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1,120 Propiedades e inmuebles en venta - Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Departamentos desdeMN 2,654,820

5 un.2 rec.65 a 73 m² lote

Alicia 38 Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

MN 2,654,820

Destacado
MN 9,590,000

353 m² lote8 rec.4 baños3 estac.

MANUEL MORALES Ferrocarrilera, Gustavo A. Madero

MN 9,590,000

Casa con departamento independiente en venta ubicada en colonia Ferrocarrilera Insurgentes, Ciudad de México, dentro de una calle cerrada con acceso hacia vialidades principales, servicios, comercios y transporte público. El inmueble cuenta con 353 m² de terreno y 429 m² de construcción, integrando casa principal y departamento independiente distribuidos en distintos niveles, permitiendo uso habitacional con unidad adicional para ocupación familiar o aprovechamiento independiente. La casa principal cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina integral, antecomedor, medio baño, covacha, cantina, estudio, solario, jardín aproximado de 4 x 3 metros y estacionamiento para 3 a 4 automóviles. En el primer nivel se ubican la recámara principal con vestidor, área de recibidor y baño completo, además de 2 recámaras con clóset y 1 baño completo. En el segundo nivel se localizan una recámara con vestidor y baño completo, estudio, clóset de blancos y una recámara adicional. En el tercer nivel se encuentran cuarto de servicio, bodega, área de tendido y terraza techada. El departamento independiente cuenta en el primer nivel con sala, comedor, cocina, antecomedor y medio baño. En el segundo nivel se ubican recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras con clóset y 1 baño completo. El inmueble cuenta con gas estacionario, boiler de paso, cisterna, interfón, área de tendido en azotea, escaleras independientes, canceles en baños y contrato de energía eléctrica con cfe. Los acabados incluyen piso cerámico, cancelería con herrería y vidrio, barandal de madera y cocina con cubierta de granito. La ubicación permite conexión hacia Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón, Congreso de la Unión, Circuito Interior, Loreto Favela y Oceanía, así como cercanía a puntos de referencia como Walmart Eduardo Molina, Chedraui Eduardo Molina, Parque Tepeyac, Plaza Oriente, Deportivo Morelos imss, Preparatoria No. 3 y Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio de venta: $9, 590, 000 mxn. Terreno: 353 m² Construcción: 429 m² Recámaras totales: 8. Baños completos totales: 5. Medios baños totales: 3. Estacionamiento: 3 a 4 automóviles. Niveles: 3. Antigüedad aproximada: 30 años. Uso de suelo: Habitacional. Casa principal y departamento independiente. Cocina integral. Área de tendido. Terraza techada. Cuarto de servicio. Bodega. Interfón. Gas estacionario. Cisterna. Formas de pago: Solo recursos propios. Documentación disponible: • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Recibo cfe. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.
Super destacado
MN 5,200,000

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

CALLE DE LA PLAYA Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero

MN 5,200,000

Casa en venta en Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, cdmx. Casa en venta ubicada en Acueducto de Guadalupe, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de construcción. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 268 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, lo que permite una distribución funcional y bien aprovechada. Distribución y características: 4 recámaras con clósets ( 1 recámara en planta baja) 3 baños completos ( 1 baño completo en planta baja) Sala y comedor de excelente tamaño. Cocina integral. Cuarto de servicio. Área de lavado. Patio y terraza. 2 lugares de estacionamiento. La casa tiene 29 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitarse con disponibilidad inmediata. La propiedad fue construida con excelente diseño estructural, lo que se refleja en su solidez, funcionalidad y amplitud. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural en todos sus espacios, recámaras amplias y una distribución que permite una agradable circulación de aire durante todo el día. Además, la zona no presenta problemas de suministro de agua y el inmueble cuenta con cisterna y servicio de gas natural. En su entorno inmediato se encuentra un corredor arbolado en la calle perpendicular, ideal para caminar, ejercitarse o disfrutar de un ambiente más natural dentro de la ciudad. La zona cuenta con escuelas cercanas y todos los servicios básicos como agua y luz, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para la vida familiar. Una casa lista para habitar, con gran calidad constructiva, excelente ubicación y espacios ideales para una familia que busca comodidad, amplitud y buena conectividad. Agenda tu visita y conócela.
Super destacado
MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

MN 24,500,000

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
Super destacado
MN 7,990,000

156 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Coban, #S/N Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

MN 7,990,000

Ven a descubrir tu nuevo hogar en Lindavista. Distribuido en 3 niveles, se convertirá en el punto de encuentro favorito para familiares y amigos. Al entrar, te recibirá una hermosa sala iluminada con amplios ventanales, medio baño y una barra que conecta con el amplísimo comedor con vista al patio trasero. Es ahí donde podrás disfrutar desde una agradable mañana con una taza de café, hasta una gran reunión con decenas de familiares y amigos, pues sus altos muros, alcanzan los 3 niveles de la propiedad, dándote toda la privacidad que necesitas y su domo de cristal, te permitirá disfrutar todos los momentos sin tener que preocuparte por el clima. El patio tiene acceso a la cocina con doble tarja, moderna estufa con horno, espacio suficiente para desayunador y alacena. Además, en la planta baja, se encuentra una bodega y la cochera con espacio para un auto y portón automático. Al subir medio piso encontrarás un estudio muy bien iluminado. Medio piso más arriba, las 3 amplias recámaras, cada una con grandes clósets, espacio mas que suficiente para cama king size. La recámara principal cuenta con su propio vestidor y baño, mientras que las secundarias comparten un baño completo con tina. En la tercera planta, encontrarás un espacio único que te volverá el alma de la fiesta. Un increíble bar o salón de juegos, totalmente adaptado con cocina, medio baño y excelente iluminación. Además, en esta planta se encuentra el área de lavado, un amplio patio de tendido, y una gran bodega en la que podrás almacenar todo lo que necesites. Esta hermosa casa, totalmente remodelada hace 15 años, se encuentra en una calle tranquila, a tan sólo unos pasos del parque Tepeyac, muy cerca de avenidas principales como Eje Central, Av Fortuna y Avenida Politécnico. A 5 minutos caminando de Metro Instituto del Petróleo y a 10 minutos de Metro Lindavista, vivirás rodeado de todo lo que necesitas, centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas, hospitales, todo a sólo unos pasos. No esperes más y agenda ya una cita para conocerla. Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Super destacado
MN 12,121,000

148 m² lote3 estac.

Norte 54-A 3623 Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

MN 12,121,000

Sir Ver datos. edificio en venta – norte 54A, col. Emiliano zapata, gustavo A. Madero, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas del norte de la Ciudad. Uso de suelo habitacional con comercio en P. B. Edificio de 3 niveles con 148. 70 m⊃2; de terreno y 429. 35 m⊃2; de construcción, que cuenta con 4 departamentos y 3 lugares de estacionamiento. Cada departamento ofrece 1 ó 2 recámaras, espacios amplios, bien iluminados y funcionalmente distribuídos, ideales para habitar o rentar. En la azotea se encuentra un cuarto de servicio, área de lavado y bodega, lo que brinda practicidad y comodidad adicional. Ubicación privilegiada. Localizado en una calle tranquila y segura, con acceso inmediato a las principales avenidas de la zona: · A solo 50 metros de Av. Río Consulado / Circuito Interior, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de la cdmx (a 10 minutos). · Cerca de Av. Talismán y del Metrobús Línea 7. · Próximo a Calzada de Guadalupe y Plaza Tepeyac, con tiendas como Walmart, Soriana, Suburbia, Sam’s Club y Bodega Aurrerá. · A pocos minutos de Plaza Misterios, La Villa y Hospital La Raza (aprox. 20 min). · A 5 minutos del Metro Valle Gómez y 3 minutos de Av. Ferrocarril Hidalgo. · Cercano a parques, escuelas y servicios esenciales. Ventajas adicionales: · Zona con excelente conectividad y transporte público. · Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios a la mano. · Ideal para invertir, vivir o generar ingresos por renta de los demás departamentos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número Ver datos, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción xv, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-ul7183
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MN 5,299,000

153 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Huancayo 768 Planetario Lindavista, Gustavo A. Madero

MN 5,299,000

¡Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión! Con este exclusivo penthouse en venta! Ubicado frente la unidad profesional Zacatenco del ipn. Que se distingue por su roof garden privado, al que se accede directamente desde el interior del departamento, un lujo poco común. Con 153 metros de construcción, La estancia es amplia, iluminada y ventilada, con acceso al balcón y una cocina integral de finos acabados. Dispone de tres recámaras, cada una con piso laminado y clósets de gran calidad. Además, cuenta con dos sanitarios completos, equipados con canceles y acabados de primera, más un medio baño. El área de lavado es funcional y ventilada, y en la azotea se encuentra un área de tendido, junto con dos casetas de almacenamiento grandes y funcionales, ideales para guardar diversas pertenencias. Otra de las grandes ventajas de este departamento es su abastecimiento de agua. Cuenta con una cisterna de 10 mil litros y cuatro tinacos de 2, 500 litros cada uno, asegurando un suministro constante y sin interrupciones, incluso en temporadas de escasez. ” El departamento también incluye un cajón de estacionamiento, con portón eléctrico y la calle es una cerrada con vigilancia, portero automático, y circuito cerrado, brindando máxima seguridad. Esta es una oportunidad excepcional, tanto por su carácter único como por su ubicación estratégica y valor agregado. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este penthouse! Agenda tu visita hoy mismo y descubre por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecer. ”
Super destacado
MN 20,000,000

252 m² lote10 baños7 estac.

Arequipa 702 Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

MN 20,000,000

Edificio en venta con rentabilidad inmediata 10 departamentos. Excelente oportunidad de inversión en edificio habitacional completamente remodelado, listo para generar rentabilidad inmediata, ubicado en Arequipa No. 702, colonia Tepeyac Insurgentes, a solo una calle de Avenida Montevideo e Insurgentes Norte, en una zona de alta demanda habitacional. El inmueble cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción total de 390. 60 m², distribuido en 10 departamentos, todos en óptimas condiciones, sin necesidad de remodelación, lo que permite iniciar renta de forma inmediata. Distribución del edificio: . Planta baja: 2 departamentos de 2 recámaras, cocina y sala-comedor. . Primer nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores). . Segundo nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores). En total, el edificio cuenta con 6 departamentos de 2 recámaras y 4 de 1 recámara, con posibilidad de adaptar los de una recámara a dos, incrementando el valor del activo y su potencial de ingresos. Un diferenciador clave es que cada departamento está escriturado de manera independiente, lo que brinda doble estrategia de salida: Renta inmediata del conjunto completo, o venta individual de cada departamento, maximizando el retorno de inversión. Características adicionales: . 7 cajones de estacionamiento.. Gas estacionario.. Cisterna.. Jaulas de tendido.. Remodelación integral reciente. Propiedad ideal para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato, plusvalía sostenida y flexibilidad total en su estrategia de explotación o desinversión.
Super destacado
MN 7,100,000

116 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Zacatenco Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 7,100,000

Descubre tu nuevo hogar en la Colonia Tepeyac Insurgentes. Espacio, estilo y ubicación estratégica. Presentamos una casa de diseño funcional y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, iluminación y vida práctica en la Ciudad de México, esta residencia en la Colonia Tepeyac Insurgentes, se encuentra en una zona con acceso rápido a vías principales, servicios urbanos y centros educativos, que favorece tanto la convivencia familiar como la plusvalía de tu inversión. Espacio y confort para tu familia: 3 recámaras bien dimensionadas. 3 baños completos modernos. Sala y comedor integrados para convivencia diaria. Estudio y sala de tv para trabajo o entretenimiento. Patio de servicio y cuarto de servicio funcional. Funcionalidad disponible: Estacionamiento para 2 autos. Diseño inteligente en 2 niveles. Equipamiento básico (tanque de gas estacionario, calentador y tinaco) Ubicación estratégica: Vive cerca de las principales vialidades del norte de la ciudad con acceso a transporte público y servicios clave. La colonia combina un entorno residencial con opciones urbanas a tu alcance. Precio competitivo: $7´100, 000 mx. Ideal para: ✔ familias que buscan crecer con comodidad. ✔ parejas que desean un hogar con espacio de oficina o estudio. ✔ inversionistas en bienes raíces con potencial de revalorización. Agenda tu visita hoy mismo y hazla tu propiedad definitiva. *El precio no incluye muebles ni gastos de escrituración. Contrato de adhesión para la prestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmueble destinado a uso habitacional inscrito el 30 de septiembre de 2022 en el Registro público de contratos de Adhesión de Profeco bajo el número 5546 - 2022. id: rcv - 2637. Mayores Informes y citas a los Teléfonos Ver datos y Ver datos
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MN 2,230,000

54 m² lote2 rec.1 baño

Oriente  Mártires de Río Blanco, Gustavo A. Madero

MN 2,230,000

Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz natural, con una distribución inteligente que te brinda una increíble sensación de amplitud y la libertad de adaptarlo a tu estilo de vida. Este departamento nuevo en Oriente 91 ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y la tranquilidad de construir patrimonio en una de las zonas con mayor accesibilidad de la ciudad. Sus espacios ofrecen una excelente ventilación, ambientes acogedores y una versatilidad única que te permitirá personalizar cada rincón para convertirlo en el hogar que siempre imaginaste. Características principales: - 2 amplias recámaras. - 1 baño completo. - Cocina integral. - Excelente iluminación natural. - Increíble ventilación. - Distribución funcional y versátil. - Completamente personalizable. - 1 cajón de estacionamiento disponible por $200, 000 mxn adicionales. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. A solo dos cuadras del Metro Consulado y con acceso inmediato a Circuito Interior, tendrás la ciudad al alcance de tu día a día. Además, se encuentra a pocos minutos de la Basílica de Guadalupe, del Hospital General La Raza y del Bosque de Aragón, rodeado de escuelas, clínicas, centros comerciales, supermercados y espacios recreativos. Más que un departamento, es la oportunidad de comenzar una nueva etapa en un espacio moderno, funcional y listo para crecer contigo y tu familia. También representa una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta y gran potencial de plusvalía. Tu próximo hogar podría estar aquí. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento se siente diferente desde el momento en que cruzas la puerta.
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¡Descubre ahora el concepto de vida que ofrecen los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero!

Llena de centros deportivos, planteles educativos y poseedora de la mítica calzada de Guadalupe que lleva a la Basílica, la delegación Gustavo A. Madero es una opción ideal para comprar una vivienda a precios accesibles en una zona privilegiada. Los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero están esperando por ti, ¡anímate ahora!

¿Qué tan atractivo es Gustavo A. Madero para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

La delegación Gustavo A. Madero, alguna vez conocida como Guadalupe Tepeyac, es la segunda más poblada de la Ciudad de México con más de 1 millón de habitantes en sus 88 kilómetros cuadrados de superficie. Esta delegación se encuentra entre las primeras cinco con mayor demanda inmobiliaria en la capital del país.

Famosa por albergar la Basílica de Guadalupe esta delegación cuenta con centros educativos, zonas comerciales, centros recreativos, centros de salud y una calidad de vida envidiable que la vuelven una opción excelente para empezar a formar un patrimonio adquiriendo un inmueble en venta en Gustavo A. Madero.

Delimitada por el Circuito Interior y la Calzada Vallejo, esta delegación es cercana a los principales atractivos de la ciudad como el Parque Nacional Tepeyac, el Bosque de San Juan de Aragón, el Castillo de Chapultepec, la Plaza de las Tres Culturas o el Museo Jardín del Agua. Todo ello se suma a la plusvalía de sus inmuebles y a la calidad de vida de sus habitantes.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Gustavo A. Madero?

La oferta de departamentos en venta en en esta zona de la capital supera por mucho la de la vivienda horizontal. Esto debido al crecimiento de su población que ha propiciado el desarrollo de complejos habitacionales verticales para generar una mejor distribución de espacios en la ciudad.

Entre las principales características de los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero se encuentra su equipamiento con cocina integral, amplia estancia de techos altos, recámaras con baño, amplia sala, baño para visitas, estacionamiento techado, vestíbulo de acceso o acceso con recibidor, cuarto de servicio con baño, patio de servicio y juegos infantiles en las áreas comunes.

Un departamento en venta en una colonia nueva te ofrecerá normalmente cocina abierta, dos baños principales, baño de visitas, seguridad mediante circuito cerrado, patio central y áreas verdes comunes y una excelente distribución de su superficie de construcción para potenciar las posibilidades de tu vivienda.

La mayoría de los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero ofrecen opción a crecimiento. Los departamentos en planta baja con patio o las casas en venta con pocos metros de construcción son una excelente opción para ampliar tu vivienda a tu gusto agregando doble sala, cocina amplia, más baños completos o amenidades como terraza o habitaciones extras.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Gustavo A. Madero en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero pueden alcanzar un precio de hasta 16 millones de pesos para la venta de un departamento que cuente con uso de suelo. Estos inmuebles suelen estar pensados para la instalación de centros laborales como oficinas, estancias infantiles o similares puesto que cuentan con cocina equipada, múltiples habitaciones y varios baños completos.

Puedes encontrar precios similares en departamentos de tipo pent house que te ofrecen tres habitaciones, cocina con alacena, varios baños y construcción con acabados de lujo, además de algunas ventajas como tratamiento de agua residual y opción de renta de bodega por un costo extra.

Una hermosa casa en esta zona no la encontrarás por menos de 700 mil pesos en colonias como Campestre Aragón, CTM Aragón o una colonia clásica como Santa Isabel Tola. Precios por debajo de eso suelen tratarse de remates bancarios. Las zonas con mayor plusvalía suelen manejar precios de no más de 9 millones de pesos cuyas viviendas se ubican cerca de centros comerciales, avenidas principales y otras colonias con una alta calidad de vida como Lindavista Norte,

En general los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero no se encuentran entre los más caros de las zonas aledañas, la alcaldía cuenta con buenos servicios, excelente ubicación y un buen nivel de vida que ubica sus rangos de venta en una espectro bastante accesible respecto a otras ubicaciones cercanas de tipo residencial.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Gustavo A. Madero?

Ventajas:

  • Oferta educativa: los inmuebles en venta en Gustavo A. Madero cuentan a su alrededor con diversas opciones para el desarrollo educativo. El Colegio de Ciencias y Humanidades y las unidades Zacatenco y Ticomán del IPN son algunas de las posibilidades para quienes desean desarrollar su educación superior en esta delegación. El 61.1% de los matriculados en educación superior provienen de estas unidades académicas. Además también tendrás acceso al Instituto Tecnológico de Gustavo A. Madero, la Universidad Insurgentes o la Universidad Justo Sierra.
  • Calidad de vida: en general, Gustavo A. Madero es una de las delegaciones de la Ciudad de México con mejor nivel de vida. El tiempo de traslado promedio de los habitantes hacia su escuela es de menos de media hora, en tanto para el trabajo es de aproximadamente 50 minutos, lo que en la capital del país es bastante provechoso. Además, casi la mitad de la población de la zona cuenta con automóvil o motocicleta y más de la mitad cuenta con servicios de entretenimiento como televisión de paga, servicios de streaming o videojuegos.

Desventajas:

  • Contaminación: de acuerdo con diversos medios periodísticos la contaminación es causante de la muerte de más de 9 mil personas en la zona metropolitana. Si bien la delegación que mayor concentración de partículas dañinas debido al tamaño de su parque vehicular y las industrias asentadas en ella es Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero cuenta con altos niveles de compuestos orgánicos volátiles (COV) generados por la industria química, los automóviles, el gas LP y el uso de solventes. No es extraño que varias veces al año se active la contingencia por la baja calidad del aire en distintas zonas de la ciudad.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Gustavo A. Madero? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar o rentar en esta ubicación?

La mayoría de los inmuebles en venta en Gustavo. A. Madero ofrecen entre sus condiciones de venta entrega inmediata y asesoría personalizada para realizar todos los trámites de adquisición, por lo que podrás estar tranquilo sobre la seguridad de tu transacción.

No todos los vendedores admiten el uso de crédito hipotecario por lo que si estás pensando usar el tuyo, lo mejor será que te informes cuidadosamente sobre qué inmuebles cuentan con esta opción de financiamiento.

Adquiere ahora un inmueble en venta en Gustavo A. Madero y disfruta de todas las ventajas de la gran ciudad a un precio inigualable. Si deseas buscar más ofertas en ubicaciones similares, te recomendamos las siguientes delegaciones de la ciudad: Benito Juárez, Coyoacán y Xochimilco.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,687,571
$4,828,233
$2,167,318
$4,526,062
$3,900,914
$1,445,338
$1,417,816
Rango de precio de venta

$568,000

Minimo

$17,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000