¡No dejes pasar los terrenos en venta en el Estado de México!
El Estado de México es la segunda potencia económica del país, su alto nivel de industrialización, economía dinámica, alta densidad poblacional y áreas de oportunidades lo convierten en una de las joyas del país ante los ojos de los inversionistas y de todo aquel que busque empezar un proyecto en uno de los estados más prósperos del país.
Te invitamos a conocer un poco más sobre terrenos en venta en el Estado de México y todas las bondades que tienen para ofrecerte.
¿Por qué comprar un terreno en el Estado de México? ¿Qué hace que el Estado de México sea un gran lugar para comprar un terreno?
Los terrenos en venta en el Estado de México representan una excelente inversión, al formar parte de la zona metropolitana del país ofrece una amplia gama de oportunidades, cercanía y acceso a servicios tanto para negocios como para proyectos de vivienda.
Ubicación
Se encuentra en la zona central de la República Mexicana y está limitado al norte por los estados de Queretaro e Hidalgo; al este por Puebla y Tlaxcala, al sur por Guerrero y al oeste con Guerrero y Michoacán.
Además en su zona central sur, rodea al norte, este y oeste la Ciudad de México.
Clima
Cuenta con seis diferentes tipos de clima que varían en función de la altura de la región y una gran riqueza natural, lo que ha sido bien aprovechado por el sector turístico.
En la zona centro, donde se encuentran Toluca, Lerma, Cuautitlán y Texcoco el clima se ha clasificado como templado con lluvias en verano, y la temperatura anual media oscila entre los 12 °C y los 18 °C.
Población
El estado cuenta con una importante densidad demográfica. Su extensión territorial es de aproximadamente 22.5 mil kilómetros cuadrados y su población, según el censo llevado a cabo el 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), de casi 17 millones de personas, de los cuales la diferencia de hombres y mujeres es apenas de un 2%.
Principales ventajas de comprar un terreno en el Estado de México
El Estado de México es una de las principales potencias industriales del país. Su densidad poblacional y los servicios que ofrece lo convierten en uno de los estados más estratégicos para comenzar a construir una vivienda o emprender un negocio.
Economía
Los sectores económicos más desarrollados en el Estado de México son la Industria Automotriz, el Comercio y la Industria Química. Tan solo en el año 2020 las ganancias por ventas internacionales del sector de Partes y Accesorios de Vehículos Automotores fue de 863 millones de dólares.
Oferta Laboral
El Estado de México es uno de los principales estados generadores de empleos. Tan solo en el primer trimestre del 2021 el porcentaje de Población Económicamente Activa aumentó cuatro puntos en relación al año anterior.
Oferta académica
El Estado de México cuenta con una importante oferta académica para todos los niveles educativos, tanto dentro del sector público como privado.
En lo que respecta a la educación superior, destacan el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey campus Estado de México y la Universidad Autónoma del Estado de México.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en el Estado de México?
Los precios de terrenos en venta en el Estado de México pueden ir de los 1.5 millones de pesos hasta los 71 millones de dólares.
La diferencia tan radical en los precios depende de las dimensiones y la ubicación de los terrenos, ya que pueden encontrarse en zonas turísticas, escolares, industriales o que permitan el uso de suelo para fines de ganadería o agricultura.
En precios aproximados de 1.5 millones de pesos encontrarás terrenos que pueden ir de 90 hasta 600 metros cuadrados, dependiendo de su ubicación; estos son los más adecuados si estás en búsqueda de un terreno para construir una vivienda.
Los terrenos de aproximadamente 100 millones de pesos pueden encontrarse en zonas turísticas, ranchos, campos de golf o terrenos industriales.
De 200 millones de pesos en adelante encontrarás terrenos de hasta 700 mil metros cuadrados.
Los precios pueden ir en aumento dependiendo de las dimensiones y el uso de suelo que faciliten los terrenos, siendo los que se encuentran cerca de zonas turísticas y carreteras los más elevados.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en el Estado de México y cuáles son sus principales características?
- Toluca: es la ciudad capital del estado, cuenta con una importante riqueza histórica, lo que le confiere interés turístico, además de ser una de las ciudades más urbanizadas y concurridas.
- Naucalpan: es una de las ciudades más representativas del Estado de México, en ella se encuentran zonas residenciales importantes, como Ciudad Satélite o Lomas de Tecamachalco.
- Valle de Bravo: es una ciudad turística del Estado de México, famosa por encontrarse a un lado del lago de Avándaro, una zona de gran plusvalía ya sea para comenzar un negocio o la construcción de un hogar.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en el Estado de México? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en el Estado de México?
La mayoría de los municipios del Estado de México cuentan con un alto nivel de urbanización y tienen acceso a servicios públicos de electricidad, iluminación pública, teléfono, internet, alcantarillado, pavimentación y recolección de desechos. Únicamente las zonas que se encuentran demasiado alejadas de los puntos de mayor concentración demográfica pueden carecer de alguno de estos servicios.
Los mejores consejos para comprar un terreno en el Estado de México
- Encuentra la mejor ubicación: encuentra una ubicación que te permita desarrollar tu proyecto cerca de los sitios de interés de tu conveniencia, ya sean zonas escolares, de oficinas, industriales o turísticas.
- Cuida tu inversión: antes de hacer cualquier pago asegúrate de que la oferta sea real y de que tu vendedor cuente con todos los papeles del terreno en regla.
- Busca zonas céntricas: busca terrenos en zonas donde puedas tener acceso a los servicios básicos y que estén urbanizadas en la mayor medida posible, esto facilitará ell desarrollo de tus proyectos y te brindará un ambiente de seguridad.
Ahora que conoces un poco más sobre este estado y todas sus áreas de oportunidad, te invitamos a explorar las opciones de terrenos en venta en el Estado de México que Vivanuncios tiene para ti, ¡no esperes más y encuentra el terreno ideal para tus proyectos!
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