3 Locales Comerciales en renta - Prado Churubusco, Coyoacán

Anímate a conocer la oferta de locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán y emprende el negocio de tus sueños en una de las alcaldías más populares y bellas de la Ciudad de México.

Iniciar tu propio negocio alquilando uno de los locales comerciales en renta en Prados Churubusco, Coyoacán, es una buena idea no solo porque el vecindario se encuentra sobre avenidas importante como Río Churubusco o la Calzada Ermita Iztapalapa, sino también porque se encuentra en una de las alcaldías más populares como Coyoacán, pero sobre todo porque se ubica en la Ciudad de México, la región con mejor desarrollo económico del país.

Economía próspera

La Ciudad de México puede presumir de un desarrollo económico de enormes proporciones. Solo para que te des una idea del crecimiento económico de la capital del país, de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico de la Ciudad de México (SEDECO), durante los primeros 6 meses del 2019 la ciudad generó 44 mil 285 nuevos empleos, lo que la colocó como la entidad que más empleos creó en el país durante el primer semestre del año mencionado anteriormente.

De la misma manera, la SEDECO reportó que los principales motores económicos de la capital son las actividades terciarias, en especial los servicios financieros y los servicios al consumidor final.

Tierra ideal para el comercio minorista

En cuanto a la alcaldía Coyoacán, el Censo Económico 2019 reveló que el principal giro económico es el del comercio al por menor, el cual concentra alrededor del 40.7% de los establecimientos ubicados en la alcaldía. Dicho de otra manera, en Coyoacán hay alrededor de 9 mil 270 establecimientos se dedican a prestar servicios relacionados con esta industria.

Sobra decir que alquilar uno de los locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán, te permitirá sacar ventaja de la increíble afluencia turística que recibe la capital del país, siendo la misma alcaldía Coyoacán uno de los principales lugares visitados por los turistas. Alguno de los sitios de interés que se ubican en la alcaldía son:

• La Fonoteca Nacional
• La Casa de Cultura Reyes Heroles
• El Museo Nacional de las Culturas Populares
• El Parque Masayoshi Ohira
• La Casa Azul

Ahora que conoces los increíbles beneficios de alquilar uno de los locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán, no está de más que conozcas las características que hacen de esta alcaldía, lugar donde se encuentra Prado Churubusco, un lugar único.

Ubicación y superficie

La alcaldía se ubica justo en la zona centro de la Ciudad de México, a una altura de 2 mil 240 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Coyoacán es de 54 kilómetros cuadrados y limita con las alcaldías de Benito Juárez, Iztapalapa, Xochimilco, Tlalpan y Álvaro Obregón.

Atractivos culturales

Por tradición, la alcaldía Coyoacán se encuentra ligada a la escena artística de México, por lo que en el lugar podrás encontrar muchos recintos dedicados al arte, algunos de ellos son:

• La Casa Azul
• El Museo Diego Rivera
• El Circuito Cultural de Ciudad Universitaria
• El Museo Universitario Contemporáneo de Arte
• El Museo de Artes Gráficas Juan Pablos

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, el número de habitantes de la alcaldía Coyoacán es de 614 mil 447 personas, de los cuales 289 mil 110 son hombres y 325 mil 337 son mujeres. La edad mediana de la población es de 38 años.

Por las características de la zona, los inmuebles disponibles cuentan con precios altos.

De esta manera, en Coyoacán puedes encontrar edificios comerciales de 130 m2, con doble frente, 1 baño, y sobre avenidas con gran afluencia vehicular y peatonal como el Eje 8 Popocatépetl, con precios de alquiler desde 45 mil pesos al mes.

Así mismo, puedes encontrar edificios comerciales de 370 m2 de construcción y mil 446 m2 de terreno, sobre importantes calzadas como la de La Viga, cerca de instituciones educativas, populares centros comerciales, restaurantes y monumentos, con precios de alquiler desde 578 mil 400 pesos.

Además de conocer la oferta de locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán, puede que te interese conocer el mercado inmobiliario y las características de las colonias cercanas.

Por lo tanto, si te interesa un local cerca de sitios como el Parque Chapulín, el Parque Loreto, el Parque Campanas, el Parque Javier Barrios Sierra, el Parque Cerro de la Silla y el Club Campestre de la Ciudad de México, sin duda tu mejor opción es la colonia Campestre Churubusco.

En cambio, si prefieres un local cerca del Parque de las Montañas, del Parque Naciones Unidas, del Parque Paseos de los Fresnos, del Deportivo Santa Martha Sur, de la avenida Río Churubusco y a unos minutos del metro Taxqueña, puedes echar un vistazo en la colonia Paseos de Taxqueña.

Finalmente, si buscas un local cercano a sitios como la Universidad Tecnológica de México, la Jurisdicción Sanitaria Iztapalapa, la Unidad Administrativa de Prestaciones Económicas y la calzada Ermita Iztapalapa, puede que te interese conocer la colonia Granjas Esmeralda.

Por lo regular, las personas que alquilan uno de los locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán, eligen inmuebles de al menos 130 m2, ubicados cerca de plazas comerciales o sobre avenidas con tráfico vehicular y peatonal.

La razón por la que las personas eligen inmuebles grandes es que, a menudo, los locales más populares son aquellos con condiciones para establecer negocios como farmacias, panaderías o minisúpers; así como negocios relacionados con la industria de la preparación de alimentos y bebidas.

Ahora que estás listo para alquilar uno de los locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un inmueble.

• No te quedes solo con la primera opción: siempre se recomienda que conozcas distintas ofertas de locales en alquiler y hagas un análisis costo-beneficio de cada una. De esta manera te aseguras de rentar el inmueble que mejor cubre las necesidades de tu proyecto.
• Revisa las condiciones del inmueble: antes de firmar un contrato de alquiler es importante que revises las condiciones de la estructura y los acabados del inmueble. Se recomienda que contrates ayuda profesional para realizar esta tarea.
• Lee muy bien el contrato: antes de firmar un contrato de alquiler es muy importante que leas con atención el documento. Verifica que el contrato especifique de manera clara las responsabilidades de las partes y en caso de no entender un punto, pide al dueño del local que te resuelva tu duda.

No dejes pasar la oportunidad de alquilar uno de los locales comerciales en renta en Prado Churubusco, Coyoacán y anímate a emprender un proyecto en una de las alcaldías más populares de la capital del país.

Así mismo, puede que te interese conocer la oferta de locales en alquiler en otras alcaldías de la ciudad, como Miguel Hidalgo, Benito Juárez o Iztacalco.