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46 Locales Comerciales en venta - Baja California Norte

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MN 3,900,000

90 m² lote

Blvd. Gustavo Díaz Ordaz y Av. de las Américas LOCAL 4-C Y 5-C El Paraíso, Tijuana

MN 3,900,000

Destacado
MN 4,800,000

350 m² lote3 estac.

Calle D Segunda Sección, Mexicali

MN 4,800,000

Edificio Comercial con Locales sobre Calle D en venta en Colonia Segunda Sección. - Superficie: 350. 40 m² de terreno. - Casa-Habitación: 116. 19 m² de construcción. - Locales comerciales: 315. 21 m² de construcción. - 2 locales en planta baja con área abierta y 1 baño. - 2 locales en planta alta en obra gris. - Factibilidad de Uso de Suelo Comercial o Habitacional. - Estacionamiento sobre Calle D. Si estás buscando un punto estratégico en Mexicali para establecer oficinas corporativas, una clínica médica, despachos profesionales o un proyecto inmobiliario de rentas, la Colonia Segunda Sección sigue siendo una de las ubicaciones más cotizadas por su conectividad binacional y cercanía a la Garita Centro. Esta propiedad sobre la Calle D representa una inversión sólida con factibilidad de uso de suelo mixto (comercial o habitacional), ideal para empresarios que buscan un activo que genere flujos de efectivo inmediatos y plusvalía a largo plazo. Datos técnicos Y distribución. Superficie de Terreno: 350. 40 m² (Espacio amplio y cuadrado en zona totalmente consolidada). Construcción de Locales Comerciales: 315. 21 m² distribuidos en dos niveles. Área Habitacional: 116. 19 m² de construcción. Ideal para un proyecto de remodelación total, adaptación como almacén o demolición para expandir el estacionamiento y/o el área comercial. Distribucion del area comercial: -Planta Baja: 2 locales comerciales listos para operar. Cada uno cuenta con un diseño de área abierta muy versátil y su propio baño independiente. -Planta Alta: 2 locales comerciales adicionales actualmente en obra gris., perfecto para diseñar los acabados y cubículos exactamente a la medida de sus necesidades. -Estacionamiento: Espacio de estacionamiento en batería al frente sobre la Calle D, aprovechando la amplitud de la banqueta de la zona para la comodidad y seguridad de clientes y proveedores. ¿por que es una inversion inteligente? -Ubicación Fronteriza y Central: Su localización es inmejorable para negocios que atienden al mercado binacional o profesionales que requieren acceso rápido al Centro Cívico, juzgados y zonas comerciales clave de la ciudad. -Potencial de Flujo de Efectivo: Puedes operar tu propio negocio en una sección mientras rentas los locales restantes, permitiendo que la propiedad amortice su propia inversión. -Flexibilidad de Uso: Al contar con factibilidad para comercio o vivienda, el inmueble se adapta a las tendencias del mercado, ya sea para un corporativo o para un desarrollo de departamentos ejecutivos. Una propiedad con esta superficie de terreno y metros de construcción comerciales en el corazón de la Segunda Sección es una oportunidad que pocas veces se presenta. ¡Agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad!
Destacado
MN 12,300,000

450 m² lote4 baños4 estac.

Blvd. Lázaro Cárdenas 936 Las Flores, Mexicali

MN 12,300,000

Ubicado sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las vialidades con mayor flujo comercial y exposición de marca en Mexicali, este showroom comercial con almacén y área operativa fue diseñado para empresas que requieren venta al público, exhibición, inventario y operación logística en una sola ubicación. El inmueble combina funcionalidad comercial y operativa, ideal para negocios de distribución, refaccionarias, motocicletas, bicicletas, llantas, maquinaria ligera, e-commerce, autopartes, comercializadoras y marcas que requieren showroom con capacidad de almacenamiento. Planta baja: - Sala de exhibición / showroom. - Área de recepción, caja y atención al cliente. - Oficina privada con baño. - Área operativa o taller. - Elevador de carga. - Luz 220. - Estacionamiento techado para 4 vehículos. - Sistema de seguridad y monitoreo. - 2 equipos paquete de 4 toneladas. planta alta: - Amplia área abierta para almacén, inventario o área corporativa. - Oficina privada. - Comedor. - Altura aproximada de 4 metros. - 2 minisplit. La distribución del inmueble permite integrar operación comercial, logística y almacenamiento desde un solo punto estratégico, facilitando la atención al cliente, control de inventario y eficiencia operativa. Ideal para: - Showroom + almacén. - Venta y distribución. - Centro operativo urbano. - E-commerce y fulfillment. - Refacciones y autopartes. - Motocicletas y bicicletas. - Comercializadoras. - Empresas con inventario y atención al público
Destacado
USD 140,000

2150 m² lote

Reforma Valle Dorado, Ensenada

USD 140,000

¿Buscas una oportunidad de inversión con retorno inmediato? Este restaurante-bar en operación, ubicado sobre Av. Reforma —una de las avenidas más transitadas de Ensenada— está listo para continuar su éxito. Su diseño vibrante, espacios acondicionados y clientela establecida lo convierten en una oportunidad única en la ciudad. Con una construcción de 800 m² sobre un terreno de 2, 150 m², este inmueble ofrece áreas de comedor, barra principal, barra de shots, baños para hombres y mujeres, cocina profesional equipada, oficina administrativa y almacenes. Cada rincón está pensado para operar sin contratiempos desde el primer día. La fachada con alta visibilidad, amplio estacionamiento y equipamiento operativo completo (incluyendo subestación eléctrica, cisterna, climatización, sistema de videovigilancia, iluminación, sonido y video) hacen de este local una joya lista para continuar funcionando como restaurante, sports bar o centro de entretenimiento. Detalles del inmueble. - Superficie de terreno: 2, 150 m² - Construcción: 800 m² - Área de comedor y mesas. - Barra principal y barra de shots. - Cocina equipada tipo industrial. - Almacenes funcionales. - Oficina administrativa independiente. - Baños para hombres y mujeres. - Estacionamiento para clientes. - Fachada con alta exposición sobre Av. Reforma. Instalaciones y equipamiento incluidos. - Climatización (A/A y calefacción) - Subestación eléctrica de 75 kva. - Cisterna de 10, 000 litros. - Sistema de videovigilancia. - Cámara de refrigeración. - Iluminación, audio y video instalados. - Contenedor con repisas para almacén. - Área dj / cabina y pantallas. Valor de traspaso: $140, 000 usd. Este lugar ya genera resultados. No es un local vacío, es una operación funcionando con estilo, concepto y reputación. Si sabes identificar oportunidades rentables, esta es una que no puedes dejar pasar. Acerca del agente. Víctor Montaño es experto en propiedades comerciales y de inversión en Ensenada. Con visión estratégica y enfoque en plusvalía, te ayudará a analizar el potencial real de este negocio, coordinar visitas y guiarte en una negociación sólida. Invertir con el respaldo de un profesional te lleva más lejos. Agenda una cita con Víctor Montaño aquí. Características incluidas. - Aire Acondicionado. - Baños en áreas comunes. - Cámaras de videovigilancia. - Cocina equipada. - Estacionamiento. - Iluminación led. - Oficina. - Servicios básicos (agua y luz) - Sistema de audio. - Sistema de video. - Sistema de ventilación. - Subestación eléctrica. - Terraza
USD 1,500,000

2058 m² lote30 estac.

agricola 34802 Villa del Campo, Tijuana

USD 1,500,000

Plaza comercial en venta | Inversión con flujo desde el día uno. No todas las oportunidades te hacen esperar para ver rendimientos. Esta plaza comercial ya está trabajando para ti. Ubicación: Villa del Campo, Tijuana. Una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y alta densidad poblacional. Lo que la hace una inversión inteligente: - 2, 058 m² de terreno. - 853. 50 m² de construcción. - 12 locales comerciales – 100% rentados. - 30 cajones de estacionamiento. - Flujo inmediato y ocupación estable. Locales desde 42 m² hasta 238 m², lo que permite diversidad de giros y menor riesgo. ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? • Recibes rentas desde el primer día. • Menor riesgo, ya está operando. • Ingresos comprobables y analizables. • Contratos vigentes. • Alta proyección de plusvalía por ubicación y crecimiento de la zona. Potencial de crecimiento real. El entorno es habitacional, rodeado de fraccionamientos en expansión, parques recreativos y áreas de oportunidad. Una remodelación estratégica puede incrementar rentas y valor del activo. Ubicación estratégica: - A 5 km de Toyota. - A 3 km de la carretera libre a Tecate. - Cercana a clínicas, escuelas y comercios. - Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Invertir no es comprar propiedades, es adquirir activos que trabajen para ti. Esta plaza ya lo está haciendo. Contáctame para conocer números, proyección y escenarios de inversión. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez. Ver datos
MN 10,950,000

250 m² lote2 baños

Avenida Gastélum Ensenada Centro, Ensenada

MN 10,950,000

En el corazón de la Zona Centro de Ensenada se encuentra esta propiedad comercial de gran versatilidad, pensada para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor movimiento y actividad comercial de la ciudad. Se trata de un edificio de dos niveles con 415. 00 m² de construcción sobre un terreno de 250. 00 m², en buen estado de conservación y con aproximadamente 20 años de antigüedad. Su distribución interior —compuesta por múltiples oficinas, salas privadas de atención y áreas especializadas— lo convierte en una excelente opción para instalar despachos profesionales o cualquier negocio que requiera espacios independientes y funcionales. Ubicación. Localizado en calle Gastelum, Zona Centro de Ensenada, una de las áreas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, con fácil acceso peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia constante de clientes. Planta baja. El nivel de acceso cuenta con una sala y una recepción que dan la bienvenida a clientes y visitantes, además de 3 oficinas o salas privadas de atención y un cuarto de trabajo especializado. Incluye también 2 habitaciones con baño compartido completo, un vestidor y 4 medios baños distribuidos para comodidad de personal y visitantes. Se complementa con un salón amplio de usos múltiples con instalaciones especiales, que puede acondicionarse según el giro específico del negocio. Planta alta. El segundo nivel ofrece 4 oficinas o salas privadas de atención adicionales, junto con 2 medios baños y 1 baño completo. Cuenta con un área de trabajo especializada tipo laboratorio, un cuarto de trabajo especializado adicional, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo o bodega, y un cuarto de blancos o almacén adicional para mayor capacidad de resguardo. Detalles del inmueble. - Baños: 2 baños completos y 6 medios baños (distribuidos en ambos niveles) - Planta baja: sala, recepción, 3 oficinas/salas privadas de atención, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 habitaciones con baño compartido, 1 vestidor, salón de usos múltiples. - Planta alta: 4 oficinas/salas privadas de atención, 1 laboratorio, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo/bodega, 1 cuarto de blancos. - Terreno: 250. 00 m² (según indiviso de dos claves catastrales) - Construcción: 415. 00 m² - Equipamiento: aire acondicionado tipo Mini Split. - Atributo destacado: edificio comercial de dos niveles en punto estratégico de la Zona Centro. Valor de la propiedad. Precio de venta: $Ver datos mxn. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quien busca un espacio comercial funcional, seguro y bien ubicado en el centro de Ensenada, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos giros de negocio. Acerca del agente. Víctor Montaño te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría personalizada para que tomes la mejor decisión de inversión según las necesidades de tu negocio. Agenda tu visita hoy mismo. Características incluídas. - Paneles solares. - Cerca electrificada. - Aire Acondicionado. - Cocina integral
MN 12,000,000

1619 m² lote4 estac.

CALZADA INDEPENDENCIA 117 Esperanza, Mexicali

MN 12,000,000

Ref: 2 9 5 5 3 9. Te presento esta increíble propiedad de 1, 619 m2 ubicada en esquina con doble frente y una excelente visibilidad para tu marca, estratégica ubicación colonia Esperanza, zona altamente comercial con flujo constante de vehículos y peatonal, es una magnífica oportunidad para un negocio a gran escala, franquicias, restaurante, tiendas de conveniencia, plaza comercial, departamentos(a 10 minutos de la uabc Administración y uabc de Medicina) o continuar con el giro actual de taller mecánico sumamente aclientado, propiedad ubicada en zona de alta plusvalía en colonia Esperanza, Mexicali, Baja California. La propiedad con uso de suelo comercial, cuenta con 350 m2 de construcción, 3 oficinas, tejaban metálico, almacén y 3 medio baños, ideal para emprender o hacer crecer tu negocio. La venta no incluye equipos, mercancías, herramientas. Cercano a la propiedad, podrás encontrar multiples negocios por ser una zona altamente comercial, ideal para atraer a una mayor cantidad de clientes potenciales. Además, la zona cuenta con una gran variedad de giros comerciales que garantizan un flujo constante de personas a lo largo del día, lo que convierte a esta ubicación en una excelente opción para cualquier tipo de negocio y su rentabilidad. Las principales vías de acceso a ésta propiedad en venta incluyen la Avenida Cuyutlán, Calle Heroíco Colegio Militar, Calzada Independencia y Calzada de los Presidentes, la cual conecta con el resto de la ciudad de Mexicali y facilita el desplazamiento tanto para clientes como para proveedores. Además tiene excelente cobertura de transporte público conveniente para quienes prefieren no desplazarse en vehículo propio. No compres solo una propiedad. Invierte en una ubicación que te genere éxito e ingresos!! Márcame Ver datos
USD 1,500,000

3715 m² lote20 estac.

paseo quinta del rey 11352 Quinta Versalles, Tijuana

USD 1,500,000

Características: - Superficie de terreno: 3, 715. 54 m2, - Construcción: 880. 57 m2. - Actualmente cuenta con locales comerciales y gasolinera, - 11 Locales en renta actualmente Generando ingresos. -Local 1/92. 18 m2, -Local 2/43 m2, -Local 3/43 m2, -Local 4/43m2, -Local 5/150. 63 m2, -Local 6/90. 72 m2, -Local 7/51. 60 m2, -Local 8/51. 60 m2, -Local 9/ 51. 60 m2, -Local 10/ 51. 60 m2, -Local 11/146. 50 m2, -Con 20 espacios para estacionamiento, - ideal para inversionistas, - Entorno: habitacional Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Tijuana, - Descubre una plaza comercial con alto flujo vehicular, - Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la ciudad, - Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad, visibilidad y potencial de expansión, - Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, desarrollos residenciales y puntos clave de interés, - Locales comerciales ya rentados a negocios establecidos, lo que garantiza ingresos desde el primer día, - Retorno de inversión atractivo y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, - Invierte en un activo sólido, con demanda constante, - A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad, parques recreativos y más, - Área con visión, - Escenarios de inversión, ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? -Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día. -Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado. -Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales. -Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable. -Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor. Ubicación: - Ubicada sobre la carretera libre Tijuana Rosarito, - A unos minutos de la gloria, - Justo afuera de residencial Versalles, - A 18 km de la Garita de San ysidro. - Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km, - Parque Privada Versalles – 0. 18 km. - Parque Patio a 0. 16 km, - Quinta Versalles a 0. 23 km, - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez Ver datos
MN 3,221,000

167 m² lote

Calz del Tecnológico 14527 Otay, Tijuana

MN 3,221,000

Si estás buscando iniciar o expandir tu proyecto gastronómico en una zona con alto flujo y excelente ubicación, esta es una oportunidad ideal. Se ofrece el traspaso de un restaurante completamente equipado y en operación, ubicado dentro de Plaza Unisur en Otay. El espacio se entrega en funcionamiento, con infraestructura instalada y todo lo necesario para continuar operando desde el primer día. Características del local. - Superficie total: 167 m² - Distribución en primer nivel y mezanine. - Integrado por 3 locales (39, 40 y 41) - 4 baños privados. - 3 cajones de estacionamiento exclusivos. - Área de bodega. - Instalación de gas estacionario con capacidad para 2 minas. - Planos del local disponibles. - Operación actual y entorno. Actualmente operando como restaurante de tapas y cocina mexicana, con posibilidad de adaptar el concepto según tus necesidades. - Horario actual: 7: 00 am a 10: 00 pm (flexible) - Ubicación dentro de plaza con oferta gastronómica consolidada. - Flujo constante de clientes provenientes de: * Zona hotelera. * Consultorios. * Áreas residenciales. * Maquiladoras. * Comunidad académica (uabc) Condiciones del traspaso. - Precio de traspaso: $3, 221, 000 mxn. - Renta mensual: $3, 500 usd (incluye mantenimiento) - Pagos de renta el día 5 de cada mes. - Servicios al corriente (agua, luz, internet) - Traspaso autorizado por la administración de la plaza. - Opciones de pago flexibles (efectivo, transferencia o esquema mixto) Incluye. - Inventario completo de mobiliario y equipo (se entrega listado detallado) - Redes sociales activas y dominio (opcional) - Acompañamiento inicial para operación y transición. Ideal para. - Restauranteros que buscan reducir tiempos de instalación. - Marcas que quieran presencia en Otay. - Operadores que buscan un espacio funcional y listo para trabajar
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$1,529,400
$2,040,923
$1,391,152
$2,513,224
$644,644
$1,495,726
$706,147
Rango de precio de venta

$134,500

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 400,000 $ 800,000 $ 1,200,000 $ 1,600,000 $ 2,000,000 $ 2,400,000