c68947d26f2afcb93c63c4a3f2ca1daada62835f44cf51fd61bf1bfb9717b · Terreno en Venta en La Parte Baja de Las Aguilas
MN 23,700,000

817 m² lote

MEDANOS  Las Águilas, Alvaro Obregón

MN 23,700,000

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en la parte baja de Las Águilas. Ubicada a tan solo dos cuadras de Periférico, en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México, esta propiedad combina dos grandes ventajas: un extraordinario potencial de desarrollo y una sólida base arquitectónica para un proyecto de remodelación de alto nivel. La propiedad cuenta con uso de suelo para desarrollar hasta cuatro casas, convirtiéndola en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión. Al mismo tiempo, la construcción existente ofrece amplios espacios, una excelente proyecto de distribución y una estructura ideal para transformarla en una espectacular residencia contemporánea, conservando el encanto y la amplitud que hoy son difíciles de encontrar. Su terreno permite visualizar distintos escenarios: desde un exclusivo conjunto residencial de pocas unidades hasta una renovación integral para crear una residencia de lujo con amplias áreas sociales, jardín, terrazas y espacios familiares. Ven a conocerla!
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Terreno / Lote · 466m² · 6 Recámaras · 4 Estacionamientos · Terreno en Venta de 526 m² y Construcción de 466 m² Las Águilas, Álvaro Obregón.
MN 12,511,900

526 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Esteros Las Águilas, Alvaro Obregón

MN 12,511,900

Con ubicación estratégica y condiciones favorables para desarrollar proyectos a la medida en zona de alta demanda y accesos funcionales. Distribución: - Recibidor. - Sala. - Comedor. - 2 Cocinas Integrales. - 6 recámaras con closet. - 3 Baños completos. - 1 medio baño. - 2 Áreas de lavado. - Estudio. - Salón de eventos. - 2 bodegas. Características: - Terreno: 526. 74 m² - Construcción: 466. 16 m² - Forma de Terreno Regular. - Edad: 55 años aprox. - Pisos: 2. - Uso de Suelo Habitacional H3/50/mb. Equipamiento del Inmueble: - Jardín. - Fuente. - Pisos laminados. - Pisos Cantera. - Estufas. - Calentador de agua. - Contrato de cfe. - Tanque de Gas Estacionario. - 2 Mueble de Despensa. - Instalación para lavadora. - Cancel en el baño. Estatus del Inmueble: - Libre de Gravamen. - Inmueble Usado. Forma de Pago: - Recurso propio. Documentación: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Boleta agua. - Boleta de luz. - Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - sacmex. - cfe. - Drenaje. - Transporte Público. - Alumbrado Público. - Servicios de la Alcaldía. Vialidades Cercanas Av. Adolfo López Mateos, Rómulo O´Farrill, Calzada de las Águilas, Alta Tensión, Gutiérrez Zamora, Calle Pleamares, Calle Bajamares, A 500 m de Colegio Alexander Bain, A 700m Instituto Asunción, A 1 km de Plaza las Águilas A 950m Asociación Mexicana Japonesa, A 1. 8 km de Escuela Nacional Preparatoria No. 8 "Miguel E. Schulz" unam, A 2. 3km Portal San Angel. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 06 de Octubre del 2023.
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Casa Como Terreno en Venta Av Toluca
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Exclusividad y Plusvalía Terreno en Venta en Santa Fe
MN 6,500,000

300 m² lote

ALBERTO EINSTEIN Paseo de las Lomas, Alvaro Obregón

MN 6,500,000

El Lienzo Perfecto para su Próximo Hogar, Terreno con Doble Seguridad en fraccionamiento paseo de las lomas. Imagine despertar en una casa diseñada exactamente a la medida de sus sueños. Este terreno de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo). Ideal para quienes priorizan espacios de bienestar, amplitud y la seguridad total para su familia. Proyecte una residencia en dos niveles, aprovechando la profundidad del terreno para crear jardines privados o una estancia a doble altura que maximice la luz natural. Ubicación estratégica a minutos de los centros corporativos y escolares más importantes, pero con la sensación de un escape urbano rodeado de parques y silencio. ¡Contáctanos para conocer este terreno hoy mismo!
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Casa en Venta con Terreno con 688 m² de Superficie de Terreno en Venta, Guadalupe In, Gran Plusvalía
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Condominio Horizontal, Las Águilas
MN 19,990,000
MN 8,000 Mantenimiento

1033 m² lote

Calle Barranca de Tarango 80 Parque Tarango, Alvaro Obregón

MN 19,990,000

Oportunidad para construir la casa que imaginas en una de las zonas residenciales más agradables del sur-poniente de la ciudad. Este terreno de 1, 033 m² se encuentra dentro de un exclusivo condominio horizontal, rodeado de residencias modernas y con un entorno seguro y bien cuidado. Características del terreno: - Superficie: 1, 033 m² - Frente: 25. 75 m. - Fondo: 39. 58 m. Condominio: - Conjunto de 19 casas. - Arquitectura moderna y armoniosa. - Vigilancia estricta 24 horas. - Jardín común ideal para convivencia y descanso. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a la Supervía Poniente hacia Santa Fe, lo que facilita traslados diarios sin sacrificar privacidad ni tranquilidad. Ideal para quien busca seguridad, amplitud y plusvalía en un entorno natural. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno!
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno con Cabaña, Colonia Lomas de Las Águilas.
MN 7,750,000

308 m² lote

Calz. de las Águilas 1406 Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

MN 7,750,000

Encantadora cabaña de aproximadamente 100 m², rodeada de un amplio jardín con árboles frutales, ubicada en una zona tranquila y con excelente potencial para adaptarse como residencia principal o casa de descanso. La propiedad cuenta con: - Espacio abierto con chimenea que brinda calidez y ambiente acogedor. - Baño completo y área de terraza ideal para disfrutar del entorno natural. - Área de asador perfecta para reuniones al aire libre. - Uso de suelo habitacional, 3 niveles, 30% de área libre. - Superficie máxima de construcción: 691 m². Una oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con la posibilidad de transformar y diseñar a su gusto. ¡Conócela y descubre su potencial! ¡Contacta a Navel hoy mismo!
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f745e3564bb2e9ffc2cbb46a19bf3437950213e2bcc353d8395abe0d26f95240 · Terreno en Venta en El Pedregal
MN 95,000,000

4000 m² lote

Lava  Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 95,000,000

Terreno exclusivo en venta. Ubicado en una de las calles más privilegiadas, seguras y cotizadas del Pedregal de San Ángel, este extraordinario terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una zona donde la disponibilidad de predios de estas dimensiones es prácticamente inexistente. Situado dentro de un exclusivo tramo cerrado de la Calle de Lava, con acceso controlado mediante casetas de vigilancia, plumas de seguridad y sistema tag, además de seguridad privada permanente. Un entorno que garantiza privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional para sus residentes. Dimensiones. Al Noreste 40. 00 mts. Frente a Lava. Al Sureste 100 mts. Al Noroeste 100 mts. Al Suroeste 40 mts. Uso de suelo: H/2/70. 1 vivienda por c/ 1000 m2 (Habitacional, 2 niveles de altura, y. 70% de área libre y una vivienda por cada 1000 m2) ideal para. Desarrollar un exclusivo conjunto residencial horizontal de hasta cuatro residencias de lujo, cada una con amplios jardines, privacidad absoluta y espacios diseñados para satisfacer los más altos estándares de calidad de vida. Un patrimonio con valor agregado. Dentro del predio existen actualmente dos residencias de excelente nivel constructivo, consideradas sin valor comercial para efectos de esta venta, pero que pueden ser aprovechadas, remodeladas o integradas estratégicamente a un nuevo proyecto, generando un valor adicional para el inversionista o desarrollador. ¿por qué es una propiedad única? • Ubicación privilegiada dentro del Pedregal. • Calle cerrada con estrictos controles de acceso. • Seguridad privada. • Escasez de terrenos de esta magnitud en la zona. • Uso de suelo ideal para desarrollo residencial premium. • Excelente frente y configuración del terreno. • Alto potencial de plusvalía y preservación patrimonial. • Posibilidad de aprovechar construcciones existentes. Las oportunidades de adquirir un terreno de estas dimensiones, ubicación y características en el Pedregal son excepcionalmente escasas. Una inversión destinada a quienes buscan crear un legado residencial en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de la Ciudad de México.
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Terreno / Lote · 351m² · 4 Recámaras · 12 Estacionamientos · Terreno con Casa Para Remodelar y Amplio Jardín en Jardines del Pedregal
MN 27,500,000

1612 m² lote4 rec.3 baños12 estac.

- Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 27,500,000

Terreno en venta con casa para remodelar, ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con un terreno de 1, 612 m², con una construcción existente de 351 m², ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, aprovechando el tamaño y la ubicación del predio. Ver datos Jardines Del Pedregal… Actualmente dispone de amplio jardín arbolado, alberca, y un estacionamiento tipo pasillo con capacidad hasta para 12 autos, una característica poco común en la zona. La casa se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de áreas sociales con gran potencial. En la parte inferior, incluye un sótano acondicionado con cocineta, espacio para recámara y baño completo, con salida hacia el área del asador y jardín. La propiedad está libre de gravamen y cuenta con uso de suelo habitacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o remodelar una residencia de alto nivel en Pedregal. Una opción única por dimensiones, ubicación y potencial en una de las colonias más cotizadas de la ciudad. Ma. Eugenia Pontones A.
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Terreno / Lote · 1172m² · Terreno en Venta –jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Cdmx
MN 22,000,000

1172 m² lote

Niebla Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 22,000,000

Terreno en venta para desarrollo residencial – jardines del pedregal, álvaro obregón, cdmx. Ubicado en Jardines del Pedregal, una de las colonias residenciales con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una zona con oferta limitada de predios de estas dimensiones. Con 1, 274 m² de terreno, la propiedad cuenta con una construcción parcialmente demolida, lo que facilita el proceso para un nuevo desarrollo y permite aprovechar al máximo el potencial del predio. Características: Terreno: 1, 274 m² Construcción parcialmente demolida. Uso de suelo registrado: Habitacional H-02 Clase 3. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Niebla, Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Principales vialidades: -Anillo Periférico Sur. -Boulevard de la Luz. -Avenida de las Fuentes. -Avenida Insurgentes Sur. -Eje 10 Sur. -Camino a Santa Teresa. Centros comerciales: -Artz Pedregal. -Perisur. -Plaza Loreto. -Oasis Coyoacán. Hospitales cercanos: -Hospital Ángeles Pedregal. -Médica Sur. -Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán. -Hospital hmg Coyoacán. Escuelas y universidades: -itam. -Universidad Anáhuac Sur. -Colegio Alemán Alexander von Humboldt. -Universidad Panamericana (Campus Mixcoac) -Tec de Monterrey Campus Ciudad de México. Valor para Desarrolladores e Inversionistas. Terreno de gran superficie en una de las colonias con mayor prestigio de la cdmx. Excelente opción para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto patrimonial. Zona con alta demanda, plusvalía consolidada y oferta limitada de terrenos. Conectividad privilegiada hacia Santa Fe, San Ángel, Pedregal, Coyoacán y el corredor sur de la ciudad. Una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en uno de los mercados residenciales más exclusivos de la Ciudad de México.
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Desierto de Los Leones, Tetelpan
MN 150,000,000

10920 m² lote

Callejón del Rosal Tetelpan, Alvaro Obregón

MN 150,000,000

Terreno de desarrollo residencial con más de una hectárea en Tetelpan | Potencial para hasta 55 viviendas. (ver el video en el anuncio) Pocas veces llega al mercado una reserva territorial de esta escala dentro de la Ciudad de México. Ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, este predio representa una oportunidad extraordinaria para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con potencial de transformación en una de las zonas con mayor demanda habitacional del sur poniente de la capital. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 10, 920. 27 m² de terreno, además de una construcción existente de aproximadamente 750 m², actualmente conformada por una residencia con amplios espacios habitables, jardines y áreas recreativas. Sin embargo, el principal valor del inmueble se encuentra en su potencial de desarrollo. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con zonificación H/2/40/mb, permitiendo una superficie máxima de construcción de aproximadamente 13, 104 m² y un máximo de 55 viviendas. Entre los principales atributos destacan: - 10, 920. 27 m² de terreno. - 750 m² de construcción existente. - Zonificación H/2/40/mb. - Hasta 55 viviendas permitidas. - Superficie máxima de construcción aproximada de 13, 104 m² - Entorno residencial consolidado. - Conectividad con Desierto de los Leones, Santa Fe, Periférico y San Ángel. - Ubicación estratégica dentro de Álvaro Obregón. Actualmente la propiedad también puede funcionar como residencia privada de gran escala para quien busca privacidad, amplitud y más de una hectárea de terreno dentro de la Ciudad de México. Sin embargo, su verdadero potencial se encuentra en el desarrollo residencial y la generación de valor de largo plazo. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.
Destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Condominio Horizontal, Av Toluca, Olivar de Los Padres
MN 7,450,000
MN 4,000 Mantenimiento

323 m² lote

Av. Toluca Alvaro Obregón, Ciudad de México

MN 7,450,000

Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños, en terreno plano, de 323m2. Dentro de condominio horizontal de tan sólo 21 casas; cuenta con muy buenas áreas comunes, como cancha de tenis, asador, jardines, juegos infantiles, área de mascotas y baños para hombre y mujer. El condominio tiene vigilancia de 2 elementos 24/7. La superficie del terreno es aproximadamente de 26m de fondo por 11m de frente. El terreno tiene toda su documentación en orden y los pagos al corriente. Se encuentra ubicado en una zona con mucha plusvalía; cerca de colegios, bancos, centros comerciales, hospitales, Club Libanés, súperes, etc. Con acceso rápido a la Supervía Poniente y a otras vialidades hacia el centro, oriente y sur de la ciudad.
Destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta de Terreno
MN 7,499,999

399 m² lote

Miguel Hidalgo  Rancho San Francisco, San Bartolo Ameyalco

MN 7,499,999

Terreno en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Frente a Rancho San Francisco. Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en un fraccionamiento de lujo que combina seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de México. Características del Terreno. Superficie: 399 m⊃2; Estado: Terreno plano y limpio, listo para construcción inmediata. Amenidades del Fraccionamiento. Casa Club: Con vestidores, espacios recreativos y sociales. Deportes: Canchas de tenis, una mini cancha de fútbol y una cancha de básquetbol. Áreas Verdes: Jardines amplios, perfectos para actividades al aire libre. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicación Privilegiada. Situado frente a Rancho San Francisco, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Cercanía: A solo 10 minutos de Santa Fe, el centro financiero y comercial de la ciudad. Proximidad a escuelas de prestigio, hospitales de primer nivel y centros comerciales. Dirección. Miguel Hidalgo, San Bartolo Ameyalco, Ciudad de México, Ver datos. ¿Por Qué Elegir Este Terreno? Este terreno te ofrece una combinación de privacidad, lujo y accesibilidad. Es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un alto potencial de plusvalía en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡Agenda tu visita y comienza a diseñar la casa de tus sueños hoy mismo!
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803b3c7d78b78ea9912d3bfd7621e777a3d0b3a7007f08e3b626699c0793d2f6 · Terreno Excepcional en Cumbres de Santa Fe
USD 3,330,000
MN 1,362 Mantenimiento

1187 m² lote

Av de los poetas  San Mateo, Alvaro Obregón

USD 3,330,000

El privilegio de crear una residencia verdaderamente extraordinaria. Dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Santa Fe, se encuentra este magnífico terreno de 1, 187 m², una oportunidad excepcional para materializar un proyecto arquitectónico concebido enteramente a la medida. Ubicado en Cumbres de Santa Fe, este terreno ofrece el escenario ideal para quienes buscan privacidad, seguridad, naturaleza y un entorno residencial de primer nivel. Con posibilidad de construir hasta tres niveles, el espacio permite desarrollar una residencia de gran presencia arquitectónica, diseñada para integrar amplitud, luz natural y sofisticados espacios interiores y exteriores. Imagina una casa concebida alrededor de tu estilo de vida: grandes áreas sociales, jardines privados, terrazas, espacios de entretenimiento y una arquitectura que dialogue con el entorno, creando una experiencia de vida única. Más que un terreno, es la oportunidad de comenzar desde cero y crear una propiedad que refleje tu visión, tu personalidad y tu concepto de hogar. 1, 187 m² para imaginar. Tres niveles para crear. Un lugar excepcional para hacerlo realidad. Cumbres de Santa Fe. Exclusividad · Privacidad · Naturaleza · Seguridad · Plusvalía
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno de 790 m² de Superficie en Venta en Jardines del Pedregal
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Vende Como Terreno en Calle Cerrada con Caseta Vigilancia Olivar de Los Padres
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno de 800 m² en Venta en Jardines del Pedregal
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Terreno / Lote · 661m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta Las Águilas, Álvaro Obregón Cdmx
MN 18,500,000

604 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Las Águilas, Álvaro Obregón Cdmx Las Águilas, Alvaro Obregón

MN 18,500,000

Terreno 501M² esteros 165 - las aguilas – calle cerrada con vigilancia - H3 - atencion desarrolladores - 2-3 casas en condominio¡oportunidad para desarrolladores! Terreno 501M² en cerrada con vigilancia 24H - calle esteros 165 - las aguilas - alvaro obregon - H3Terreno de 501m² con 661m² de construcción existente para demoler o remodelar. Frente de 12 metros con 4 cocheras techadas. Ubicado en la cerrada más buscada de Las Águilas, con vigilancia 24 horas, empedrado y alta plusvalía. datos técnicos: - Terreno: 501 m² - Frente 12m - Fondo aprox 41m- Construcción: 661 m² (casa principal + 2 departamentos pequeños atrás productivos) - Uso de suelo: H3 / 50% área libre / 3 niveles / 751. 5 m² máximo construible- Densidad: 2 viviendas permitidas, factible 3 en régimen de condominio horizontal- Ubicación: Calle Esteros, Colonia Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, cdmx- Calle cerrada con vigilancia, acceso controlado, vecinos de alto niveldistribución actual: Casa principal: 4 recámaras, 5 baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, cocina, antecomedor, área de lavado, cochera 4 autos. Anexo: 2 departamentos pequeños independientes en jardín trasero, rentando actualmente (generan flujo mientras desarrollas). potencial para desarrollador inversionista: Ideal para 2-3 casas en condominio horizontal de Ver datosm² cada una. En Las Águilas cerrada, casa nueva se vende de $16 a $20 mdp. Proyecto total de venta: $32 a $40 mdp. Utilidad estimada para desarrollador: $5 a $7 mdp. precio: $18, 500, 000 mxn Negociable - $37, 924 por m² (por debajo de promedio de $45k/m² en cerrada) Documentación: Escrituras en orden, libre de gravamen, predial al corriente. Informes y citas: wa 449 -Ver datosInverPro ampi - Tel: 55 Ver datosVenta *Ad CorpusEn cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Olivar de Los Padres
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Terreno / Lote · 1775m² · Exclusivo Terreno en Venta, Jardines del Pedregal Sobre Av Picacho
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Si aún no conoces sobre los terrenos en venta en Álvaro Obregón, aquí te contamos por qué son la mejor opción

Los terrenos en venta en Álvaro Obregón, tienen una serie de características que necesitas conocer si aún no te has decidido por el lugar indicado para comenzar a invertir en tu patrimonio y el de tu familia.

¿Por qué comprar un terreno en Álvaro Obregón? ¿Qué hace que Álvaro Obregón sea un gran lugar para comprar un terreno?

Los terrenos en venta en Álvaro Obregón, Ciudad de México, son una gran inversión si has estado buscando el sitio indicado para pensar en invertir en bienes raíces, pues al encontrarse en la CDMX tienen la posibilidad de disfrutar de grandes características como los atractivos turísticos, oportunidad de emprender nuevos proyectos, una economía que dia en dia aumenta su desarrollo y un clima fantástico.

Esta serie de ofertas inmobiliarias te permitirán encontrar el terreno indicado para ti fácilmente, dependiendo de tus gustos, necesidades y presupuesto. Por eso, te contaremos un poco más a detalle algunas de las mejores características que hacen que Álvaro Obregón sea un gran lugar para comprar tu nuevo terreno:

Territorio

La alcaldía Álvaro Obregón está ubicada hacia el lado poniente de la Ciudad de México, actualmente conocida por sus siglas como CDMX. La superficie territorial de dicha Alcaldía, se ubica entre los paralelos 19° 14' latitud norte y 19° 25' longitud sur y meridianos 99° 10' este, y 99° 20' oeste.

Población

De acuerdo a los datos que obtuvo el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el conteo de población que se llevó a cabo durante el año 2020, reflejo un total de habitantes de 759 mil 137.

Clima

La temperatura media anual llega a variar bastante, pero generalmente se encuentra entre los 14.9ºC y 17.1ºC durante los meses de abril a junio. La temperatura mínima se baja a los 10°C durante diciembre a febrero, considerada la época invernal.

Principales ventajas de comprar un terreno en Álvaro Obregón

Invertir en los terrenos en venta en Álvaro Obregón tiene sus ventajas, así que te contaremos un poco sobre ellas:

Red de emprendedores

La Ciudad de México ocupa el lugar número 2 a nivel nacional por su número de habitantes. Lo cual al ser un estado con una gran población, le da mucha más oportunidad a la gente de crear redes de emprendimiento, en áreas administrativas, tecnología, gastronomía, culturales, artesanales, etc. Tan solo actualmente hay aproximadamente 427 mil 959 establecimientos que representan el 8.9 % del total de todos esos emprendedores a nivel nacional. A su vez existen por lo menos 4 millones 297 mil 134 trabajadoras(es) equivalente a 15.8 % en toda la república mexicana.

Areas de interes

El Museo del Convento del Carmen, la Casa de Cultura Jaime Sabines, el Museo-Estudio Diego Rivera, el Museo Alvar y Carmen T. Carrillo Gil, el Museo Soumaya, el Castillo de Chapultepec, la Basílica de la Virgen Guadalupe, el Museo Frida Kahlo, el Palacio Nacional, el Museo del Templo Mayor, y el Zócalo de la Ciudad de México son tan solo algunas de las zonas de interés más increíbles que no dejarás de visitar si has decidido ubicarte en esta localidad.

Gastronomía

Uno de los mejores lugares donde podrías encontrar los platillos más deliciosos desde comida gourmet hasta lo más tradicional, es la Ciudad de México. Debido a la diversidad cultural que se encuentra en dicho estado se ha logrado esa mezcla de sabores maravillosos hasta crear increíbles recetas. Algunos de los platillos más tradicionales que encontrarás en Alvaro Obregon son: los tlacoyos, quesadillas, gorditas, sopes, flautas, pozole y huaraches. Así que no puedes quedarte sin conocer más a fondo esta oferta gastronómica fantástica.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Álvaro Obregón?

El precio aproximado de un terreno en venta en Álvaro Obregón llega a los 12 millones de pesos, con una extensión de 550 metros cuadrados, ideal para inversionistas y desarrolladores que están en busca de explorar e invertir en una zona que tenga un gran desarrollo inmobiliario. Dichos terrenos pueden estar ubicados a tan solo 10 cuadras del periferico. Perfectos para la construcción de viviendas.

Hay opciones con un precio un poco más elevado, pero realmente valdrá la pena la inversión. Ideales para la construcción de condominios, oficinas y desarrollos inmobiliarios, en un terreno plano de 966 metros cuadrados, a un precio de 49 millones 303 mil pesos. De entrega inmediata y papeles perfectamente en regla.

¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Álvaro Obregón y cuáles son sus principales características?
  • Jardines del Pedregal: los terrenos son muy amplios, en zonas pavimentadas, con excelente iluminación, y todos los servicios adecuados para comenzar su construcción. Además de ser un vecindario bastante amistoso, en una zona muy poblada, con bastante flujo peatonal y vehicular. Con una variedad de escuelas, tiendas, supermercados, cafeterías, bares y bastantes restaurantes.
  • San Ángel: tiene terrenos magníficos, en grandes superficies, además de ser una zona muy popular y preferida por sus habitantes. Los terrenos ubicados en San Ángel se encuentran listos para ti. Ya sea que decidas crear grandes construcciones de locales comerciales, departamentos en renta o el maravilloso hogar que siempre quisiste.
  • Guadalupe Inn: esta zona es un área de inversión estupenda, en la cual encontrarás un vecindario muy agradable. Perfecto para locales comerciales u oficinas.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Álvaro Obregón? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Álvaro Obregón?

Los terrenos en venta en Álvaro Obregón se encuentran listos para la construcción deseada por cualquiera de sus compradores. Estos terrenos disponibles cuentan con acceso a electricidad, agua potable, vías de comunicación, iluminación e internet, calles completamente pavimentadas y acceso a carreteras.

A sus alrededores, puedes encontrar restaurantes, tiendas, supermercados, farmacias, cafés, instituciones culturales y educativas. Además de encontrar zonas turísticas que te fascinarán.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Álvaro Obregón

Conoce los consejos que necesitarás tomar en cuenta antes de finalizar cualquier trato sobre la compra de terrenos en venta en Álvaro Obregón:

  • Revisar deudas existentes: siempre pueden existir anomalías en los contratos que si no revisamos cuidadosamente pueden traer consecuencias a futuro, es por ello que debes revisar detalladamente y consultar con el agente inmobiliario si no existe algún tipo de adeudo con instituciones financieras o de gobierno que puedan alentar el proceso de compra de dichos terrenos.
  • Fraudes: asegúrate de siempre consultar fuentes seguras y recomendadas, ya sean sitios de internet o lugares que quieras visitar personalmente.
  • Estilo de vida: revisa con calma todas las opciones posibles sobre terrenos en venta en Álvaro Obregón, así podrás encontrar los más adecuados a tus gustos y necesidades y de esa forma lograr el estilo de vida que tanto has soñado.

Conoce más opciones de terrenos en venta en CDMX como: San Mateo, Progreso Tizapan yVilla Verdún.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Santa Fe Cuajimalpa
$6,689,949
Jardines del Pedregal
$7,922,838
Colina del Sur
$2,489,217
Los Alpes
$6,510,983
San Pedro de los Pinos
$2,279,434
Tetelpan
$6,840,774
San José del Olivar
$4,521,576
Rango de precio de venta

$569,635

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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