¡Conoce la oferta de terrenos en venta en Jalisco!
Descubre por qué los terrenos en venta en Jalisco son tu mejor opción para invertir en tu patrimonio, ya que este estado es uno de los más famosos y bellos de la República Mexicana.
¿Por qué comprar un terreno en Jalisco? ¿Qué hace que Jalisco sea un gran lugar para comprar un terreno?
El estado de Jalisco se caracteriza por su rica oferta cultural y artística. Además, la economía en este estado es de las más estables del país y cuenta con una amplia variedad de oferta económica.
Ubicación y características geográficas
Jalisco es uno de los 32 estados que conforman México, el cual se encuentra ubicado al oeste del país y está conformado por 125 municipios, entre los que se encuentra Guadalajara, su capital.
La zona en la que se encuentran los terrenos en venta en Jalisco, tiene una extensión territorial de 78 mil 595.9 kilómetros cuadrados, que representa solo el 4.9% de la superficie total del país.
Economía
La economía del estado de Jalisco se basa en el comercio, los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles, la construcción, la agricultura y cría de animales, el aprovechamiento forestal, la pesca, la caza y la industria alimentaria.
Estas actividades económicas son seguidas por sectores estratégicos en el estado como el turismo, la moda, el gourmet, la electrónica, la industria automotriz y las tecnologías de la información.
Sitios de interés
Jalisco es uno de los estados que tiene una gran oferta turística y cultural. Este estado es conocido por sus playas, que colindan con el Océano Pacífico; entre las más conocidas se encuentran el Malecón de Puerto Vallarta, Las Caleta, Boca de Tomates, Playa de Oro, Bahía de Banderas, Playa Dorada, Boca Tomatlán y Las Ánimas, por solo mencionar algunas.
El estado también cuenta con una impresionante arquitectura, la cual se puede apreciar al visitar la Catedral de Guadalajara, el Templo Expiatorio del Santísimo Sacramento, la Basílica de Nuestra Señora de Zapopan, la Parroquia de Nuestra Señora de Guadalupe, el Palacio de Gobierno del Estado de Jalisco, la Rotonda de los Jaliscienses Ilustres, la Glorieta Minerva, el Museo Panteón de Belén entre otros sitios. En esta región, se puede encontrar el bosque Los Colomos, el parque Agua Azul, el paisaje agavero y las antiguas instalaciones industriales de Tequila, por solo mencionar algunos.
Principales ventajas de rentar un terreno en Jalisco.
El estado de Jalisco cuenta con una serie de características que debes conocer antes de comprar uno de sus terrenos en venta, mismas que te favorecerán al momento de emprender tu negocio.
Población
De acuerdo con el Censo Nacional de Población 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el estado de Jalisco tiene una población total de 8 millones 348 mil 151 habitantes, de los cuales, 4 millones 246 mil 696 son mujeres y 4 millones 098 mil 455 son hombres.
De todo el estado de Jalisco, el municipio más poblado es Zapopan, ya que tiene una población de 1 millón 476 mil 491 habitantes, de los cuales, 755 mil 899 son mujeres y 720 mil 592 son hombres.
Clima
El 68% del territorio de Jalisco, presenta un clima cálido subhúmedo, que predomina a lo largo de la costa. En el centro del estado, que representa el 18%, predomina un clima templado subhúmedo, que prevalece en las partes altas de las sierras. El clima seco y semiseco se presenta en el norte del estado.
La temperatura anual en el estado de Jalisco es de 20.5ºC, sin embargo, la temperatura más baja, alcanza hasta 7ºC, la cual se presenta durante el mes de enero, mientras que las temperaturas más altas ocurren durante los meses de mayo a septiembre, alcanzando los 23ºC.
Colindancia
Por su ubicación el estado de Jalisco colinda al norte con los estados de Nayarit, Zacatecas y Aguascalientes; al noreste con San Luis Potosí; al sur limita con Michoacán y Colima; al este se encuentra el estado de Guanajuato; y al oeste se encuentra con el Océano Pacífico.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Jalisco?
El precio de los terrenos en venta en Jalisco oscila desde 350 mil pesos, hasta 997 millones 724 mil 700 pesos. El precio de los terrenos en esta zona varía, principalmente, por su ubicación, así como por su superficie.
Los terrenos que tienen un precio menor de venta, parten de los 350 mil pesos, 400 mil pesos y hasta 530 mil pesos, estos precios varían principalmente por sus superficies. Se pueden encontrar propiedades de 150 metros cuadrados y 400 metros cuadrados, con barda perimetral.
Los terrenos que tienen costos más elevados, pueden ser por dos razones principales: ubicación, uso de suelo y superficie. En zonas residenciales, o cerca de ellas, los terrenos suelen tener precios de 990 millones de pesos y tener 622 metros cuadrados de superficie; sin embargo, se pueden encontrar terrenos casi al mismo precio de hasta 900 mil metros cuadrados.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Jalisco y cuáles son sus principales características?
Puerto Vallarta es el destino turístico por excelencia de Jalisco. Famoso por sus playas y por su malecón, en este municipio de alta plusvalía, se pueden encontrar terrenos en venta desde 85 mil pesos, hasta 27 millones de pesos.
Otro lugar recomendable para adquirir terrenos en venta en Jalisco, es el municipio de Zapopan, mismo que se encuentra a poco más de 11 kilómetros de Guadalajara, la capital del estado. En esta región, los terrenos en venta tienen precios que oscilan entre 160 mil pesos y 990 millones de pesos.
Arandas es un municipio ubicado al este en la región de los Altos de Jalisco, conocido por su producción de tequila. En esta zona el precio de los terrenos en venta oscila entre 280 mil pesos y 110 millones de pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Jalisco? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Jalisco?
Gran parte de los terrenos en venta en Jalisco cuenta con todos los servicios como drenaje, agua, electricidad, así como acceso a vías de comunicación; además, en esta zona se suele encontrar un gran cantidad de terrenos ejidales.
En algunos casos se pueden encontrar propiedades destinadas a fines turísticos, las cuales pueden contar con ríos. Además, también se pueden encontrar terrenos con construcciones, la mayoría de ellas están en obra negra.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Jalisco.
Antes de comprar un terreno en cualquier parte de la República Mexicana, toma en cuenta las siguientes recomendaciones:
Busca terrenos con todos los servicios: es mejor comprar terrenos que tengan acceso a todos los servicios, aunque su valor sea mayor, esto te traerá beneficios y comodidades con el paso del tiempo.
Determina para qué fines destinarás la propiedad: de esto dependerán las características que tenga el terreno; es decir, piensa si quieres comprar un terreno para uso residencial o comercial.
Revisa que la zona se acomode a tus necesidades: esto es uno de los puntos más importantes a considerar. Antes de adquirir una propiedad, visita la zona en la que se encuentra ubicado.
Ahora que conoces la oferta de terrenos en venta en Jalisco, no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu patrimonio en este estado. También puedes ver opciones similares en estados vecinos como Nayarit, Zacatecas y Aguascalientes.
